最近很多各位看官在尋覓關(guān)于建筑承包合同是否可以申請銀行貸款的解答，今天渠編為大家四處尋覓10條解答來給大家細(xì)心解答！ 有79%高手玩家認(rèn)為建筑承包合同是否可以申請銀行貸款(工程合同能向銀行貸款嗎)值得一讀！

10條解答

一.建筑工程的合同可以直接拿去銀行拿貸款嗎？

準(zhǔn)備好相應(yīng)材料的電子版上傳至榫卯中國的金融服務(wù)申請貸款就可以啦，審核通過后，會(huì)有專人通知貸款情況。一般來說，正規(guī)工程合同都能申請到相應(yīng)的貸款金額。

二.在建工程能否使用工程合同向銀行申請貸款？

1.我能想到以下幾種方案供你參考：在建工程抵押，找一個(gè)銀行認(rèn)可的評估事務(wù)所，對在建工程進(jìn)行評估，然后抵押給銀行貸款，這種方式的優(yōu)點(diǎn)就是成本較其他方式低一些，貸款金額最高為評估值的50 ，即銀行認(rèn)可的抵押率不會(huì)超過50 。

2.這種方式貸款獲批可能性偏低，首先在建工程并不是每個(gè)銀行都認(rèn)可的抵押方式，其次對于在建工程很多銀行是從嚴(yán)的，不是很好批。

3.建議找一些地方性的商業(yè)銀行，或股份制銀行問問，他們的政策較為靈活。合同融資，以工程合同的施工進(jìn)度為主，按步驟找銀行借款，比如目前完工15 ，需要進(jìn)原材料多少多少錢，已有意向合同和XXX公司簽訂，需要貸款XXX萬元。

4.這種方式能做的銀行不多，主要還是擔(dān)保方式的問題，可能會(huì)要求在建工程抵押，或者擔(dān)保公司擔(dān)保，其他公司擔(dān)保等。

5.但是在審批環(huán)節(jié)，這種方式可以使銀行監(jiān)控到整個(gè)工程進(jìn)度，可以控制貸款用途合法合規(guī)，一旦有足額的擔(dān)保，這種方式獲批的可能性比較大。

6.需要給銀行提供一些諸如工程完工進(jìn)度，及后期回款預(yù)算等等，就是讓銀行相信以后有現(xiàn)金流還款。整個(gè)工程托盤給擔(dān)保公司，作為反擔(dān)保手續(xù)，讓擔(dān)保公司給你提供擔(dān)保，找銀行貸款。這種方式如果銀行和擔(dān)保公司有合作，一般較為容易獲批貸款，資金成本較高，因?yàn)閾?dān)保費(fèi)用一般在3 -5 ，如果貸款利率上浮30 目前平均值，那你一年的資金成本至少為8 。

利率一般上浮30 ，如果你能提供較多的其他綜合收益，可能能低一些。

三.建筑工程合同能到銀行貸款嗎？

1.在建工程可以抵押貸款，但是僅僅合同是不夠的在建工程是指經(jīng)審批正在建設(shè)中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作為抵押的一種特殊形式，因具有良好的加速資金流動(dòng)和促進(jìn)資金融通等優(yōu)點(diǎn)，在滿足銀行拓展客戶的同時(shí)，又可解決企業(yè)的融資需求，現(xiàn)廣泛地被銀行所采用。

2.《擔(dān)保法》司法解釋對在建工程抵押的合法性進(jìn)行了明確，但對在建工程抵押的條件未作具體規(guī)定。建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三條將在建工程抵押限定為：抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。

3.根據(jù)《擔(dān)保法》司法解釋、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及其它法律法規(guī)的規(guī)定，在建工程抵押必須具備以下幾方面條件：在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金。

4.《物權(quán)法》出臺(tái)前信貸客戶不得用在建工程為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，也不能為自己其它用途的債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，而只能為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款擔(dān)保。

5.《物權(quán)法》實(shí)施后在建工程抵押可以為其他債權(quán)種類設(shè)定抵押，對在建工程抵押擔(dān)保的種類沒有限定。在建工程占用范圍內(nèi)的土地，已經(jīng)交納全部土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》明確規(guī)定，在建工程抵押合同應(yīng)載明土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證三證的編號(hào)，故在建工程抵押必須已經(jīng)取得土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

同時(shí)，正在建造的在建工程抵押，還必須取得建設(shè)工程施工許可證。投入工程的自有資金必須達(dá)到工程建設(shè)總投資的25 以上，并已經(jīng)確定工程施工進(jìn)度和工程竣工交付日期。

四.工程合同簽完可以用合同去銀行貸款嗎?

1.工程合同簽完不可以用合同去銀行貸款，銀行貸款需要有穩(wěn)定的還款來源和良好的征信信息或者產(chǎn)權(quán)清晰足值易變現(xiàn)的抵押物，如房產(chǎn)車輛等；辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：有效身份證件；常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；婚姻狀況證明；銀行流水；收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；征信報(bào)告；貸款用途使用計(jì)劃或聲明；銀行要求提供的其他資料。

2.銀行貸款需要的條件：1年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；2有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；3有良好的征信；4貸款銀行要求的其他條件。

3.無抵押貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。

(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在最短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。

五.工程合同能貸款嗎？

1.工程合同是不能做貸款的，因?yàn)椴荒苌鲜薪灰?，房和車能做抵押貸款的。申請抵押貸款的流程：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30 的首付款；已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款銀行規(guī)定的其他條件。

六.個(gè)人可以向銀行申請工程貸款嗎？承包了一個(gè)幾百萬的工程，可以用承包合同或者這個(gè)工程本身向銀行申請到貸

1.理論上是可以的，但實(shí)際操作中卻沒有銀行愿意放貸，個(gè)人貸款這一塊他們還是傾向于傳統(tǒng)的實(shí)物抵押，不過也有辦法，可以通過財(cái)務(wù)擔(dān)保公司操作，財(cái)務(wù)費(fèi)用會(huì)很高

七.承包合同能貸款么

1.現(xiàn)在銀行放貸很謹(jǐn)慎，一般都需要提供不動(dòng)產(chǎn)抵押，但是你的承包合同可作為貸款項(xiàng)目的證明材料，試試非國有的四大行，他們的放貸條件適當(dāng)?shù)鸵恍?/p>

八.用工程合同可以銀行貸款嗎?

如果是和ZF的BT，甚至是BOT合同的話，你完全可以拿去銀行貸款?；蛘哒f甲方資質(zhì)比較牛B的話，有些銀行也可以批貸款給你。到漯河論壇-藍(lán)色沸點(diǎn)網(wǎng)站查看回答詳情

九.工程合同可以貸款嗎？

1.工程合同可以貸款，一般作為項(xiàng)目貸款進(jìn)行操作。但有兩點(diǎn)會(huì)對你有很大的制約性：你作為承包商的資質(zhì)及過去的項(xiàng)目完成情況，發(fā)包方的實(shí)力是否雄厚如政府項(xiàng)目一般容易容到資。

也就是看你是否有能力保質(zhì)完成施工，以及項(xiàng)目發(fā)包方是否有能力竣工后按時(shí)付款。如果你認(rèn)為上述兩點(diǎn)你有一定把握就可以咨詢銀行辦理貸款。

十.我有承包合同，可以貸款嗎？

有承包合同沒有用與是否貸款有何關(guān)系貸款找銀行找網(wǎng)貸，都是高利貸、還是騙子

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