首先辦理上海貸款的渠道主要有：

1、銀行

2、消費金融公司

3、信保類公司

4、網(wǎng)貸小貸公司

5、典當行

6、信托公司

7、融資租賃公司

8、個人配資（民間）

上海，常見的銀行貸款類型可以主要分為以下四大類！

1、個人信用貸款

2、企業(yè)信用貸款

3、消費性抵押貸款

4、經(jīng)營性抵押貸款

一、個人信用貸款基本申請條件

1、大陸戶籍，年齡20～60周歲，具有完全民事行為能力

2、收入能覆蓋月還款，具有償還貸款能力

3、征信良好，無不良記錄

4、沒有刑事案件等負面信息

5、非高危職業(yè)或者銀行禁入行業(yè)

6、貸款用途合規(guī)，能提供相關(guān)貸后證明

二、個人信用貸款基本準入要求（滿足其一即可申請）

1、工資準入：工作滿半年，打卡3000以上（最好有社保）

2、公積金基數(shù)準入：上班滿半年以上，公積金基數(shù)700以上

3、按揭房月供準入：月供還滿半年以上，月供在2000以上

4、保單準入：保單滿兩年繳費三次，保單年交費在2400以上，投保人為本人

5、房產(chǎn)準入：在本地有全款房

6、車主準入：本人名下的車，價值在8萬以上

7、企業(yè)準入：有營業(yè)執(zhí)照

8、企業(yè)流水準入：企業(yè)主或者個體戶具有一定收入流水

9、煙商經(jīng)營許可準入：做煙草經(jīng)營的個體工商戶擁有煙草專賣許可證的可以申請

10、學歷準入：本科以上學歷，工作滿3個月

11、企業(yè)開票/納稅準入：企業(yè)開票/納稅比較多的，企業(yè)主或者股東可以申請個人名下的開票貸和稅貸

12、他行授信準入：微粒貸，芝麻分大于650分以上

企業(yè)信用貸款

上海中小微企業(yè)貸款產(chǎn)品是非常多，比如有：稅貸、開票貸、流水貸、小微企業(yè)擔?；鹳J款、科技履約貸、電商貸、物流貸、中標貸、保函貸、進出口退稅貸等等！

一、常見的中小微企業(yè)信用貸款主要有：

1、企業(yè)稅貸：企業(yè)成立滿兩年，一年納稅額最好在2萬以上，要求企業(yè)納稅等級為A、B級，個別商業(yè)銀行接受C、M、D級。

2、開票貸：企業(yè)成立時間最少滿一年，看最近兩年的開票，開票額一年最好在100萬以上。

3、進出口退稅貸：國稅部門提供退稅數(shù)據(jù)及企業(yè)誠信納稅信息，金融機構(gòu)根據(jù)該信息確定貸款企業(yè)本年度貸款額度。

4、科技履約貸：銀行+擔保公司，對于科技型企業(yè)可以給予最高2500萬信用貸款，部分地區(qū)可以達到5000萬。

5、物流貸：俗稱運輸貸，根據(jù)企業(yè)物流信息和交易量來申請，最高2000萬。

6、中標貸：依托企業(yè)信用評級，適合政府，國企，國企項目的中標企業(yè)。

7、保函貸：包括投標，履約，預付款，農(nóng)民工等保函種類，以保函替代保證金，減少企業(yè)的壓力。

8、設(shè)備貸：也叫融資租賃，可以使用現(xiàn)有的生產(chǎn)加工設(shè)備作為抵押為，向融資租賃公司申請貸款。

9、電商貸：電商信貸是指諸如阿里巴巴、抖音、國美、拼多多、蘇寧等電子商務(wù)企業(yè)利用其自身電商平臺優(yōu)勢直接向平臺上的供應商和個人提供借貸的一種經(jīng)濟活動。

10、小微企業(yè)擔保基金貸款：國家擔?；鹳J款是國家擔?；鸸臼杖ＹM為小微企業(yè)做擔保，銀行審核放款的貸款產(chǎn)品，利息一般比較低，年利率4%～6%，額度一般比較大，最低100萬到最高2500萬，放款會有一筆擔保費。

二、常規(guī)的企業(yè)稅貸、開票貸、中標貸的申請條件

稅貸：公司必須成立2年以上（個別銀行可放寬至一年），法人變更滿半年以上，年繳稅至少2萬以上（但部分銀行可以給到適當?shù)念~度，納稅越高，額度越高），當前無欠稅，無重大違規(guī)，資產(chǎn)負債率不要太高，納稅等級最好為A或B級（極個別銀行可以做M、C、D級，但是這種極少）

開票貸：公司必須成立一年以上，法人變更半年以上，年開票100萬以上（太低了很難批，就算批出來額度也不會太高），12月開票至少8次。不能有連續(xù)三個月不開票，近兩年開票最好呈遞增或者持平。

中標貸：公司成立沒有硬性要求（新公司也可以），企業(yè)必須有歷史中標公示或30天內(nèi)中標記錄。一般要求中標的是國企、央企、政府、事業(yè)單位、學校、醫(yī)院等項目。企業(yè)最好非失信被執(zhí)行人，沒有未結(jié)清的訴訟。

消費性抵押貸款

消費性抵押貸款是指貸款申請人通過將自己或第三方的房屋作為抵押物，向銀行或金融機構(gòu)申請貸款，用于個人消費。

上海消費性抵押貸款申請條件：

1、年齡在20（含）-60（含）周歲之間；

2、消費性抵押貸款額度最高300萬

3、在本單位工作一年以上

4、流水可足額覆蓋本筆貸款

5、征信良好，無不良記錄

6、有明確的貸款用途，貸款用途為消費、買車、裝修、旅游、留學等。

7、房屋類型、價值、房齡等符合銀行要求

貸款利率：大部分銀行都是做經(jīng)營性抵押貸款，只有個別銀行可以做消費性抵押貸款，貸款利率一般也較高，基本年利率都在4.2%以上

經(jīng)營性抵押貸款

經(jīng)營性抵押貸款：以法人、股東或者第三方為主體申請的房產(chǎn)抵押。一般以住宅、公寓、商鋪、寫字樓、廠房等作為抵押物向銀行申請抵押貸款。用途一般作為企業(yè)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)。

經(jīng)營性房抵貸申請條件：

1、大陸戶籍（部分銀行可以做港澳臺地區(qū)或外籍人士）

2、借款人年齡18～65歲，抵押人年齡75周歲以內(nèi)

3、營業(yè)執(zhí)照滿1年（部分銀行可以滿3個月）

4、征信良好，無訴訟，無刑事

5、企業(yè)有相關(guān)經(jīng)營場地（這個其實很簡單）

6、流水單倍覆蓋（雙倍覆蓋更好）

7、房齡35年以內(nèi)，房子無違章，面積不低于35平（部分重點房產(chǎn)可溝通）

8、貸款用途為企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)，需要提供購銷合同收據(jù)發(fā)票等，放款到第三方賬戶或本企業(yè)對公賬戶

貸款期限：1年～20年（授信20年，還款按照30年來還款）

貸款額度：住宅類一般是評估價7成（部分銀行最高可以做到8.5成），商鋪、寫字樓、別墅等最高6成，大部分銀行額度在1000萬以內(nèi)，少數(shù)銀行最高可以申請2500萬及以上（具體以抵押物價值決定）

貸款利率：年利率3.08%～8%之間

好了，以上就是關(guān)于上海怎樣申請貸款的問題，有問題可以私信或者留言咨詢！

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