年輕人在城市奮斗了幾年之后，會選擇在城市扎根買房，買房子也成為很多人一生奮斗的夢想。大部分年輕人無法全款買房，會選擇在銀行申請貸款。通過在銀行申請貸款可以緩解人們的經(jīng)濟(jì)壓力，不過很多人對于銀行貸款的整個流程并不了解。從銀行貸款需要什么條件?銀行貸款步驟有哪些?下面就來向大家詳細(xì)解讀一下銀行貸款。

從銀行貸款需要什么條件

1、借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件(其中借款人年齡必須滿足18-65周歲之間的基本條件);當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料;借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。

2、借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件;借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件，保證人的資信證明材料(如果是信用貸款則不需要)。

3、社會認(rèn)可的評估部門出具的抵押物的評估報告(抵押貸款需要該材料，其它則不需要);銀行規(guī)定的其他文件和資料。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網(wǎng)友可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

銀行貸款流程是什么

1、借款人提出貸款申請：填寫貸款申請表時要寫明貸款用途，貸款金額，個人財產(chǎn)情況(企業(yè)：公司業(yè)務(wù)狀況)，使用期限，選擇的貸款種類，抵押物，償還能力等基本信息。

2、遞交貸款資料：這里主要根據(jù)貸款種類以及銀行的要求提交相關(guān)資料，主要包括借款人證件資料、收入證明資料、信用狀況資料、抵押物資料、擔(dān)保資料。貸款用途資料等。

3、銀行作貸款調(diào)查：銀行接到申請后開始對借款人的貸款情況做基本調(diào)查，原則上是看借款人的還款意愿與還款能力，在這個基礎(chǔ)上評定貸款風(fēng)險。以及所涉及融資產(chǎn)業(yè)是否符合國家要求。

4、相關(guān)手續(xù)辦理：這里主要指的是抵押貸款需要辦理一個抵押物價值評估的手續(xù)，由銀行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估并出具價值評估報告，報由銀行審批。

5、審批通過，面簽合同：審核通過在全方位的考察此筆貸款后，在銀行資金充裕的情況下，經(jīng)過相應(yīng)銀行管理部門審批然后就可以去簽訂合同，如果是抵押貸款，還需要辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)。

6、一般信貸額度充足的情況下銀行放款速度會比較快。但遇到信貸額度緊張的時候，只有耐心等待了。

從銀行貸款需要什么條件?銀行貸款步驟有哪些?綜上就是向大家介紹的關(guān)于銀行貸款的詳細(xì)情況，不同的銀行貸款條件是不同的，建議申請人在申請房屋貸款之前可以提前到銀行了解具體的貸款條件以及貸款流程。在了解了具體的貸款流程之后，需提前準(zhǔn)備好相關(guān)的證明材料，加快貸款的速度。