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工商銀行是我國四大銀行之一，該行推出的貸款產(chǎn)品也很多，例如個人質(zhì)押貸款、個人經(jīng)營貸款、個人消費貸款、個人住房貸款等等。若想獲得較高的借款額度及較低的還款利率，選擇抵押貸款是最合適的，本期內(nèi)容和大家分享工商銀行抵押貸款條件和流程。

工商銀行全稱為“中國工商銀行股份有限公司”，由于銀行旗下的貸款產(chǎn)品很多，這里以工商銀行房產(chǎn)抵押貸款為例。

1、個人房產(chǎn)抵押貸款條件

個人房屋抵押貸款是將借款人名下的房產(chǎn)作為抵押物，向工商銀行申請用于個人合法用途的貸款。

申請條件：

1）借款人是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18~65周歲之間。若是外國人或港、澳、臺居民，需在中國境內(nèi)居住滿1年，并有固定的住所和職業(yè)。

2）借款人持有合法有效的身份證明、戶籍證明/長期居住證明，婚姻證明（結(jié)婚證、未婚證明、離異證明）等。

3）信用狀況良好，征信記錄無逾期記錄，具有積極的還款意愿。

4）有合法、穩(wěn)定的工作及收入，能按時足額償還貸款本息。

5）借款人能提供銀行認可的抵押物，通常為房產(chǎn)。

6）有明確的貸款用途。

7）在工商銀行開立了個人結(jié)算賬戶。

8）銀行規(guī)定的其他條件。

2、個人房產(chǎn)抵押辦理流程

申請流程：

1）借款人向工商銀行提出房產(chǎn)抵押貸款申請，填寫申請表，并提交身份證件、戶口簿/居住證明、婚姻證明、工作收入等資料。

2）工商銀行對借款人提交的貸款申請資料進行審批，審批通過后，會制定一份借貸合同。

3）借款人對銀行制定的借貸合同無異議后，雙方簽訂借款合同、擔保合同。

4）銀行和借款人辦理公證、抵押登記手續(xù)。

5）銀行按照約定的時間發(fā)放貸款，資金會劃入借款人指定的銀行卡賬戶。

6）借款人按照合同約定改時間償還貸款。

7）貸款結(jié)清后，借款人持有效身份證件和銀行出具的結(jié)清證明，到抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

總而言之，借款人想在工商銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款，需要了解清楚抵押貸款的相關(guān)條件及流程，預先準備好貸款所需的資料，才能盡快辦理好貸款。

希望本文內(nèi)容能對您有所幫助，有疑問的小伙伴可以在評論區(qū)留言。

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