上海市此項線上辦理業(yè)務實現(xiàn)了“從零到一”的突破

數(shù)天前，家住崇明區(qū)陳家鎮(zhèn)的姜女士領到了全市首本“一網(wǎng)通辦”新建房屋買賣含抵押預轉(zhuǎn)現(xiàn)不動產(chǎn)線上辦理的產(chǎn)權證，這意味著上海市此項線上辦理業(yè)務實現(xiàn)了“從零到一”的突破。

記者從崇明區(qū)規(guī)劃資源局了解到，姜女士要辦理的“一網(wǎng)通辦”事宜，既要進行不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、變更產(chǎn)權人，進行新建房屋買賣（現(xiàn)房）登記，又要把期房抵押登記轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押登記，全程線上操作的話，此前全市還沒有可供參考借鑒的案例。

“這樣的合并案例，線下辦理需要‘進三扇門、排三次隊’：先到我們這里辦理登記，然后去區(qū)房地產(chǎn)交易中心的窗口開具限購單，最后去稅務窗口進行核稅，全部辦完約需大半天。疫情期間，人們應少出門、少聚集，如果這樣的合并案例能全程網(wǎng)上辦理，不僅有利于疫情防控，也是為市民百姓提供切實便利?！背缑鲄^(qū)自然資源確權登記事務中心副主任張雷告訴記者。

接到姜女士的不動產(chǎn)預申請信息后，崇明區(qū)規(guī)劃資源局當即組織受理科、審核科的工作人員進行探討，多次電話指導姜女士完成數(shù)據(jù)上傳。同時，針對上海市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預受理信息系統(tǒng)轉(zhuǎn)移登記中涉及抵押信息部分暫無法進行操作的情況，崇明區(qū)規(guī)劃資源局積極與系統(tǒng)設計部門溝通對接，探索合適的解決方案。最終，系統(tǒng)完成了功能調(diào)整，可在網(wǎng)上辦理姜女士的申請。

此次不動產(chǎn)登記權證辦理是一次通力合作。通過信息共享、流程并聯(lián)、協(xié)同辦公，在聯(lián)辦部門區(qū)房地產(chǎn)交易中心、區(qū)稅務三所的大力支持下，崇明區(qū)規(guī)劃資源局圓滿完成了全市首件“一網(wǎng)通辦”新建房屋買賣含抵押預轉(zhuǎn)現(xiàn)不動產(chǎn)權證線上辦理?！熬W(wǎng)上手續(xù)全部辦完后，申請人可在線預約領證，最后的現(xiàn)場發(fā)證時間不超過半小時，非常方便?！睆埨渍f。

記者了解到，以全市首張“一網(wǎng)通辦”新建房屋買賣含抵押預轉(zhuǎn)現(xiàn)不動產(chǎn)權證的線上辦理為藍本，崇明區(qū)規(guī)劃資源局撰寫了一份發(fā)放給廣大市民的《“一網(wǎng)通辦”不動產(chǎn)預登記網(wǎng)上申請流程解析》和一份供內(nèi)部學習的《不動產(chǎn)預審子系統(tǒng)操作手冊》，以便將來能更快、更好地為市民服務。