很多朋友在問，“信用貸款和抵押貸款到底有什么區(qū)別？”

其實(shí)兩者最簡單的一點(diǎn)區(qū)別就是抵押貸款需要有抵押物，放款前必須要做抵押登記，信用貸款則不需要抵押物，下面我給大家分別講一講吧！

信用貸款雖然不需要有抵押物，但也不是說僅憑一張身份證，銀行就能把錢貸給你，銀行并非慈善機(jī)構(gòu)，也是開門做生意的，為的也是賺錢盈利，也是需要名下有相應(yīng)資質(zhì)和條件的。

1，年齡必須大于23歲，因?yàn)樵谥袊?3歲剛好大學(xué)畢業(yè)參加工作，不管你是否很早就參加工作。

2，所謂的資質(zhì)就比如，房子，車子，壽險(xiǎn)保單，社保公積金，打卡工資或者有營業(yè)執(zhí)照在做生意等。如果你有以上更多資質(zhì)，就說明你有申請信用貸款的相應(yīng)條件了。

3，征信，最主要包括信用卡使用率最好低于70%，近兩年逾期次數(shù)不能有連三累六，近三個(gè)月征信查詢不超過6次，收入負(fù)債比不超過75%，網(wǎng)貸申請的貸款賬戶最好不超過兩次。以上幾點(diǎn)能夠說明你最近是否處于缺錢狀態(tài)，且是否在到處申請貸款。

4，收入來源和還款來源，要嘛有正常的工作，要嘛是有營業(yè)執(zhí)照在做生意，這方面也是銀行審核的重點(diǎn)，畢竟銀行放款給你，是為了賺利息，絕不愿意出現(xiàn)爛賬呆賬的情況！

至于抵押貸款，包括房屋抵押貸款和車輛抵押貸款！

1，房屋抵押貸款分為消費(fèi)型抵押貸款和經(jīng)營性抵押貸款，顧名思義，消費(fèi)型是用于消費(fèi)，而經(jīng)營性是用于經(jīng)營，全款房和按揭房都可以申請，但需要房產(chǎn)證在手，且持證或者還款三個(gè)月以上，因?yàn)樽詈笮枰龅盅旱怯洝?/p>

2，車輛抵押貸款，車輛屬于消耗品，額度一般會(huì)以每年10%折舊，且要求是全款車，且購買三個(gè)月以上！

抵押貸款對征信的要求，相對信用貸款而言，會(huì)寬松一點(diǎn)，畢竟有抵押物。但都要求征信沒有呆賬，止付，五級(jí)分類關(guān)注等，且當(dāng)下沒有執(zhí)行，沒有任何不良記錄。還有一點(diǎn)就是大數(shù)據(jù)，因?yàn)楝F(xiàn)在是互聯(lián)網(wǎng)信息時(shí)代，你的基本上任何信息都能在網(wǎng)絡(luò)上查到，所以有時(shí)候表面上看到征信和資質(zhì)都沒有任何問題，但是一進(jìn)件就被拒！

好了，關(guān)于信用貸款和抵押貸款的簡單區(qū)別，就跟大家分享這么多，關(guān)于信用貸款和抵押貸款更細(xì)致的知識(shí)，可以在我的主頁看之前的作品，都有詳細(xì)的介紹，如果覺得分享的東西多少對您有所幫助，可以幫我點(diǎn)點(diǎn)關(guān)注！