公積金抵押貸款，又稱住房公積金貸款，是繳存住房公積金的職工才能享受的購房貸款，能夠享受較低的房貸利率，是很多購房人的選擇，那么公積金抵押貸款怎么貸？下面一起看看。

公積金抵押貸款怎么貸

1.到當(dāng)?shù)毓e金管理中心提出貸款申請(qǐng)

借款人需要先向當(dāng)?shù)毓e金管理中心提出書面貸款申請(qǐng)，填寫公積金貸款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)材料，例如：本人有效身份證原件及復(fù)印件、購房合同、首期付款憑證、收入證明等。具體材料建議咨詢當(dāng)?shù)毓芾碇行倪M(jìn)行了解。

2.公積金管理中心進(jìn)行材料審批

公積金管理中心在收到借款人的貸款申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行核實(shí)和查驗(yàn)，了解借款人的公積金繳存情況，然后短信或者電話告知借款人審批情況。

3.審批通過后，簽訂貸款合同

通過審批后，借款人就可以前往公積金管理中心簽訂貸款合同，辦理相關(guān)手續(xù)，例如簽訂房地產(chǎn)抵押登記表，開通還款賬戶，辦理保險(xiǎn)手續(xù)等

4.將相關(guān)材料送交銀行會(huì)審

簽訂了貸款合同后，公積金管理中心會(huì)將貸款合同、劃款授權(quán)書、房地產(chǎn)抵押登記表等材料送至受托銀行進(jìn)行審理，需要銀行對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行會(huì)審后，在貸款合同上簽章。

5.去房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記

借款人需要持有公積金管理中心、銀行雙方審驗(yàn)且?guī)в泻炚碌馁J款合同、抵押合同、抵押登記表等材料，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)和備案手續(xù)，辦理完畢后將相關(guān)抵押證明交回中心。

6.公積金管理中心進(jìn)行資金劃撥

上述手續(xù)都辦理完畢后，公積金管理中心會(huì)根據(jù)完善的貸款合同和房地產(chǎn)抵押登記證明等材料，將貸款資金劃撥至受托銀行，并通知銀行發(fā)放公積金抵押貸款。

7.銀行發(fā)放貸款，貸款完成

受托銀行根據(jù)中心的劃款通知、放款名單和借款合同等材料信息，一般會(huì)在兩個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。在貸款發(fā)放成功后，將合同、借據(jù)等材料返回至公積金管理中心。借款人收到貸款到賬信息以及完整的貸款合同時(shí)，就算成功完成公積金貸款。

這就是完整的公積金抵押貸款流程，在辦理貸款的過程中要保持電話暢通，根據(jù)公積金管理中心以及銀行發(fā)送的通知以及步驟流程進(jìn)行操作，整理準(zhǔn)備好相關(guān)材料，在成功收到貸款，收到完整貸款合同和借據(jù)相關(guān)材料時(shí)，就算貸款成功，后續(xù)根據(jù)還款時(shí)間按時(shí)進(jìn)行還款就行。