近期武漢隨著二手房市場(chǎng)的持續(xù)低迷，抵押貸款也受到影響，貸款利率也是持續(xù)下降，無論是經(jīng)營抵押還是消費(fèi)類抵押，各行之間有相應(yīng)的在降低；

但是對(duì)于上班族而言，想辦理抵押貸款總是會(huì)遇到各種阻礙，因?yàn)樾枨蟛桓?，被某些銀行拒之門外，因?yàn)槠谙尢?，還款壓力無法承受；

去過幾家銀行，都因各種原因沒辦理成功或是

上周一，小王找到我；

想貸個(gè)30萬，出來創(chuàng)業(yè)，自己一直是自由職業(yè)跟著朋友搞業(yè)務(wù)，所以沒有辦法辦理一些信用貸款；

不過小王的父母愿意提供名下的房產(chǎn)辦理，小王父母也是上班族，都沒有經(jīng)營，資金需求不多，但是還款能力有限；

根據(jù)小王的情況給他規(guī)劃了一個(gè)年化4.6%，二十年期的房產(chǎn)抵押方案，既滿足他的資金需求，一個(gè)月2000不到的月供也是沒有任何壓力的；

下面小偉就給大家詳細(xì)介紹一下這款上班族也申請(qǐng)200萬上限的抵押貸款

產(chǎn)品基本要求：

額度：最高可貸200萬；

利率：年化3.95%~4.8%

期限：1~20年期

還款方式：先息后本、等額本息、等額本金；

特點(diǎn)：免執(zhí)照、免流水、免下戶；

產(chǎn)品基本準(zhǔn)入要求：

年齡：18~65周歲

面積：不低于60㎡

房齡：20年以內(nèi)

房屋性質(zhì)：住宅房（出讓/劃撥）

區(qū)域限制：限購區(qū)域全款房（光谷東、盤龍城、江夏也支持）

第三方房產(chǎn)：可接受配偶、雙方父母、子女；

產(chǎn)品征信基本要求：

逾期：無當(dāng)前逾期，2年內(nèi)無連三累六；無連4累10；

負(fù)債：對(duì)負(fù)債要求較為寬松；

查詢：不看查詢，征信寬松

產(chǎn)品申請(qǐng)流程：

咨詢：根據(jù)資料確認(rèn)是否符合；

預(yù)審：辦理銀行儲(chǔ)蓄卡，線上申請(qǐng)過預(yù)審；

評(píng)估：評(píng)估公司根據(jù)房產(chǎn)信息，進(jìn)行線上評(píng)估；

面簽：審批通過，攜帶相關(guān)資料銀行簽署貸款合同；

放款：線上辦理抵押，放款至客戶個(gè)人賬戶；

小偉總結(jié)

目前武漢市面上大多數(shù)的抵押都在50萬以上，對(duì)于上班族的抵押利率也基本都是在年化5%以上，并且對(duì)于打卡工資十分看重，而該款產(chǎn)品對(duì)于并不怎么看重打卡，而且對(duì)于查詢次數(shù)的要求也十分低；

最主要的他還能申請(qǐng)20年，對(duì)于一個(gè)普通上班族而言，月供壓力越小當(dāng)然是越好，只要長(zhǎng)年限才能壓力小；

融資貸款是杠桿，經(jīng)營創(chuàng)造價(jià)值，無論家庭還是企業(yè)都離不開金融，你可以讓你身邊多一位了解金融的朋友；