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什么是貸款？

銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展。

下面為大家列舉更加詳細的貸款類型。

按貸款用途分：

個人類

個人經(jīng)營性貸款

個人經(jīng)營貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于借款人流動資金周轉、購置或更新經(jīng)營設備、支付租賃經(jīng)營場所租金、商用房裝修等合法生產經(jīng)營活動的貸款。

個人消費類貸款

房貸, 又稱住房按揭貸款（俗稱按揭），是貸款人用自有資金向借款人發(fā)放的用于購買住房的貸款。貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準年利率根據(jù)貸款年限有所變化。

車貸，指貸款人向申請購買汽車的借款人發(fā)放的貸款。 汽車消費貸款是銀行對在其特約經(jīng)銷商處購買汽車的購車者發(fā)放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。小編了解到，汽車消費貸款期限一般為1-3年，最長不超過5年。車貸的要求比較低，可以貸款的渠道也特別多。

住房裝修貸款，是指以家庭住房裝修(也有銀行為商用房提供裝修貸款)為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，并承擔連帶責任而發(fā)放的貸款。

耐用消費品貸款，個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發(fā)放的，用于支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品(住房、汽車除外)。

按貸款額度分

小額貸款

小額貸款是以個人或企業(yè)為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務三農、中小企業(yè)。

大額貸款

大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯(lián)邦國民抵押貸款協(xié)會(房利美)和聯(lián)邦住宅抵押貸款公司(房地美)設定。對于貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些貸款有貸款余額限制。

按貸款期限分

中長期貸款

中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上(不含5年) 的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業(yè)銀行發(fā)放的,用于借款人新建、擴建、改造、開發(fā)、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬于項目貸款范疇。

短期貸款

短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業(yè)發(fā)放貸款的一種形式，期限在1年以下(含1年)。短期貸款一般用于借款人生產、經(jīng)營中的流動資金需要。

透支

透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金貸款管理制度的企業(yè)臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款余額而發(fā)放的貸款。

按貸款風險程度分

正常貸款

借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素,銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。貸款損失的概率為0。