盡快還清房貸，沒(méi)有其他辦法。 如果你拖延時(shí)間長(zhǎng)了，他們就會(huì)處理你的貨車抵扣抵押貸款。 由于汽車的產(chǎn)權(quán)證（即登記證）是在建行抵押的，所以汽車可以隨時(shí)處置。 如果是車輛金融抵押，面包車被拖走，不僅能及時(shí)償還貸款，還必須繳納一定的拖車費(fèi)。 建議盡快歸還，以免影響個(gè)人信用記錄。

車貸代理流程：

1.客戶申請(qǐng)。 客戶向建行提出申請(qǐng)，書面填寫申請(qǐng)表，同時(shí)提交相關(guān)材料；

2. 簽署協(xié)議。 建行對(duì)債務(wù)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審后，雙方簽訂欠款協(xié)議和擔(dān)保協(xié)議，并酌情辦理相關(guān)公證和抵押登記手續(xù)；

3.發(fā)放住房貸款。 對(duì)于經(jīng)建行批準(zhǔn)的住房貸款，在辦理完全部手續(xù)后，建行將按照協(xié)議直接匯款方式并入汽車經(jīng)銷商賬戶；

4、按時(shí)償還貸款。 債務(wù)人按照欠款協(xié)議約定的還款計(jì)劃和還款形式清償?shù)盅罕窘穑?/p>

5. 貸款還清。

商業(yè)抵押貸款申請(qǐng)條件：

1.申請(qǐng)商業(yè)抵押貸款對(duì)申請(qǐng)人有年齡上限。 年齡必須是年滿18周歲的成年人、男性60周歲以下、女性55周歲以下。年齡必須是退休前，貸款后年齡不得超過(guò)辭職后5年； 需提供收入證明及ICBC對(duì)賬單；

2、具有合法永久居民身份；

3、有穩(wěn)定的工作和收入；

4、有能力按期還清抵押本金；

（五）有經(jīng)抵押銀行批準(zhǔn)抵押、質(zhì)押的資產(chǎn)，或（和）有符合規(guī)定擔(dān)保條件的擔(dān)保人；

6、有訂房協(xié)議或者合同；

7、定金不高于訂房所需首付。 若購(gòu)房預(yù)付款已支付給銷售單位，需提供付款支票原件及打印件。

商業(yè)按揭代理流程：

1、債務(wù)人與買方簽訂購(gòu)房協(xié)議并同時(shí)支付首付款；

2、將相關(guān)材料提交律師事務(wù)所審核；

3、收到律師事務(wù)所出具的《法律意見(jiàn)書》批準(zhǔn)后車子二次抵押，建行與買方簽訂欠款協(xié)議、抵押協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議；

4、根據(jù)相關(guān)材料辦理抵押登記手續(xù)、房屋保險(xiǎn)及合同公證手續(xù)，并接收抵押物。

投資組合抵押

組合抵押貸款是指符合個(gè)人住房商業(yè)抵押貸款條件的債務(wù)人同時(shí)繳納住房社保的，可以在辦理個(gè)人住房商業(yè)抵押貸款的同時(shí)申請(qǐng)個(gè)人住房社保抵押貸款，債務(wù)人可以以購(gòu)買的城鎮(zhèn)自住住房（或建行批準(zhǔn)的其他形式的擔(dān)保）為抵押，向建行申請(qǐng)辦理個(gè)人住房社保抵押貸款和個(gè)人住房商業(yè)抵押貸款。

申請(qǐng)組合抵押貸款時(shí)，審核程序與社保抵押貸款相同。 審核通過(guò)后車子二次抵押，債務(wù)人到建行辦理其他社保抵押貸款手續(xù)時(shí)，須按照建行的要求填寫商業(yè)抵押貸款欠款申請(qǐng)表并辦理相關(guān)手續(xù)。 兩部分抵押審批完成后，交通銀行將同時(shí)將資金打入出讓單位賬戶。 組合抵押貸款中，社保抵押貸款和商業(yè)抵押貸款的抵押期限、貸款日期和還款日期相同，但執(zhí)行不同的利率。