現(xiàn)在的一線(xiàn)城市貸款額度也是很多人一直關(guān)心的，畢竟現(xiàn)在大家都在關(guān)注著貸款的問(wèn)題，北京和瀘州的還是有區(qū)別的。那現(xiàn)在的瀘州房屋抵押貸款能貸多少呢？現(xiàn)在的貸款形式多種多楊，每個(gè)人和每個(gè)地區(qū)的額度都不一樣。那現(xiàn)在的瀘州房屋抵押貸款能貸多少呢？

符合以下條件的客戶(hù)可申請(qǐng)此貸款，瀘州房屋抵押貸款能貸多少呢？具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口；申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月；所購(gòu)買(mǎi)的房屋符合公積金中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；購(gòu)房首期付款的金額不低于規(guī)定比例；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力；沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)；配偶一方申請(qǐng)了公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶的另一方不能申請(qǐng)公積金貸款。

貸款申請(qǐng)的配偶、同戶(hù)成員（同戶(hù)成員是指在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)與貸款申請(qǐng)人屬同一戶(hù)籍且時(shí)間在一間以上的直系血親。瀘州房屋抵押貸款能貸多少呢？雖實(shí)際居住但不屬于同一戶(hù)籍的，或者雖屬同一戶(hù)籍但同一戶(hù)籍時(shí)間在一年以下的，不屬于同戶(hù)成員）作為住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度機(jī)選，但應(yīng)同時(shí)符合以下條件有哪些呢？無(wú)公積金還貸債務(wù)并且無(wú)尚未還清、可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù)；貸款額度計(jì)算前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月。

瀘州房屋抵押貸款能貸多少呢？貸款金額由什么決定呢？不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶(hù)儲(chǔ)存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補(bǔ)充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額；不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為:借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)*規(guī)定比例（50%）*12個(gè)月*貸款期限；不高于最高貸款額度。

購(gòu)買(mǎi)首套自住房，一人參與貸款，最高貸款金額是40萬(wàn)；兩人及以上參與貸款，最高貸款金額是80萬(wàn)；購(gòu)買(mǎi)改善型第二套住房，一人參與貸款，最高貸款金額是30萬(wàn)；兩人及以上參與貸款，最高貸款金額是60萬(wàn)。

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