證券代碼：001979 證券簡稱：招商蛇口 公告編號：【CMSK】2021-156

本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容真實、準(zhǔn)確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

一、擔(dān)保情況概述

招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（以下簡稱“公司”或“本公司”）之間接控股子公司蘇州合贏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“蘇州合贏”）因項目開發(fā)需要于2021年8月向銀團（中國銀行股份有限公司蘇州吳中支行、中國建設(shè)銀行股份有限公司蘇州城中支行、招商銀行股份有限公司蘇州分行）申請了貸款13億元，貸款期限為5年，增信措施為土地抵押。現(xiàn)蘇州合贏與銀團擬將擔(dān)保方式由土地使用權(quán)抵押變更為蘇州合贏各股東方按照股權(quán)比例提供連帶責(zé)任保證。本公司擬按60%的股權(quán)比例為上述貸款提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保本金金額不超過人民幣7.8億元，擔(dān)保期限自保證合同生效之日起至貸款合同項下全部債務(wù)履行期限屆滿之日起三年。

公司于2021年3月19日、2021年6月25日分別召開了第二屆董事會第九次會議及2020年年度股東大會，審議通過了《關(guān)于審議為控股子公司提供擔(dān)保額度的議案》，同意公司為公司控股子公司的銀行等金融機構(gòu)信貸業(yè)務(wù)以及其它業(yè)務(wù)提供不超過人民幣550億元的擔(dān)保額度，其中公司為資產(chǎn)負債率70%以上的控股子公司提供擔(dān)保的額度不超過人民幣350億元，擔(dān)保額度的有效期為自2020年度股東大會審議通過之日起至2021年度股東大會決議之日止。本次擔(dān)保后，公司為控股子公司提供擔(dān)保的額度余額為341.91億元，其中，公司為資產(chǎn)負債率70%以上的控股子公司提供擔(dān)保的額度余額為268.52億元。本次擔(dān)保事項在上述擔(dān)保額度范圍內(nèi)，無需公司另行召開董事會及股東大會審議。

二、被擔(dān)保人基本情況

蘇州合贏成立于2021年4月9日，注冊地址：蘇州市吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)珠江南路368號科技創(chuàng)業(yè)園A1457室；本公司間接持有其60%股權(quán)；建發(fā)房地產(chǎn)集團有限公司間接持有其40%股權(quán)；法定代表人：陳曉忠；注冊資本100,000萬人民幣；經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）一般項目：物業(yè)管理（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）。

蘇州合贏主要財務(wù)指標(biāo)：截至2021年10月31日，資產(chǎn)總額251,398.27 萬元，負債總額151,921.77萬元，凈資產(chǎn)99,476.50萬元；2021年1-10月，營業(yè)收入0萬元，凈利潤-523.50萬元。蘇州合贏不存在擔(dān)保、訴訟的事項，不屬于失信被執(zhí)行人，土地處于抵押狀態(tài)。

三、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容

本公司擬按60%的股權(quán)比例為蘇州合贏向銀團申請的貸款提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保本金金額不超過人民幣7.8億元，擔(dān)保期限自保證合同生效之日起至貸款合同項下全部債務(wù)履行期限屆滿之日起三年。蘇州合贏的另一股東建發(fā)房地產(chǎn)集團有限公司亦將按照股權(quán)比例為上述貸款提供連帶責(zé)任保證。

四、公司意見

蘇州合贏因項目開發(fā)需要向銀團申請貸款，有助于滿足其生產(chǎn)經(jīng)營需要，促進業(yè)務(wù)發(fā)展；蘇州合贏為公司控股子公司，財務(wù)風(fēng)險可控，具備債務(wù)償還能力，不會對本公司的正常運作和業(yè)務(wù)發(fā)展造成影響。

五、累計對外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

截至公告日，本公司及控股子公司的對外擔(dān)保余額（不包括子公司為客戶提供的銷售按揭擔(dān)保）為561.19億元，占本公司最近一期經(jīng)審計歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的55.36%；本公司及控股子公司對合并報表外單位提供的擔(dān)保余額為62.04億元，占本公司最近一期經(jīng)審計歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的6.12%；本公司及控股子公司未發(fā)生逾期擔(dān)保、涉及訴訟的擔(dān)保及因擔(dān)保被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)損失的情況。

特此公告。

招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司董事會

二二一年十一月十三日