本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。

特別風(fēng)險(xiǎn)提示:

公司及控股子公司對(duì)外擔(dān)?？傤~超過(guò)最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)100%、對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%的被擔(dān)保對(duì)象的擔(dān)保金額超過(guò)公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)50%，提請(qǐng)投資者充分關(guān)注擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）2023年度第一次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過(guò)的《關(guān)于公司2023年度擔(dān)保計(jì)劃的議案》和公司相關(guān)項(xiàng)目發(fā)展需要，近日，公司擬與相關(guān)融資機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議，為公司控股子公司的融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。根據(jù)《深圳證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第1號(hào)——主板上市公司規(guī)范運(yùn)作》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就相關(guān)情況公告如下：

一、擔(dān)保情況概述

1、為了促進(jìn)公司業(yè)務(wù)發(fā)展，公司控股子公司秦皇島金海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“秦皇島金?！保┡c滄州銀行股份有限公司秦皇島西港路支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“滄州銀行秦皇島西港路支行”）擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù)5,980萬(wàn)元，由公司為上述業(yè)務(wù)繼續(xù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述擔(dān)?？傤~不超過(guò)7,000萬(wàn)元，擔(dān)保期限不超過(guò)48個(gè)月。同時(shí)，公司子公司秦皇島盛澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“秦皇島盛澤”）、秦皇島彤鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“秦皇島彤鑫”）、秦皇島金海以其自有資產(chǎn)為上述融資提供抵押擔(dān)保。

2、為了促進(jìn)公司發(fā)展，公司控股子公司河北墨澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“河北墨澤”）與平安銀行股份有限公司石家莊分行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“平安銀行石家莊分行”）擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù)1,567萬(wàn)元，由公司為上述業(yè)務(wù)提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證擔(dān)保總額不超過(guò)1,700萬(wàn)元，擔(dān)保期限不超過(guò)46個(gè)月。同時(shí)，公司全資子公司河北榮商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“河北榮商”）以自有資產(chǎn)為上述融資提供抵押擔(dān)保；公司全資子公司河北榮盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“河北榮盛”）、河北榮商為上述融資提供質(zhì)押擔(dān)保。

3、為了促進(jìn)公司發(fā)展，公司控股子公司濟(jì)南榮耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“濟(jì)南榮耀”）與中國(guó)民生銀行股份有限公司濟(jì)南分行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“民生銀行濟(jì)南分行”）擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù)8,900萬(wàn)元，由公司為上述業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)?？傤~不超過(guò)10,300萬(wàn)元，擔(dān)保期限不超過(guò)60個(gè)月。同時(shí)，公司控股子公司濟(jì)南榮耀，公司控股子公司張家口榮尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“張家口榮尚”）以各自名下資產(chǎn)為上述融資提供抵押擔(dān)保；公司控股子公司濟(jì)南榮程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“濟(jì)南榮程”）為上述融資提供質(zhì)押擔(dān)保。

二、擔(dān)保額度使用情況

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三、被擔(dān)保人基本情況

（一）被擔(dān)保人一：秦皇島金海

1、被擔(dān)保人：秦皇島金海；

2、成立日期：2006年2月23日；

3、注冊(cè)地點(diǎn)：秦皇島北戴河新區(qū)榮盛休閑度假區(qū)3棟；

4、法定代表人：王力榮；

5、注冊(cè)資本：人民幣47,010萬(wàn)元整；

6、經(jīng)營(yíng)范圍：許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；住宿服務(wù)；餐飲服

