目前，大家能用自己的房子或自己的車輛申請(qǐng)貸款，你可以用自己的房子或汽車申請(qǐng)貸款，我們也可以申請(qǐng)信用貸款，但相比之下，按揭貸款更容易，金額更大。許多金融機(jī)構(gòu)可以為用戶提供商品抵押貸款。但最可靠的辦法是在銀行抵押貸款。

一、銀行抵押貸款多久下款？

在貸款的產(chǎn)品中也是會(huì)抵押貸款也是會(huì)屬于一個(gè)比較傳統(tǒng)的貸款的方式了，尤其是房屋的抵押貸款也是會(huì)存在的時(shí)間已經(jīng)是很長(zhǎng)的了，幾乎是所有的銀行都是有在開展這項(xiàng)業(yè)務(wù)的，不過不同的銀行也是會(huì)在辦理的房屋抵押貸款的時(shí)候在要求上略有不同的，而且也是會(huì)放款的速度也是有差別的。

一般的銀行也是會(huì)對(duì)房屋的抵押貸款的辦理的時(shí)間也會(huì)是這樣給規(guī)定的，“借款人的自遞交的工作證明、收入的證明、房產(chǎn)的證明等完整的一個(gè)申請(qǐng)材料，并是會(huì)通過個(gè)人的資質(zhì)和抵押的房屋的審核之后，15-20個(gè)工作日內(nèi)便是可獲得貸款的”。

銀行也是會(huì)在辦理房屋抵押貸款時(shí)需要進(jìn)行一個(gè)資質(zhì)的審核，審核的過程中也是會(huì)涉及一個(gè)房產(chǎn)的評(píng)估的、抵押的登記等的操作手續(xù)的，所以一般的放款的速度都是會(huì)相對(duì)較慢的。銀行在辦理貸款的速度上也是很難去滿足那些急需資金的用戶，所以還可以尋找其他的房屋抵押貸款方式。

貸款人也是可以通過擔(dān)保公司來進(jìn)行一個(gè)銀行貸款的，這樣也是會(huì)大大的簡(jiǎn)化你的貸款的審批流程的，只要是抵押的房產(chǎn)是能夠得到認(rèn)可的，就能夠獲得貸款的。不過這種的方式也是會(huì)存在的風(fēng)險(xiǎn)要比較大，而且也會(huì)是需要付出的比較高的一個(gè)費(fèi)用，需要的貸款者也是慎重考慮的。

除了這兩種的方式以外，互聯(lián)網(wǎng)的金融平臺(tái)也會(huì)是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇的哦?，F(xiàn)在的近兩年來，互聯(lián)網(wǎng)的金融的發(fā)展勢(shì)頭也是非常的迅猛，所提供的貸款的產(chǎn)品也是日益的豐富，房產(chǎn)的抵押貸款也是完全可以通過互聯(lián)網(wǎng)的金融平臺(tái)去完成的。

相比銀行的房屋抵押貸款，現(xiàn)在的很多人都是會(huì)選擇互聯(lián)網(wǎng)的借貸的平臺(tái)進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款的，而且它的申請(qǐng)的條件也是非常簡(jiǎn)單的，審批的流程也是會(huì)比銀行的要簡(jiǎn)單的多，放款的時(shí)間一般的最快能夠達(dá)到一天。

二、房屋抵押銀行貸款利率是多少？

1、以所購(gòu)住房作為抵押或質(zhì)押物在銀行辦理抵押貸款，銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同等;年利率6%起。

2、信托房產(chǎn)抵押貸款是將委托人存入的資金,按其(或信托計(jì)劃中)指定的對(duì)象、用途、期限、利率與金額等發(fā)放貸款，融資方以房產(chǎn)抵押作為信托貸款的擔(dān)保方式。利率加費(fèi)用一般年經(jīng)利率在18%左右。

3、典當(dāng)房產(chǎn)抵押貸款是指當(dāng)戶將其房產(chǎn)抵押給典當(dāng)行,交付一定比例費(fèi)用和利息，取得當(dāng)金并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、費(fèi)用、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為。利息加其他各項(xiàng)綜合費(fèi)用合并約為月利率3%左右。

4、借款人將房產(chǎn)抵押在放貸人(自然人)的名下，放貸人將資金直接交給借款人，借款人依照約定還本付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)標(biāo)志息。借款人若不履行到期債務(wù)，放貸人對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。五色土負(fù)責(zé)抵押借貸的風(fēng)險(xiǎn)管理，貸前風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)和貸后訴訟執(zhí)行。利率加費(fèi)用一般年化利率為18%左右。