如今蕪湖的房價(jià)已經(jīng)貴到?jīng)]朋友

想要買套房除非是土豪

否則不向銀行借點(diǎn)錢是不行的

但是悲催的事最喜歡連著來

自從蕪湖房價(jià)漲了之后

銀行貸款利率也上浮了

購房成本幾萬幾萬的增加

傷不起

但是丈母娘在此

不買房恐怕有點(diǎn)難辦

但是銀行貸款利率太高怎么破

難道就沒有其他解決辦法

答案當(dāng)然是：有

蕪湖公積金貸款或是蕪湖惠居貸款

據(jù)說還有優(yōu)惠呢

蕪湖現(xiàn)行公積金貸款政策大全

一、貸款對象

符合我市住房公積金貸款政策的住房公積金繳存人（夫妻雙方均為異地繳存人，需有一方為蕪湖戶籍）。

二、貸款條件

（1）住房公積金貸款連續(xù)足額繳存時(shí)間統(tǒng)一規(guī)定為6個(gè)月（含）以上。

（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力，以及有良好的信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人；

（3）有合法的購買自住住房的合同，家庭購買首套住房的，貸款最低首付款比例為20%；購買改善性住房的，貸款首付款比例不得低于30%；對已有2次住房公積金貸款記錄（含本市和外地）的繳存人家庭，不再發(fā)放住房公積金貸款；住房公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，還要符合商業(yè)貸款的相關(guān)規(guī)定。

（4）購買商品住房的，以合同簽訂日期為準(zhǔn)，必須在一年（含）內(nèi)提出住房公積金貸款申請；購買二手房的，以房屋過戶日期為準(zhǔn)，必須在6個(gè)月以內(nèi)提出住房公積金貸款申請；

（5）至申請貸款時(shí)沒有逾2個(gè)月（含）以上未繳存公積金的；

（6）同意以所購住房作為抵押。

三、貸款流程

資料受理→貸款初審→貸款審批→簽訂借款合同→產(chǎn)權(quán)過戶、抵押辦理→貸款發(fā)放

四、貸款金額

最高貸款額度不超過住房公積金賬戶繳存余額的10 倍，且不超過月繳存額對應(yīng)的貸款最高額度。目前，我市住房公積金貸款最高額度為：具體貸款金額還要結(jié)合所購房屋情況及申請人還款能力而定。

五、貸款利率

目前蕪湖個(gè)人住房公積金貸款利率首次貸款和二次貸款無變化，均為：

1、個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年)為2.75%，

2、個(gè)人住房公積金貸款五年以上為3.25%。

六、貸款年限

最長期限：30年，且不超過法定退休后的5年。

七、貸款次數(shù)

目前，我市住房公積金貸款最多可以貸兩次，以繳存人家庭為單位計(jì)算。

八、貸款材料

蕪湖辦理住房公積金貸款所需材料如下：

1、《蕪湖市職工住房公積金委托貸款申請書》；

2、《家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信承諾書》；

3、《商品房買賣合同》；

4、《商品房初始登記證》；

5、首付款發(fā)票；

6、夫婦雙方的月收入證明；

7、夫婦雙方的身份證、《居民戶口本》、《結(jié)婚證》；

9、《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》、交易發(fā)票（超面積部分）、契稅完稅證（超面積部分）；

10、《家庭持有住房情況證明單》；

11、《商品房預(yù)售許可證》；

12、過戶后的《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》、交易發(fā)票、契稅完稅證；

13、所購房屋建造年限證明；

14、《個(gè)人住房貸款申請人家庭住房登記情況查實(shí)單》；

15、拆遷協(xié)議。

九、特別規(guī)定

1、直系親屬間買賣住房不允許辦理住房公積金貸款；

2、購買二手住房申請辦理住房公積金貸款的，必須在房屋過戶之前申請有效；

3、房屋交易價(jià)格與實(shí)際市場價(jià)格不一致時(shí)，以價(jià)格較低者作為貸款額的計(jì)算依據(jù)；

4、辦理住房公積金貸款后，除國家政策規(guī)定調(diào)整外，不得停繳或降低繳存額。連續(xù)逾期6個(gè)月以上未足額繳存或降低繳存住房公積金的，市住房公積金管理中心及相關(guān)委托銀行有權(quán)提前收回已辦理的貸款，或按照商業(yè)銀行住房貸款利率加收利息；

