2022年4月12日，根據(jù)上海臨港（中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)管委會的官方訂閱號）發(fā)布了：打造更具創(chuàng)新活力的人才高地，臨港新片區(qū)人才住房政策優(yōu)化調(diào)整操作口徑最新發(fā)布！

為精準(zhǔn)服務(wù)人才需求，打造具有創(chuàng)新活力的人才高地，促進(jìn)臨港新片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，推進(jìn)產(chǎn)城融合，臨港新片區(qū)管委會組織對臨港新片區(qū)人才住房政策操作口徑進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，并將有關(guān)要求通知如下：

一、認(rèn)定文件調(diào)整

將原《購房資格確認(rèn)函》調(diào)整為《臨港新片區(qū)人才住房政策認(rèn)定函》，有效期由原6個月調(diào)整為12個月。

二、重點支持單位清單

根據(jù)臨港新片區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向及城市功能發(fā)展需求，經(jīng)綜合評定，形成了《2022年臨港新片區(qū)人才住房政策重點支持單位清單》（以下簡稱“2022年重點支持單位清單”）?！?022年重點支持單位清單》將按需組織更新并公示。

2022年重點支持單位中工作的人才，“須在新片區(qū)工作滿一年以上”可縮短為3個月或6個月，具體情況見附件一。

其余條件仍參照《臨港新片區(qū)人才住房政策適用范圍及操作口徑》執(zhí)行。

上海臨港此次政策調(diào)整主要有兩個亮點：一是縮短人才認(rèn)定的工作年限，從一年調(diào)整為3或6個月，即工作三個月，即可申請認(rèn)定為人才，然后就有了購房資格；二是人才認(rèn)定有效期拉長，認(rèn)定程序簡化，目的是將更多的符合條件的人才認(rèn)定為人才，賦予其購房資格。

對于上海臨港政策調(diào)整的原因，李宇嘉認(rèn)為，一是國家層面明確促進(jìn)房地產(chǎn)良性循環(huán)、滿足合理住房需求，近期市場因疫情、預(yù)期而明顯下行，對區(qū)域市場良性循環(huán)有較大沖擊，需要政策實時調(diào)整，臨港屬于上海外圍，供應(yīng)量大，需求下行，需要實時調(diào)整政策；二是國務(wù)院近期明確，要出臺有利于市場預(yù)期穩(wěn)定的措施，紓困疫情影響，更加有效支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，臨港屬于自貿(mào)區(qū)新片區(qū)，重點發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)對區(qū)域開發(fā)、基礎(chǔ)配套的支撐力度很重要。三是近期國家也大力部署促進(jìn)住房消費，研究采取金融支持消費和有效投資的舉措，提升對新市民的金融服務(wù)水平。臨港屬于新市民比較集中的區(qū)域。

從去年下半年開始，臨港新城的供應(yīng)量開始明顯增長，整個區(qū)域也由原先供不應(yīng)求轉(zhuǎn)向為階段性的供過于求狀態(tài)。同時，伴隨著推盤量的增加以及用戶可選擇面的增加，臨港新片區(qū)當(dāng)下政策的適當(dāng)放寬，有利于更多人提前入市，選擇適合自己的房子。

據(jù)了解，這次適度放寬和上海整體人才引進(jìn)也有一定關(guān)聯(lián)。五大新城中的臨港新城是重點人才引入的區(qū)域，這個區(qū)域下轄有新能源、芯片等一系列配套產(chǎn)業(yè)，隨著這些區(qū)域人才的引入，政府也也希望能這些人才能夠在此更好地就業(yè)、居住和生活，保障他們相應(yīng)的居住權(quán)益，同時也符合國家滿足人才合理居住需求的大方針。

因此，這項政策本身也是為了加快人才引入，為臨港樓市提供更多購買力，提高臨港本地企業(yè)吸引力。

進(jìn)入4月，越來越多的熱點城市加入政策松綁“大軍”。

據(jù)統(tǒng)計，4月以來，已經(jīng)有衢州、秦皇島、大連、綿陽、蘭州、麗水、臺州、安順、蘇州、南京、咸寧、荊門、黃石、宜昌、上海等15城松綁了購房政策，涉及限購、限貸、限售、公積金貸款、房貸利率等內(nèi)容。

下面附上人才住房政策重點支持單位

中交海發(fā)山海大觀

在售

參考價格：參考均價15000元/㎡

樓盤地址： 濱海大道與朝陽西路交匯處北30米

樓盤電話： 轉(zhuǎn) 2488