㈠ 貸款買車了還可以按揭貸款買房子嗎

可以買車的，具體的還是要看你的經(jīng)濟(jì)能力和還款能力的，你父母的房子已經(jīng)在做抵押貸款買車了，就不能用他們的房子再做抵押買房了，如果貸款還清的話還是可以抵押買房的，商業(yè)貸款可能要求是比較多的，你的情況也比較復(fù)雜，建議你到網(wǎng)上查下下數(shù)銀在線的相關(guān)貸款信息，上次朋友就是在那了解到了各種貸款信息的。數(shù)銀在線專業(yè)受理各種貸款業(yè)務(wù)。它的特色：客戶可以進(jìn)行“融資體檢”、“融資比較”可以快速找到最適合自己的融資產(chǎn)品，還可以進(jìn)行各種貸款利息的計算，上面有很多銀行的計算器的。你可以根據(jù)你的需要去了解相關(guān)的貸款信息的，祝你好運(yùn)。

㈡ 車子在貸款現(xiàn)在想買房又要貸款有什么影響嗎

沒有什么影響，只要按時還款，沒有征信不良就可以。商品房按揭貸款的基本條件：

借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；

所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；

已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30%以上；

貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定；

同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。

須提供資料：

申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；

購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；

房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；

購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；

借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務(wù)報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會同意抵押證明書；

開發(fā)商的收款帳號1份。

㈢ 車貸還沒有還清可以貸款買房嗎

車貸沒有還清也可以貸款買房，只是征信要有程序?qū)徍?，再有你的收入就要減掉車貸款計算還房款的收入，只要征信沒問題，而且收入也符合貸款要求，就能貨出相應(yīng)的房貸來買房的，不受影響。

㈣ 車貸沒還清可以貸款買房嗎

車貸沒還清可以申請房貸嗎

車貸沒還清可以申請房貸。車貸屬于消費(fèi)貸款，房貸屬于商業(yè)貸款，兩者并不沖突。但兩者同時申請時，銀行會對借貸人的資質(zhì)進(jìn)行審查，比較嚴(yán)格一點(diǎn)，這也是稍有影響。

因為銀行肯定會查借貸人的個人征信記錄，征信記錄上會有車貸記錄，這樣會增加借貸人的負(fù)債，這會降低申請房貸的通過率，但要是全額買房的話，那就不必?fù)?dān)心這個問題了。如果要是通過貸款來買房，建議借貸人盡可能多的提供個人財產(chǎn)證明，這樣能證明有足夠的還款能力，可以提高申請房貸的通過率。

辦房貸流程是什么?

1、選擇符合自己預(yù)期的房源，確定購買意向?？吹臄?shù)量最好是能夠達(dá)到50套以上，自然就能提升你的選房能力了，具備了這個能力之后選擇的房子就是你真正想要的。

2、根據(jù)本地區(qū)的樓市政策(政策要求都不一樣，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成)計算首付資金金額，并進(jìn)行首付資金的籌集和支付，而尾款則通過貸款完成支付。

3、貸款的方式分為商業(yè)貸款、公積金貸款、商業(yè)與公積金組合貸款三種，商業(yè)貸款一般情況下只要貸款和符合貸款條件，且手續(xù)齊全，則放款速度較快，但是相對公積金貸款而言其利率較高;商業(yè)公積金貸款周期較長，放款速度慢，貸款額度根據(jù)個人公積金多少進(jìn)行計算，但是利率相對較低。

4、在提交貸款申請時購房者需要同時提交房屋買賣合同、戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明等原件和復(fù)印件資料，這些是銀行對貸款提供資料的基本要求，不同的銀行在要求上存在一定的差異性，購買者根據(jù)他們的要求準(zhǔn)備相應(yīng)的資料即可。

5、資料提交之后銀行就會對你提交的資料進(jìn)行核查，主要是對購房者的基本信息、信譽(yù)、還款能力進(jìn)行審查，同時還會請專業(yè)的評估公司對房子的價值進(jìn)行評估(評估結(jié)果一般要略低于購買價格)。待審核通過后，銀行則會通知你簽訂貸款合同。

6、銀行放款，完成貸款。待貸款合同簽訂后，銀行則會在短期內(nèi)完成放款，并會將房產(chǎn)證的復(fù)印件給你(原件抵押在銀行了，待你還清貸款后才會將原件還給你)。開發(fā)商拿到銀行的額放款后就可以跟你交房了。

㈤ 車貸影響貸款買房嗎

不影響貸款買房，但是影響辦理貸款，有車貸的話同時還兩份貸是要有一定還款能力的，銀行考量貸款人收入的時候會扣掉車貸月供的金額數(shù)，這樣就可能會導(dǎo)致房貸不通過，如果有車貸還要貸款買房的話添加共同還款人是比較不錯的選擇。

車貸類型

個人貸款購車業(yè)務(wù)分為直客式、間客式、信用卡車貸三種。直客式一般為客戶直接見面進(jìn)行貸款的銀行車貸，間客式一般為汽車金融公司轉(zhuǎn)接客戶的汽車金融公司車貸。

1、直客式銀行車貸，所收的費(fèi)用項目為押金、本息、3%擔(dān)保費(fèi)等，銀行優(yōu)質(zhì)客戶費(fèi)用還會有所優(yōu)惠，不過每家銀行的優(yōu)惠政策各有不同。

2、間客式汽車金融公司車貸除了繳納以上費(fèi)用外，還需負(fù)擔(dān)監(jiān)管費(fèi)、車隊管理費(fèi)、質(zhì)保續(xù)保押金

3、用卡車貸，信用卡分期購車貸款只對銀行信用卡用戶提供分期付款，不是任何條件都可以辦理，還要有一個審核程序，有不良信用記錄的信用卡用戶就很難辦理。

車貸條件

1、具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；

2、能提供固定和詳細(xì)住址證明；

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和按期償還貸款本息的能力；

4、個人社會信用良好；

5、持有貸款人認(rèn)可的購車合同或協(xié)議；

6、合作機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。

車貸申請資料

1、身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復(fù)印件；

2、職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明，個人帳戶過去6個月的流水清單；

3、與經(jīng)銷商簽訂的購車協(xié)議、合同或者購車意向書；

4、合作機(jī)構(gòu)要求提供的其他文件資料。

㈥ 有車貸每月還2000元，再想買房貸款,收入證明要最少開多少錢倆人還款

您好，請問您準(zhǔn)備在哪個城市辦理我行的貸款呢？需要辦理一手樓貸款還是二手樓呢？

貸款借款人需具備按時償還貸款本息的能力。一般借款人月貸款支出與月收入比應(yīng)控制在50%以下（含），月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下（含）。具體您可與聯(lián)系就近的網(wǎng)點(diǎn)詳細(xì)了解情況。

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