近日，貴陽市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布《貴陽市住房公積金管理中心關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性政策的通知》，自2023年8月1日起施行，至2024年7月31日停止執(zhí)行。執(zhí)行期間根據(jù)國家、省有關(guān)政策及時(shí)調(diào)整優(yōu)化。

《通知》明確，為進(jìn)一步支持繳存職工剛性和改善性住房需求，經(jīng)研究，決定實(shí)施住房公積金階段性政策。其中提出，降低第二次住房公積金貸款最低首付款比例，最低首付款比例由40%降低至20%。

新增四項(xiàng)政策

《通知》明確，支持首次住房公積金貸款“既提又貸”。繳存職工家庭（本人及配偶）無住房公積金貸款記錄且商業(yè)性個人住房貸款記錄不超過1次，購買新建商品住房的，可提取住房公積金支付購房首付款，提取后仍可申請住房公積金貸款。

降低第二次住房公積金貸款最低首付款比例。繳存職工家庭首次住房公積金貸款已結(jié)清且無商業(yè)性個人住房貸款記錄，再次申請住房公積金貸款購買自住住房的，最低首付款比例由40%降低至20%，利率執(zhí)行第二套住房公積金貸款利率。

縮短兩次住房公積金貸款時(shí)間間隔限制。繳存職工申請第二次住房公積金貸款的時(shí)間限制，由首次住房公積金貸款結(jié)清后12個月調(diào)整為6個月。

取消異地貸款的戶籍地限制。省內(nèi)其他市（州）和省外繳存職工在貴陽貴安購買新建商品住房申請住房公積金貸款的，不受戶籍地限制。

出臺多項(xiàng)涉房政策

中國證券報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，在此之前，貴陽曾出臺一系列涉房政策。

日前，貴陽市住房公積金管理中心發(fā)文，為進(jìn)一步深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，提升群眾滿意度，2023年7月24日起，貴陽市住房公積金管理中心推出“全域通辦”服務(wù)。繳存單位和職工過去需按照屬地原則在屬地服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)變?yōu)榘凑站徒瓌t自主選擇最方便的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金業(yè)務(wù)的模式。

2022年4月28日，貴陽市人民政府辦公廳發(fā)布《市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》。明確提出，鼓勵、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)實(shí)行首套房貸款首付20%政策。對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通住房的，支持、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。本通知自印發(fā)之日起試行1年。此后，貴陽市人民政府辦公廳于2023年5月再次發(fā)文稱，經(jīng)市人民政府同意，《市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》文件施行有效期延長至2024年4月27日。

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2023年6月，貴陽新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.2%，同比下降1.5%，1-6月份均值同比下降1.8%；二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.4%，同比下降1.2%，1-6月份均值同比下降2.5%。