房貸熱議

這波疫情什么時(shí)候結(jié)束，沒有人可以回答上來，我國(guó)有近3億的靈活就業(yè)者，大部分從事個(gè)體工商業(yè)，疫情來臨，門市、菜場(chǎng)、店面被封，經(jīng)營(yíng)不能正常進(jìn)行，前期投入也隨著疫情擴(kuò)散打了水漂，收入不但沒有增長(zhǎng)反而陷入停滯。

據(jù)2021年統(tǒng)計(jì)消息稱，金融機(jī)構(gòu)貸款是居民負(fù)債最主要的來源，從其主要分項(xiàng)來看：

居民負(fù)債

居民人均可支配收入增速在2020年顯著下滑，由前一年9%左右下滑至當(dāng)年5%左右。預(yù)計(jì)2021年仍將保持低位，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2019年及以后已不再公布可支配收入總量數(shù)據(jù)。

通過數(shù)據(jù)我們可以看到，房貸在居民負(fù)債中處在很大比例，可以說是普通老百姓的第一大負(fù)債來源，最近因疫情房貸問題徹底爆發(fā)。

一名家住蘇州昆山的購(gòu)房者致電有關(guān)部門，因疫情原因被封閉，自己在上海工作，收入來源終止，每月還要還5000元左右的房貸，希望中信銀行能夠暫緩房貸還款期限或者能夠減免半個(gè)月房貸。

中信銀行回應(yīng)稱，目前暫無由于疫情減免房貸相關(guān)規(guī)定。根據(jù)銀行相關(guān)規(guī)定，房貸還款延遲1天會(huì)影響征信記錄，延遲3個(gè)月將會(huì)啟動(dòng)訴訟程序。

據(jù)刀哥了解：如果一直還不上，將會(huì)被法拍，房?jī)r(jià)會(huì)低于市場(chǎng)7-8折價(jià)格起拍，所得房款彌補(bǔ)銀行貸款余額之外，歸還購(gòu)房者，當(dāng)下房產(chǎn)市場(chǎng)比較慘淡，這意味著如果被法拍，自己不僅沒有房子，白還幾年房貸，最后成了楊白勞。

無獨(dú)有偶，甘肅網(wǎng)友張先生平日主要以打零工為主，出不去也沒有收入，房貸、車貸無法償還，孩子還要吃奶粉，萬般無奈下在社交媒體“戰(zhàn)疫服務(wù)平臺(tái)”發(fā)布求助信息，稱其所在的白銀市靖遠(yuǎn)縣城因疫情已封控十多天，希望能聯(lián)系到當(dāng)?shù)卣豌y行，協(xié)商推遲還款時(shí)間。

當(dāng)天下午，據(jù)相關(guān)新聞媒體致電張先生辦理房屋貸款的工商銀行靖遠(yuǎn)支行，該行信貸部一位工作人員表示，如張先生確實(shí)因疫情封控沒有收入不能按時(shí)還款，可以推遲還款時(shí)間。他可在疫情封控結(jié)束后，到銀行書面提交申請(qǐng)證明，辦理延遲還款手續(xù)，最長(zhǎng)可延遲6個(gè)月時(shí)間。

關(guān)鍵時(shí)刻銀行的態(tài)度也能反映出是否具有從人民中來，到人民中去的服務(wù)意識(shí)，疫情下的眾生態(tài)也是一面鏡子，有的讓我們充滿感激，有的讓我們徹底遠(yuǎn)離······

早在2020年初，銀保監(jiān)會(huì)就下發(fā)《通知》。

對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。

今日有媒體致電相關(guān)銀行咨詢房貸政策，中信銀行一位客服人員表示，因疫情可以申請(qǐng)延遲房貸的政策，目前該銀行接到的通知已有蘇州、福州、深圳、河北部分地區(qū)，“暫無上海、長(zhǎng)春等地區(qū)?！?，記者相繼撥打了建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等8家銀行的客服電話。其中，郵儲(chǔ)銀行、交通銀行、工商銀行3家銀行客服明確表示，“確因疫情影響可以延遲?！苯ㄔO(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等5家銀行客服表示“沒有接到通知，具體情況可以咨詢當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)

誰都沒有想到，疫情從2020年初開始一直持續(xù)到現(xiàn)在，而且呈現(xiàn)擴(kuò)大之勢(shì)，希望相關(guān)部門可以出臺(tái)政策為房貸購(gòu)房者紓困解難，普通的房奴才是市場(chǎng)的中流砥柱，才是真正的購(gòu)房居住群體，虛高的房?jī)r(jià)，肆虐的疫情，冰冷的債務(wù)，需要得到一些有溫度的關(guān)懷，因?yàn)槲覀冃丈绮恍召Y。

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