有些客戶做房產(chǎn)抵押貸款，那真真的是著急呀，事到跟前前了，才著急忙慌的準(zhǔn)備，那種被動程度小劉也可以理解。不過以后不要這樣了，凡是還是要做好準(zhǔn)備呀，萬一再碰上一個借機宰你的中介，那不是破財又費事嗎。

現(xiàn)在就鄭州的抵押貸款市場來說，用房子抵押貸款，想用快速拿到錢，一是碰到好的銀行機制，再一個就是碰到實實在在辦事的中介助貸，一個選擇好，一個配合好，那真是非常出效率的。今天給大家推薦咱鄭州當(dāng)?shù)氐泥嵵葶y行，雖說是商業(yè)性銀行，也是受銀監(jiān)會監(jiān)管的，靈活度方面可以說非常高。

首先推薦這個行，其一是利率低。十年期的貸款，消費貸最低3.16厘，經(jīng)營貸最低3.04厘，而且可以做到三年還一次本金，隨借隨還的，賺足了眼球。

流程快在哪?你著急，首選先不來行里，直接給你過大數(shù)據(jù)，過征信，通過后第一時間帶齊基本的資料去行里簽字申請，這樣省去了在行里錄單的時間。再一個我們跟客戶經(jīng)理溝通好你這邊的著急，上次有個客戶，帶著基本資料過去簽個字，我們直接拉著客戶經(jīng)理看房子，看實體一氣呵成(中午休息的時間，吃飯的時間都利用上)。其他的資料當(dāng)天加班就可以準(zhǔn)備齊，那邊該寫件寫件，這邊該準(zhǔn)備準(zhǔn)備，雙管齊下，那效率今天簽字申請，明天出審批結(jié)果。當(dāng)然這離不開，客戶本人的配合，客戶經(jīng)理的配合(其實慢也就看客戶經(jīng)理想下戶看房考察的時間，這個一般是統(tǒng)一按距離和時間排班的)，你的助貸中介的協(xié)調(diào)溝通，找到一個靠譜的中介是件多靠譜的事情。

審批通過后，流程上再一個快的點是，行里推出的有贖樓提放流程。比如你的房子是全款房，辦理上抵押后，快的話當(dāng)天就可以放，慢的話第二天可以放款。如果是按揭房，約原貸款行還尾款，原貸款行扣過款直接就可以放款(后面的出結(jié)清資料呀，解押，抵押流程都是后置的)。

現(xiàn)在各個銀行的房產(chǎn)抵押貸款流程時間上都比較出效率了，不像之前一兩個月?，F(xiàn)在一般全款房三天放款，按揭房的話3-5天也是可以的。就算選擇的國有銀行，一般順利的情況下7-10天也是可以放款的。不過在這里還是要建議大家，遇到事情提前做好打算，做好準(zhǔn)備，不被動，俗話說快則亂。

謝謝關(guān)注，我是鄭州做貸款的劉歡，平凡的生活少不了精打細(xì)算，幸福的生活往往不是計較太多，人生路上有太多我們改變不了的事情，但是我們可以改變自己的行為方式，可以改變自己的想法。