2023年12月15日起 上海優(yōu)化差別化住房信貸政策

為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，上海自2023年12月15日起，優(yōu)化差別化住房信貸政策。

上海公積金貸款最高能貸多少錢(最新規(guī)定)

對于認定為首套住房貸款的，個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；對于認定為第二套改善型住房貸款的，個人最高貸款額度為40萬元，家庭最高貸款額度為80萬元，具體如下。

上海住房公積金貸款利率一覽表(首套+第二套)

上海住房公積金貸款利率：首套住房，五年期（含）以下2.6%，五年期以上3.1%。第二套改善型住房，五年期（含）以下3.025%，五年期以上3.575%。

上海公積金貸款額度+首付比例+貸款利率

對于認定為首套住房貸款的，所購住房建筑面積在90平方米以下的，首付款比例不低于20%；所購住房建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不低于30%，公積金貸款利率為中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款基

上海公積金貸款首付比例一覽表(首套房+二套房)

購買首套住房，住房建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%，住房建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。購買第二套改善型住房首付比例規(guī)定如下。

上海公積金貸款額度一覽表(官方最新)

購買首套住房，可貸款額度為：50萬-120萬；購買第二套改善型住房，可貸款額度為：40萬-200萬，相關(guān)規(guī)定如下。

上海公積金貸款套數(shù)如何規(guī)定？

上海市繳存職工家庭名下在本市無住房和公積金貸款記錄的，認定為首套住房;家庭名下無住房、有一次公積金貸款記錄的，或已有一套住房、符合第二套改善型認定條件的，認定為第二套改善型住房貸款。

關(guān)于優(yōu)化上海住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標(biāo)準的通知

自2023年10月30日起，上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款住房套數(shù)認定標(biāo)準，繳存職工家庭名下在本市無住房、在全國未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的，認定為首套住房。

上海公積金貸款套數(shù)認定標(biāo)準最新(2023年10月30日起實施)

自2023年10月30日起，上海住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標(biāo)準調(diào)整，繳存職工家庭名下在本市無住房、在全國未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的，認定為首套住房。

上海公積金貸款套數(shù)認定要求

本市繳存職工家庭名下在本市無住房和公積金貸款記錄的，認定為首套住房，家庭名下無住房、有一次公積金貸款記錄的，或已有一套住房、符合第二套改善型認定條件的，認定為第二套改善型住房貸款。具體要求詳

上海住房公積金貸款套數(shù)認定標(biāo)準調(diào)整

上海公積金貸款套數(shù)認定標(biāo)準自2023年10月30日起進行調(diào)整。最新的工具貸款套數(shù)認定方式公布。

上海公積金租房提取指南（最新）

租賃上海市場住房提取公積金分兩種情況：一種為租賃住房經(jīng)本市住房租賃公共服務(wù)平臺辦理網(wǎng)簽備案的；一種為職工租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍的。兩種情況滿足相應(yīng)條件均可提取公積金支付房租，具體如下。