一、二手車抵押貸款注意事項(xiàng)有哪些

1、欺詐類風(fēng)險(xiǎn)：車主身份虛假、事故車、套牌車、租賃車輛、查封車，此類客戶多以各種故事理由(經(jīng)常選擇傍晚、周末來(lái)申請(qǐng)貸款，借口是車管所下班、急用錢)不去車管所設(shè)定抵押登記。

2、信用評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)：信用管理體系和信用評(píng)估技術(shù)本身不科學(xué)，信用管理維度缺失、不合理，車輛價(jià)值、信用狀況、工作及經(jīng)營(yíng)狀態(tài)、家庭穩(wěn)定性、負(fù)債狀況、有無(wú)惡習(xí)等核心信用管理維度沒(méi)有落實(shí)到位。

3、操作風(fēng)險(xiǎn)：很多公司沒(méi)有獨(dú)立的風(fēng)控線，部分風(fēng)控流程業(yè)務(wù)人員參與，風(fēng)控流程執(zhí)行不到位很容易產(chǎn)生操作風(fēng)險(xiǎn)，如車輛價(jià)值評(píng)估失誤、GPS安裝不合格、備用鑰匙遺漏、保險(xiǎn)過(guò)期等。

4、過(guò)度負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)：?jiǎn)为?dú)強(qiáng)調(diào)是因?yàn)榫哂衅毡樾?，很多跑了的高?？蛻舳际欠抢硇赃^(guò)度負(fù)債狀態(tài)，很多公司對(duì)借款人同行負(fù)債評(píng)估不重視，借款人最后把車輛二次抵押給不正規(guī)的公司，最后甚至被倒賣黑車，結(jié)果人車兩空。

5、貸后管理風(fēng)險(xiǎn)：很多公司貸后管理沒(méi)有采用業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)化管理的方法，執(zhí)行力欠缺，推車不果斷。其實(shí)客戶在出現(xiàn)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)之前是有表現(xiàn)的，如利息支付拖沓、車輛軌跡反常、經(jīng)常關(guān)機(jī)等。

二、抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)控制建議

1、盡早建立業(yè)務(wù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)風(fēng)控流程標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，一些第三方軟件價(jià)格也不貴，有APP最好，因?yàn)锳PP的定位、訪問(wèn)IP、設(shè)備號(hào)是重要的反欺詐指標(biāo)；

2、堅(jiān)持小額、短期策略，不經(jīng)營(yíng)按揭車再抵押等違法業(yè)務(wù)；

3、對(duì)信用報(bào)告設(shè)定合理底線要求，GPS開(kāi)走存在信用風(fēng)險(xiǎn)；

4、其他同行轉(zhuǎn)貸過(guò)來(lái)的客戶要提高警惕，長(zhǎng)期使用高成本資金的客戶風(fēng)險(xiǎn)遲早會(huì)暴露；

5、通過(guò)通話詳單、銀行流水、信用報(bào)告、同行共享等數(shù)據(jù)強(qiáng)化同行負(fù)債甄別，確定底線要求，如果能實(shí)現(xiàn)在客戶授權(quán)情況下，技術(shù)解析上面的個(gè)人資料數(shù)據(jù)那就高大上了，比如解析淘寶消費(fèi)數(shù)據(jù)也很一定價(jià)值；

6、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估車輛、安裝2個(gè)GPS、變更保險(xiǎn)第一受益人；

7、貸后管理強(qiáng)化車輛在線監(jiān)控、軌跡分析、回款分析，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題果斷處理；

8、通過(guò)與第三方公司數(shù)據(jù)共享對(duì)客戶進(jìn)行征信黑名單約束；

9、根據(jù)需要有選擇地引進(jìn)一些類似同盾這樣的數(shù)據(jù)分析公司的重要風(fēng)控模塊是未來(lái)大數(shù)據(jù)風(fēng)控的趨勢(shì)。

三、房屋抵押貸款怎么辦理

1.向銀行提出貸款申請(qǐng)，

2.銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額；

3.簽定借款合同等；

4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；

5.銀行放款。

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