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不押車車輛抵押融資(汽車抵押變成融資租賃套路)?

知識問答 (105) 2023-09-26 10:05:08

我們都知道,用價值高的物品進行貸款,利用物品剩余的價值,可以向多家貸款機構、銀行抵押該物品,那么貸款車輛二次抵押貸款合同?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,法律快車小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。

一、貸款車輛二次抵押貸款合同

二次汽車抵押就是指用已經做過抵押的汽車再用來做一次抵押,從而獲得資金的過程。通過二次抵押獲得資金,需要汽車具備二次抵押貸款條件,具有可抵押貸款額度,并且借款人具有該汽車的所有辦理抵押貸款的手續(xù)。車輛可以二次抵押,如果車輛實際價值比較高,第一次抵押價值比較低,還有剩余價值的,該剩余價值可以再次進行抵押。

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二、什么是二次抵押貸款

二次抵押屬于余額抵押,依照物權法的規(guī)定,只要在一次抵押后,房產價值上還有的余額,就可以做二次抵押,也可以做三次抵押,目前,國內做余額抵押的常見形式,一般是五色土抵押、典當抵押或專業(yè)貸款公司抵押等。

申請人可以只做一次抵押登記手續(xù),實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以后,可根據需要分幾次支取借款,利息計算時間以每次款項實際發(fā)放時間為準。這樣可以節(jié)省很多不必要的利息成本。最高額抵押,實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的,一般是商業(yè)銀行。

三、房屋抵押能貸款多少

房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關,如房齡、借款人年齡、房產的流性、變現性等,歸結起來,這些都會影響到房產的評估值和貸款成數,房產的評估值和貸款越高,所能貸到的款項就越多。房產的評估值和貸款成數都會影響到房屋的貸款額度。

房屋抵押貸款額度計算公式:貸款額度=房產評估值×貸款成數。

房產房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項審核標準。一般情況下,房齡越長,房屋升值保值的空間越小,一般獲批貸款的成數就越低,甚至可能不予貸款。位置偏遠、面積小的房屋,貸款成數一般較低。因為位置偏遠,面積又小,房產的變現能力就越差,所以貸款成數就低,甚至可能不予貸款。

房屋抵押貸款能貸多少一般都是沒有固定的。通常來說,要看房子的評估價,這個評估價不是你認為多少就是多少,要通過專業(yè)的機構來評估。還要看你房子的具體情況,比如年限,地域等等,產權問題等等。偶爾還會看你的個人條件,比如還款能力和個人信用額度等等。

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