務(wù)；旅游業(yè)務(wù)；高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng)（游泳）；洗浴服務(wù)；歌舞娛樂(lè)活動(dòng)；酒吧服務(wù)（不含演藝娛樂(lè)活動(dòng)）；足浴服務(wù)；動(dòng)物飼養(yǎng)；建設(shè)工程施工；住宅室內(nèi)裝飾裝修；出版物零售；食品銷(xiāo)售；煙草制品零售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；會(huì)議及展覽服務(wù)；體育場(chǎng)地設(shè)施經(jīng)營(yíng)（不含高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng)）；小微型客車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)服務(wù)；停車(chē)場(chǎng)服務(wù)；露營(yíng)地服務(wù)；物業(yè)管理；家政服務(wù)；攝影擴(kuò)印服務(wù)；園林綠化工程施工；建筑材料銷(xiāo)售；電子產(chǎn)品銷(xiāo)售；汽車(chē)新車(chē)銷(xiāo)售；服裝服飾零售；游藝及娛樂(lè)用品銷(xiāo)售；家具銷(xiāo)售；日用家電零售；肥料銷(xiāo)售；工藝美術(shù)品及禮儀用品銷(xiāo)售（象牙及其制品除外）；金屬材料銷(xiāo)售；機(jī)械設(shè)備銷(xiāo)售；健身休閑活動(dòng)；寵物服務(wù)（不含動(dòng)物診療）；寵物食品及用品零售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

7、股東情況：公司間接持有秦皇島金海85%股權(quán)；

8、信用情況：信用狀況良好。

9、財(cái)務(wù)情況：

單位：萬(wàn)元

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（二）被擔(dān)保人二：河北墨澤

1、被擔(dān)保人：河北墨澤；

2、成立日期：2016年7月6日；

3、注冊(cè)地點(diǎn)：河北省石家莊市裕華區(qū)裕翔街道倉(cāng)盛路6號(hào)錦繡學(xué)府小區(qū)8號(hào)樓102底商；

4、法定代表人：韓東風(fēng)；

5、注冊(cè)資本：人民幣38,461.54萬(wàn)元；

6、經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

7、股東情況：公司間接持有河北墨澤87%股權(quán)；

8、信用情況：河北墨澤信用狀況良好。

9、財(cái)務(wù)情況：

單位：萬(wàn)元

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（三）被擔(dān)保人三：濟(jì)南榮耀

1、被擔(dān)保人：濟(jì)南榮耀；

2、成立日期：2016年09月27日；

3、注冊(cè)地點(diǎn)：山東省濟(jì)南市歷城區(qū)郭店三區(qū)38號(hào)209室；

4、法定代表人：陳春巖；

5、注冊(cè)資本：人民幣1837.51萬(wàn)元；

6、經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；物業(yè)管理；房屋租賃（不含融資性租賃）；企業(yè)管理咨詢(xún)；停車(chē)場(chǎng)服務(wù)以及其他按法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定等規(guī)定未禁止和不需經(jīng)營(yíng)許可的項(xiàng)目。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

7、股東情況：公司間接持有濟(jì)南榮耀98.72%股權(quán)；

8、信用情況：濟(jì)南榮耀信用狀況良好。

9、財(cái)務(wù)情況：

單位：萬(wàn)元

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四、擔(dān)保的主要內(nèi)容

（一）因秦皇島金海向滄州銀行秦皇島西港路支行融資提供的擔(dān)保

1、保證擔(dān)保協(xié)議方：公司與滄州銀行秦皇島西港路支行；抵押擔(dān)保協(xié)議方：秦皇島金海、秦皇島盛澤、秦皇島彤鑫與滄州銀行秦皇島西港路支行。

2、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司與滄州銀行秦皇島西港路支行簽署《最高額保證合同》；秦皇島盛澤、秦皇島金海、秦皇島彤鑫與滄州銀行秦皇島西港路支行簽署《最高額抵押合同》，為秦皇島金海上述融資分別提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保。上述擔(dān)保金額不超過(guò)7,000萬(wàn)元，擔(dān)保期限不超過(guò)48個(gè)月。

3、擔(dān)保范圍：保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任的范圍包括但不限于主合同項(xiàng)下的債權(quán)本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的的實(shí)際費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