5、申請住房公積金貸款的繳存人，所在單位及個(gè)人應(yīng)當(dāng)按月足額匯繳住房公積金，2 個(gè)月（含）以上未匯繳的，不得辦理住房公積金貸款；

6、住房公積金貸款申請人自住房公積金管理中心貸款審批之日起，超過6 個(gè)月不辦理貸款手續(xù)的，必須重新向住房公積金管理中心申請；

7、繳存人申請個(gè)人住房公積金貸款后，提取的住房公積金必須首先用于歸還個(gè)人住房公積金貸款本息；

8、禁止向購買聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅的住房公積金繳存家庭發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。（此政策不含進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民貸款政策）

蕪湖最新惠居貸款政策大全

蕪湖市惠居住房金融有限公司成立于2014年12月12日，是經(jīng)市政府批準(zhǔn)成立的國有獨(dú)資地方住房金融服務(wù)公司。

公司業(yè)務(wù)主要有三塊：一是為符合條件的初始就業(yè)者、中低收入家庭、全日制本科畢業(yè)生、進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民、市區(qū)棚戶區(qū)改造被征收人等五類人群提供住房按揭貸款和住房公積金委托貸款；二是接受市住房公積金管理中心委托，辦理住房公積金提取、歸集、貸款受理審核業(yè)務(wù)以及其他委托業(yè)務(wù)；三是接受市住建委委托，辦理存量房交易資金和物業(yè)工程質(zhì)量保修金等資金托管業(yè)務(wù)。

而昨日在蕪湖市政府官方網(wǎng)站上，公布了一些惠居公司在公積金貸款方面給予蕪湖市民的回答，問題廣泛，相信對買房的朋友有所幫助。

一、蕪湖惠居貸款優(yōu)點(diǎn)

蕪湖市惠居住房金融有限公司提供的貸款利率低、放款速度快。

二、在蕪湖想申請惠居貸款，需要滿足的條件

1、如果購買的是商品房，所購房屋開發(fā)企業(yè)應(yīng)與蕪湖市住房公積金管理中心、蕪湖市惠居住房金融有限公司簽訂《個(gè)人住房公積金貸款合作協(xié)議書》（簡稱“三方協(xié)議”）。

2、惠居公司為符合條件的初始就業(yè)者、中低收入家庭、全日制本科畢業(yè)生、進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民、市區(qū)棚戶區(qū)改造被征收人等五類人群提供住房按揭貸款和住房公積金委托貸款。

其中，全日制本科畢業(yè)生組合貸款利率可享受基準(zhǔn)利率的0.9 倍；農(nóng)民工一次性補(bǔ)繳六個(gè)月公積金可申請住房公積金貸款；棚改被征收人沒有公積金也能在惠居申請不超過35 萬元的個(gè)人住房按揭貸款，按揭貸款利率享受8.5 折，可第三次公積金貸款。

每一類人群符合的條件不一樣，具體如下：

1、初始就業(yè)者：符合我市個(gè)人住房公積金貸款條件的年齡在35 周歲（含）以下，且中國人民銀行出具的個(gè)人征信報(bào)告中沒有本市住房貸款記錄的購買首套住房的人群，同時(shí)需要滿足現(xiàn)行的住房公積金貸款條件如下：

（1）具有完全民事行為能力的自然人；

（2）有良好的信用記錄；

（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力；

（4）申請人（含配偶）正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金6 個(gè)月（含）以上，且月繳存額達(dá)到我市住房公積金貸款要求的最低標(biāo)準(zhǔn)；

（5）有規(guī)范格式的網(wǎng)上備案的《商品房買賣合同》/《存量房買賣合同》，房屋（住房）能辦理房產(chǎn)過戶、抵押手續(xù)；

（6）同意以所購住房作全額抵押。

2、中低收入家庭：符合我市個(gè)人住房公積金貸款條件且家庭人均月收入在2000元（含）以下購買首套住房的人群。

3、全日制本科畢業(yè)生：符合我市個(gè)人住房公積金貸款條件且家庭購買首套住房的具有全日制大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷的人群。

