雖然現(xiàn)在汽車行業(yè)發(fā)展很快，但是汽車的價格也相對降低了不少，對于普通家庭來說還是有點壓力的。 因此，很多年輕人為了擁有自己的汽車，會選擇按揭買房！ 這也是目前最流行的購車形式。 按揭買房時，按揭貸款有哪些類型，如何選擇？

目前，分期抵押貸款通常有三種類型，分別是農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款、制造商金融抵押貸款和金融公司抵押貸款。

建行房貸可以說是三類房貸中利率最低的一種，通常在3%到4%，而且房貸手續(xù)也比較復(fù)雜。 申請建行房貸時，需要攜帶身份證、駕駛證、農(nóng)行卡、房產(chǎn)證、交通銀行、個人收入證明等。房貸資格審批流程相對較長，房貸比例只有70%至80%。 如果你有穩(wěn)定工作，自身經(jīng)濟條件也不錯，但你訂購的車輛品牌沒有免息客戶，可以考慮建行房貸。

制造商金融中最著名的有上汽金融、保時捷金融、一汽金融。 這些金融公司都屬于自主品牌，主要是為了促進自主品牌汽車的銷售。 很多汽車品牌都有一定的免息新政策。 但廠家的財務(wù)免息金額通常不多，首付比例高達50%至70%，抵押期限也較短。 需要注意的一點是，很多品牌都不參與免息，比較適合預(yù)算充足、接受高額月供的同事。

對于金融公司來說，市場上有很多金融抵押公司。 通常，初步審核過程非?？欤斕炀涂梢越柢嚭吞彳?。 金融公司的抵押金額較高，通常為車輛發(fā)票價格的80%至90%，有的甚至可以達到100%。 這些抵押貸款利率較高，通常為5%至6%車子能貸款嗎，比較適合預(yù)算不足、抵押期限較長、月供較低、投資理財項目穩(wěn)定的消費者。

無論辦理何種住房貸款車子能貸款嗎，在簽訂協(xié)議時，一定要清楚了解協(xié)議內(nèi)容，明確抵押期限。 一些建行或金融機構(gòu)為了防范風(fēng)險，將車險和住房貸款捆綁銷售。 按揭買房時，首付標準通常不高于20%。 有的促銷活動稱“零首付”、“10%首付”等。 雖然都是套路，但是風(fēng)險還是很大的。 當貸款完成并解除抵押貸款時，無需支付費用。 而且，有些金融公司在客戶想要解除抵押貸款時，還必須繳納一定的手續(xù)費，否則很難拿到登記證。 抵押貸款買房的“陷阱”還是很多的，所以在選擇金融機構(gòu)的時候一定要擦亮眼睛，找一家靠譜的公司。