（二）因河北墨澤向平安銀行石家莊分行融資提供的擔(dān)保

1、保證擔(dān)保協(xié)議方：公司與平安銀行石家莊分行；質(zhì)押擔(dān)保協(xié)議方：河北榮盛與平安銀行石家莊分行，河北榮商與平安銀行石家莊分行；抵押擔(dān)保協(xié)議方：河北榮商與平安銀行石家莊分行。

2、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司與平安銀行石家莊分行簽署《保證擔(dān)保合同》；河北榮盛與平安銀行石家莊分行簽署《質(zhì)押擔(dān)保合同》，河北榮商與平安銀行石家莊分行簽署《質(zhì)押擔(dān)保合同》；河北榮商與平安銀行石家莊分行簽署《抵押擔(dān)保合同》，為河北墨澤上述融資分別提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保、抵押擔(dān)保。上述擔(dān)?？傤~不超過(guò)1,700萬(wàn)元，擔(dān)保期限不超過(guò)46個(gè)月。

3、擔(dān)保范圍：主合同項(xiàng)下債務(wù)人所應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù)（包括或有債務(wù)）本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。利息、罰息、復(fù)利按照主合同的約定計(jì)算，并計(jì)算至債務(wù)還清之日止。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于公告費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)等。

（三）因濟(jì)南榮耀向民生銀行濟(jì)南分行融資提供的擔(dān)保

1、保證擔(dān)保協(xié)議方：公司與民生銀行濟(jì)南分行；質(zhì)押擔(dān)保協(xié)議方：濟(jì)南榮程與民生銀行濟(jì)南分行；抵押擔(dān)保協(xié)議方：濟(jì)南榮耀、張家口榮尚與民生銀行濟(jì)南分行。

2、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司與民生銀行濟(jì)南分行簽署《保證合同》；濟(jì)南榮程與民生銀行濟(jì)南分行簽署《質(zhì)押合同》；濟(jì)南榮耀、張家口榮尚與民生銀行濟(jì)南分行簽署《抵押合同》，為濟(jì)南榮耀上述融資分別提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保、抵押擔(dān)保。

3、擔(dān)保范圍：主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利/溢價(jià)款/其他型資金占用成本、賠償金、補(bǔ)償金、違約金、損害賠償金、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、其他為簽訂或履行有關(guān)借款合同而發(fā)生的費(fèi)用，以及民生銀行濟(jì)南分行實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、仲裁費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、生效法律文書(shū)遲延履行期間的加倍利息和所有款項(xiàng)和其他應(yīng)付合理費(fèi)用）等。

五、公司董事會(huì)意見(jiàn)

《關(guān)于公司2023年度擔(dān)保計(jì)劃的議案》已經(jīng)公司董事會(huì)決議通過(guò)，上述擔(dān)保事項(xiàng)在前述擔(dān)保計(jì)劃范圍內(nèi)。關(guān)于上述擔(dān)保事項(xiàng)，公司董事會(huì)認(rèn)為：

秦皇島金海、河北墨澤、濟(jì)南榮耀均為公司的控股子公司，公司對(duì)上述公司日常經(jīng)營(yíng)擁有控制權(quán)，能夠掌握上述公司財(cái)務(wù)狀況；上述被擔(dān)保子公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較小，由公司為上述融資提供擔(dān)保是為了支持上述公司更好發(fā)展，不存在損害公司和股東利益的情形。隨著業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，秦皇島金海、河北墨澤、濟(jì)南榮耀有足夠的能力償還本次融資。

六、累計(jì)對(duì)外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

截至本公告披露日，公司實(shí)際擔(dān)保總額為452.93億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的194.57%。其中公司及其控股下屬公司對(duì)合并報(bào)表外單位提供的實(shí)際擔(dān)保余額76.23億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的32.75%，公司無(wú)逾期擔(dān)保事項(xiàng)發(fā)生。

七、備查文件

公司2023年度第一次臨時(shí)股東大會(huì)決議。

特此公告。

榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司

董事會(huì)

二○二三年八月二十九日

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