4、進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民：在蕪湖市行政區(qū)域內(nèi)由本人申請已繳存住房公積金的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民。凡在我市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)城務(wù)工及從事自由職業(yè)的農(nóng)民（含本市戶籍到外地務(wù)工及從事自由職業(yè)的農(nóng)民，在本市務(wù)工和從事自由職業(yè)的非本市戶籍農(nóng)民），男未滿60周歲，女未滿55周歲，均可申請辦理繳存住房公積金。連續(xù)繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月（含）以上（首次開戶可以補(bǔ)繳6 個(gè)月公積金，補(bǔ)繳月數(shù)視同連續(xù)繳存公積金月數(shù)）；借款人及配偶信用狀況良好，個(gè)人征信報(bào)告中無連續(xù)3個(gè)月以上或累計(jì)6個(gè)月以上的違約記錄；在購房合同簽訂一年（含）內(nèi)提出申請住房公積金貸款有效。

5、市區(qū)棚戶區(qū)改造被征收人：列入2015 年度、2016 年度市區(qū)（不含四縣）棚戶區(qū)改造計(jì)劃，且未享受實(shí)物安置的被征收人。貸款申請人需同時(shí)滿足以下條件：

（1）在棚戶區(qū)改造征收補(bǔ)償款到位之日起12個(gè)月內(nèi)申請貸款的；

（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，家庭經(jīng)濟(jì)收入達(dá)不到還款要求，能夠追加共同還款人或提供擔(dān)保人的；

（3）信用良好，本人及配偶征信報(bào)告中顯示沒有連續(xù)6 個(gè)月（含）以上或累計(jì)12個(gè)月（含）以上違約記錄的；

（4）有合法的購房合同和首付款比例符合規(guī)定的；

（5）同意以所購住房作抵押的；

（6）連續(xù)6 個(gè)月未履行還款義務(wù)，同意貸款人處置抵押房屋的；

（7）貸款人規(guī)定的其他條件。

熱點(diǎn)問題答疑

01

聽說公積金有“代扣劃轉(zhuǎn)”，能辦代扣嗎，需要什么手續(xù)？

借款人可以申請辦理按月委托劃轉(zhuǎn)還貸業(yè)務(wù)。在中心網(wǎng)站下載《委托劃轉(zhuǎn)申請表》（一式兩份，單位蓋章），再提供還款存折或銀行卡、身份證，到公積金業(yè)務(wù)窗口辦理。按月劃轉(zhuǎn)只能劃轉(zhuǎn)住房公積金貸款還款金額，商業(yè)組合貸款部分仍需借款人自行還貸，商業(yè)還貸部分可以每年提取一次。

如果不辦按月劃轉(zhuǎn)，也可以每年提取一次用于償還住房貸款。提取金額不超過實(shí)際還貸金額同時(shí)不超出賬戶余額。首次提取時(shí)需提供購房合同、首付款憑證、借款合同、還貸款記錄、單位蓋章的《住房公積金提取申請書》、身份證、本人銀行卡。

三山區(qū)哪里可以提取公積金？每個(gè)月是隨時(shí)可取，還是有固定時(shí)間要求？

可以在公積金繳存地的住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請?zhí)崛∽》抗e金。每年可以提取一次住房公積金用于償還住房商業(yè)按揭貸款，每兩次提取之間至少間隔12個(gè)月，提取金額不超過實(shí)際還貸金額。

外地戶口在蕪湖買房，可以使用公積金貸款和惠居貸款嗎？如果不能使用公積金貸款，能單純使用惠居貸款嗎？

如果您的公積金在蕪湖連續(xù)正常足額繳存，可申請公積金貸款，但最高貸款額度不超過住房公積金賬戶繳存余額的10倍，且不超過月繳存額對應(yīng)的貸款最高額度。

如果您的公積金在異地繳存，根據(jù)房金委〔2016〕8號文件規(guī)定，異地住房公積金繳存人在我市購房，需本人或配偶有一方為我市戶籍，且符合我市住房公積金貸款申請條件的，可以申請住房公積金貸款。在符合公積金貸款的條件下可以向惠居公司申請組合貸款，組合貸款最高額度不超過35萬，如果您是全日制本科以上學(xué)歷，可享受基準(zhǔn)利率的0.9倍優(yōu)惠。必須要符合我市個(gè)人住房公積金貸款條件才能申請惠居貸款。

