“現(xiàn)在房地產(chǎn)形勢不好，做我們裝修這一行的，跟著開發(fā)商日子也不好過，況且大部分活還要墊資。難啊！”申城從事裝修行業(yè)的王老板告訴記者，最近又點煩。據(jù)了解，王老板在上海承包了7個開發(fā)商的裝修工程，由于墊資已經(jīng)快周轉(zhuǎn)不開了，于是就想到了抵押房產(chǎn)先調(diào)下頭寸。王老板說，現(xiàn)在找銀行貸款一是不好往外貸，二是辦理起來手續(xù)比較繁瑣。他把自己的個人房產(chǎn)抵押給一家貸款公司之后，很快解決了他的燃眉之急。

在當(dāng)前貨幣緊縮的大環(huán)境之下，小額貸款公司、擔(dān)保公司以其靈活性和快捷性，在上海的中小企業(yè)經(jīng)營過程中發(fā)揮了不少不可替代的作用。據(jù)了解，不少中小企業(yè)在銀行貸款困難，于是抵押自有的房產(chǎn)和汽車以便于在短期內(nèi)取得短期融資，解決短期困難。

那么，房屋抵押貸款和汽車質(zhì)押貸款該如何辦理呢？

房屋抵押貸款借款人需要的手續(xù)

1.房產(chǎn)證

2.權(quán)利人及配偶的身份證

3.權(quán)利人及配偶的戶口本

4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)

5.收入證明

6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C

7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單

汽車抵押貸款需要的手續(xù)

1有效身份證明或公司證明；

2汽車登記證書；

3購車發(fā)票；

4機動車號牌；

5行駛證；

6車輛購置稅憑證、保險單（商業(yè)險、交強險）。

以上就是房產(chǎn)和汽車抵押貸款需要的手續(xù)的。那么有了這些資料，我們?nèi)绾芜x擇一家好的公司辦理呢？我想大家都會考慮手續(xù)便捷，審批額度高，放款速度快，誠意合作。

是的，我們這里給大家推薦一個公司相當(dāng)不錯的，他們手續(xù)便捷，審批額度高，放款速度快（最快的半天就可以下來），解決你資金周轉(zhuǎn)需求，信譽第一（有大量的顧客見證）。他們就是：上海浦熙投資管理有限公司（官方網(wǎng)站）希望能解決您的資金周轉(zhuǎn)困難。工作人員說，房產(chǎn)抵押貸款基本上當(dāng)天就能放款，汽車質(zhì)押更快一些，30分鐘就可以了，而且外地牌照也可以操作，這樣就擴大了中小企業(yè)抵押物的范圍。

專家提醒：根據(jù)自己的財務(wù)預(yù)期選擇符合法規(guī)的貸款公司

首先借款人在貸款之前應(yīng)該先規(guī)劃好財務(wù)預(yù)期收支狀況，因為一般的貸款公司由于其快捷性等因素，利率水平相對銀行較高些，更適合短期應(yīng)急性的貸款需求。所以，貸款之前應(yīng)考慮自己的營收狀況，投資收益比等情況，做到量入為出。其二，選擇正規(guī)操作的貸款公司。比如房產(chǎn)抵押貸款，要經(jīng)過房產(chǎn)評估、借款合同公證、交易中心抵押登記等三個步驟。正規(guī)的貸款公司都會按照這個程序來走，況且在放款之前不會收取任何費用。