咨詢(xún)服務(wù)丨金融/財(cái)稅/法律事務(wù)/涉外房產(chǎn)/上海老客

最近不查征信車(chē)抵貸，老柯認(rèn)識(shí)了很多單身顧客。 單身的人自由自在，但是當(dāng)信用不好，想要抵押貸款的時(shí)候，心里就有些不舒服了。 如果您未婚，自己的信用報(bào)告較差，但配偶的信用報(bào)告良好，您可以讓信用報(bào)告良好的一方作為主要借款人，獲得低息抵押貸款。 抵押貸款評(píng)估。

對(duì)于查詢(xún)超標(biāo)的單身房貸客戶(hù)或者查詢(xún)超標(biāo)的夫妻，有哪些好的解決方案呢？

1. 產(chǎn)品詳情

年化利率：3.7%

貸款還款方式：先息后本

期限：信用10年，每3年續(xù)展一次，無(wú)需還本金

費(fèi)率：上海住宅銷(xiāo)售80%，分配70%，商鋪、寫(xiě)字樓、工廠60%。

額度：最高1000萬(wàn)

三方抵押：孫子可以抵押母親的財(cái)產(chǎn)或者母親可以抵押孫子的財(cái)產(chǎn)

2、借款人的要求

年齡：18歲至70歲不共享。

3、公司要求

1、公司注冊(cè)一年以上，持有股份六個(gè)月以上。 法人或持有10%以上股份的股東均可申請(qǐng)。 個(gè)體工商戶(hù)可以進(jìn)入。

2、公司必須真實(shí)經(jīng)營(yíng)，流水必須真實(shí)且符合要求，特殊需要需辦理。

3、無(wú)未決的被指控、被執(zhí)行的案件。

4、房產(chǎn)準(zhǔn)入條件

區(qū)域：除黃陂、漢南、蔡甸外的整個(gè)上海地區(qū)均可使用

房屋年齡：30年以?xún)?nèi)

抵押：公司名下的房屋、別墅、公寓、房產(chǎn)均可進(jìn)入

面積：30多平方米

房屋持有期限：1年以上

5. 信用要求

1、逾期：近五年內(nèi)信用卡不超過(guò)10張+房貸1張，不超過(guò)3張（根據(jù)客戶(hù)情況，我們可以酌情溝通）

2.查詢(xún)：不看查詢(xún)（可交流）

3.負(fù)債：（信貸和抵押貸款余額）不少于總資產(chǎn)的75%

6. 信息列表

個(gè)人信息：配偶雙方身份證、戶(hù)口本、離婚證（結(jié)婚證、合同）、雙方信用信息、用水記錄、收入證明等。 三人抵押應(yīng)當(dāng)提供債務(wù)人和抵押人雙重信息。

公司資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章、法人印章、財(cái)務(wù)印章、開(kāi)戶(hù)許可證、公司章程原件及復(fù)印件。

該產(chǎn)品的主要優(yōu)點(diǎn)是：

1、年齡要求有修養(yǎng)，18-70歲無(wú)需共同借款人

2、機(jī)構(gòu)查詢(xún)需要自身修養(yǎng)

3、金額高，最高可貸房產(chǎn)評(píng)估市值的80%

該產(chǎn)品的主要缺點(diǎn)是：

對(duì)持房時(shí)間和營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求嚴(yán)格

溫馨提示：以上信息僅供您參考，相關(guān)產(chǎn)品/業(yè)務(wù)新政策、操作步驟等信息以您實(shí)際代理辦理業(yè)務(wù)時(shí)為準(zhǔn)。

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