目前住房貸款是商業(yè)貸款，能否辦理“商轉(zhuǎn)公”？如果可以的話，需要準(zhǔn)備哪些材料？

目前，申請“商轉(zhuǎn)公”，需滿足以下條件：（一）申請人必須是我市住房公積金單位繳存職工；（二）2015年12月31日以前，住房公積金已連續(xù)足額繳存6個(gè)月（含）以上；（三）商業(yè)銀行住房按揭貸款在2015年12月31日之前已經(jīng)發(fā)放，并且在申請時(shí)未還清的；（四）申請“商轉(zhuǎn)公”時(shí)，申請人及其配偶名下沒有未還清的住房公積金貸款；（五）申請“商轉(zhuǎn)公”之前，申請人家庭無住房公積金貸款或僅有1次住房公積金貸款；（六）申請“商轉(zhuǎn)公”商業(yè)銀行住房按揭貸款的房屋必須是已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)證的；（七）同意以“商轉(zhuǎn)公”的房屋作為抵押。

具體辦理流程和其他規(guī)定，可以登錄我中心網(wǎng)站“政策法規(guī)”欄，查閱房金委〔2016〕6號文件。

無單位的自由職業(yè)人員，能否申請繳存公積金？

凡在我市已辦理個(gè)人繳納社會保險(xiǎn)的個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者，未達(dá)到法定退休年齡的（男性未滿60周歲、女性未滿55周歲），均可申請以個(gè)人名義繳存住房公積金。

申請辦理時(shí)需要提供以下資料：

（1）填寫《蕪湖市住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立登記表》（四份）。

（2）提供身份證、《蕪湖市職工個(gè)人社會保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明》（原件、復(fù)印件）。

本科以上學(xué)歷家庭購買首套住房，惠居商業(yè)貸款利率能打幾折？

按照中國人民銀行同期公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行，組合貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房按揭貸款基準(zhǔn)利率0.9倍執(zhí)行。

異地購房，可以憑購房發(fā)票和合同，提取公積金嗎？

異地購房提取，除提供與購買本市住房相同購房資料外，還需要提供本人或配偶或直系親屬，在購房所在地的戶口簿或社保繳納證明或住房公積金繳存證明、《住房公積金提取申請書》、身份證、本人銀行卡。

在各大商業(yè)銀行不斷上浮貸款利率的情況下，惠居貸款利率會否上??？

利率暫不上浮，目前仍執(zhí)行原標(biāo)準(zhǔn)。

02

我2016年初用組合貸款買了一套房子，其中公積金貸款20萬元、商業(yè)貸款5萬元，現(xiàn)在每月還1265元左右。目前，單位每月給我繳公積金370元、自己每月繳370元 ，合計(jì)每月繳公積金740元。如果我想要離職，詢問：

（1）離職后是否能以個(gè)人名義繼續(xù)繳存公積金，每月應(yīng)繳多少？

（2）如果個(gè)人繳存一段時(shí)間后，我又入職新單位，能否由個(gè)人繳存公積金換至單位交存？如何轉(zhuǎn)換？

（1）離職后，在公積金貸款未還清前若沒有單位繳存公積金，您可持本人身份證到公積金業(yè)務(wù)窗口以個(gè)人名義申請繳存住房公積金。月繳額應(yīng)按申請貸款額度的規(guī)定繳存額繳存。

（2）若又有新單位繳存公積金，可申請個(gè)人繳存賬戶封存，并將個(gè)人賬戶余額轉(zhuǎn)移至單位個(gè)人繳存賬戶。

我在蕪湖縣一次性繳存了六個(gè)月的公積金，想申請公積金貸款，(1)我需要滿足哪些條件？(2)最多能貸款多少年、貸款多少萬元？（3）首付款比例要達(dá)到多少？

（1）在蕪湖市行政區(qū)域內(nèi)由本人申請已繳存住房公積金的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民。所購房屋開發(fā)企業(yè)應(yīng)與蕪湖市住房公積金管理中心、蕪湖市惠居住房金融有限公司簽訂三方協(xié)議，在購房合同簽訂一年（含）內(nèi)提出申請住房公積金貸款。

（2）貸款最長期限：30年（主貸人是男性不超過60周歲；主貸人是女性不超過55周歲）。目前，已婚家庭繳存公積金的最高貸款上限為30萬元，單身繳存公積金的最高貸款上限為20萬元，借款人申請住房公積金貸款不足以支付購房款的，可在蕪湖市惠居住房金融有限公司申請35萬元（含）以下組合貸款；且繳存人申請公積金貸款以及組合貸款，合計(jì)月還款額不得超過月繳存基數(shù)的50%。具體貸款金額還要結(jié)合所購房屋情況及申請人還款能力而定。

（3）首付款比例：進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民住房公積金貸款首付比例不低于所購房屋全部價(jià)款的20%。進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民住房公積金貸款實(shí)行差別化的首付款比例增加擔(dān)保。借款人首付款比例高于40%（含）不再需要提供貸款擔(dān)保；借款人首付款比例在20%（含）至40%之間的，需再提供一名機(jī)關(guān)事業(yè)單位的工作人員擔(dān)保。

我原來在無為一事業(yè)單位工作，2014年在蕪湖市區(qū)買房，辦理的是組合貸款，公積金是每月劃轉(zhuǎn)。2016年，我調(diào)到蕪湖市區(qū)一家事業(yè)單位工作，單位重新開了一個(gè)公積金賬戶?，F(xiàn)在，我之前的公積金賬戶上已無余額可劃轉(zhuǎn)，新的公積金賬戶上有余額。請問：兩個(gè)公積金賬戶能否合并？或者是新的公積金賬戶，能否辦理劃轉(zhuǎn)手續(xù)，需要哪些材料？

首先，在您原單位公積金賬戶余額不足不能劃轉(zhuǎn)時(shí)必須由自己按月還貸款。其次，您可到無為原單位，開具《蕪湖市住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》，并持本人身份證，到無為縣住房公積金管理部業(yè)務(wù)窗口辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)完成后，按月劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)自動轉(zhuǎn)入新單位，由新單位公積金賬戶按月劃扣。

離職后原來單位公積金賬戶停繳，現(xiàn)在賬戶轉(zhuǎn)移到合肥。我能把蕪湖的這個(gè)公積金賬戶和合肥的公積金賬戶合并嗎？如果不合并，我怎么把蕪湖公積金賬戶里的錢取出來，憑在合肥的購房合同能取出來嗎？

從今年開始，為方便職工辦理異地住房公積金轉(zhuǎn)移，住建部推出了全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。職工辦理異地住房公積金轉(zhuǎn)移，由本人持身份證到轉(zhuǎn)入地住房公積金管理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)窗口申請辦理。按照業(yè)務(wù)操作要求，您只要持身份證到轉(zhuǎn)入地（合肥）住房公積金管理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)窗口申請辦理即可。

如果您申請異地購房提取住房公積金，除提供購買住房及貸款相關(guān)資料外，還需要提供本人或配偶或直系親屬，在購房所在地的戶口簿或社保繳納證明或住房公積金繳存證明、《住房公積金提取申請書》、身份證、本人銀行卡。

我是2016年棚戶區(qū)改造被征收人，未享受實(shí)物安置，我沒有公積金，我兒子有公積金，已正常繳滿6個(gè)月以上，現(xiàn)在想買一套商品住房，可以申請公積金貸款嗎？

如果用您兒子的名字購買商品住房，您兒子有兩次以下（含）住房公積金貸款記錄并已還清，是可以用您兒子的公積金申請貸款的；如果用您自己的名字購買商品住房，您可以在惠居公司申請按揭貸款，貸款利率按人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房按揭貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍執(zhí)行。

進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民工如何繳存公積金？進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民工如何使用公積金貸款？

可以去戶籍所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)申請辦理，分為本市戶籍和非本市戶籍，具體如下：

（1）本市戶籍

①繳存人到戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)或街道申請辦理；

②繳存人繳存住房公積金以鄉(xiāng)鎮(zhèn)或街道為單位統(tǒng)一到所在地的住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)；

③鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道應(yīng)指定管理部門或?qū)Ｈ素?fù)責(zé)進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民住房公積金繳存工作；

④繳存人將住房公積金繳存到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道指定賬戶，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道統(tǒng)一繳存至住房公積金專戶；

⑤辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)需提供的材料：

繳存人身份證復(fù)印件；戶口簿復(fù)印件；繳存人所在地村委會出具的工作或從事自由職業(yè)的證明；《蕪湖市住房公積金賬戶設(shè)立登記表》、《蕪湖市住房公積金繳存清冊》。（各四份、附電子版）

(2)非本市戶籍

①繳存人到務(wù)工地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請辦理；

②辦理時(shí)需提供的材料：

《蕪湖市進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民個(gè)人住房公積金繳存登記申請表》（一式兩份）；本人身份證及復(fù)印件；務(wù)工所在單位開具的工作證明或社區(qū)開具的從事自由職業(yè)的相關(guān)證明；《戶口簿》或居住證及復(fù)印件；

③繳存人辦理住房公積金賬戶登記手續(xù)后，到所在地住房公積金管理機(jī)構(gòu)指定的經(jīng)辦銀行開設(shè)住房公積金個(gè)人賬戶；

④繳存人繳存住房公積金可采取現(xiàn)金繳交、銀行賬戶扣繳等方式繳存。

如何使用：首先在蕪湖購買自住住房，連續(xù)繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月（含）以上（首次開戶可以補(bǔ)繳6個(gè)月公積金，補(bǔ)繳月數(shù)視同連續(xù)繳存公積金月數(shù)）可以申請辦理住房公積金貸款，單身最高可貸款20萬元，已婚家庭最高可貸款30萬元，如果貸款不能滿足購房需求，且有足夠的還款能力，可向惠居公司申請最高35萬元的組合貸款。

我剛剛用公積金買了一套房子，這是我首次使用公積金?，F(xiàn)在想要提取公積金，我應(yīng)該怎么辦理，能提取多少？公積金能否一次性提取完？（2）我愛人的公積金賬戶已經(jīng)封存2年，能否提??？

（1）如果這是你首次使用公積金貸款的話，在購房一年內(nèi)可以提取一次，提取額不超過首付款并且賬戶必須預(yù)留貸款額的10%。

（2）如果你愛人離職后沒有再繳存公積金，可以帶原單位離職證明、提取單、身份證、本人銀行卡和購房資料到住房公積金中心辦理提取手續(xù)。

我的兒子在合肥買了一套二手房，他的戶口在合肥，現(xiàn)在想把我的公積金提出來，幫兒子還貸款，請問我的公積金該如何提取？

你這屬于異地購房提取。如直系親屬在異地購房，需要帶戶口本、直系親屬在異地居住證明或者工作證明以及社保繳存記錄，還需購房資料和貸款資料，子女購房只能在購房一年內(nèi)提取一次，提取金額不超過首付金額。

我的愛人10月份辦理退休，什么時(shí)候可以提取公積金？

單位首先要辦理退休人員封存，封存以后，本人就可以帶退休證、身份證、提取單到住房公積金中心辦理。

我在深圳有公積金，但我的戶口在蕪湖，我在蕪湖能否使用公積金貸款買房？

你如在深圳沒有使用過公積金貸款，并且也沒有未結(jié)清貸款，是可以在蕪湖使用公積金貸款的。你需要提供外地公積金繳存證明和流水。

我2011年買了一套房屋，當(dāng)時(shí)辦理了公積金和商業(yè)貸款的組合貸款，現(xiàn)在能否將商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款？

公積金與商貸組合貸款，不屬于“商轉(zhuǎn)公”貸款政策規(guī)定的范圍之內(nèi)，所以你不能申請辦理“商轉(zhuǎn)公”。

拆遷安置補(bǔ)差價(jià)，能否提取公積金？補(bǔ)差價(jià)是否可以貸款？

房屋產(chǎn)權(quán)人為本人（配偶或直系親屬）的，拆遷安置補(bǔ)差價(jià)是可以提取公積金的；拆遷安置補(bǔ)差價(jià)款，不能申請公積金貸款。