一、保險(xiǎn)怎么辦貸款

保險(xiǎn)是可以貸款的。

只要保險(xiǎn)單具有現(xiàn)金價(jià)值，就可以用保險(xiǎn)單去保險(xiǎn)公司申請保單貸款。不過要申請保單貸款的話，不僅保險(xiǎn)單要具備現(xiàn)金價(jià)值，而且至少得投保兩年以上。還有，客戶在哪家保險(xiǎn)公司投的保，就只能去哪家保險(xiǎn)公司申請保單貸款。

不過除了可以申請保單貸款以外，還有一些保險(xiǎn)公司會提供保單貸產(chǎn)品，比如說平安旗下就有一款保單貸產(chǎn)品，叫作“壽險(xiǎn)貸”。而這款產(chǎn)品是支持所有保險(xiǎn)公司的壽險(xiǎn)保單去申請的。但大家也需要注意，這款產(chǎn)品是在貸款公司申請的貸款，而不是平安保險(xiǎn)公司。

而大家若是要去申請保單貸款的話，只需要準(zhǔn)備好身份證和保險(xiǎn)單就可以去保險(xiǎn)公司的營業(yè)部柜臺找工作人員進(jìn)行申請了。

不過保單貸款的期限是比較短的，一般只有６個(gè)月；至于貸款額度，則最高可達(dá)保單現(xiàn)金價(jià)值的７０％到８０％左右。但大家也可以放心，在申請了保單貸款之后，保單也依然是有效的，客戶的保險(xiǎn)保障不會受到影響。

二、貸款保險(xiǎn)費(fèi)怎么算

（一）目前一般是按照貸款金額的比例來收取貸款保險(xiǎn)費(fèi)，具體計(jì)算公式為：貸款保險(xiǎn)費(fèi)＝保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)年限×年保險(xiǎn)費(fèi)率，其中，保險(xiǎn)金額一般要求大于或等于貸款金額。

（二）根據(jù)各保險(xiǎn)公司要求，購房者可以根據(jù)按揭貸款年限的長短享受相應(yīng)的折扣，而且不同銀行所給的折扣也不同。

（三）不過，享受了折扣的房貸客戶，提前還清貸款后是無法拿到按揭保險(xiǎn)費(fèi)的，因?yàn)檫@類客戶的保單上注明了“折扣付費(fèi)不予退款”，所以在購買房貸險(xiǎn)時(shí)一定要弄清楚狀況。

三、什么是住房抵押貸款保險(xiǎn)

房貸保險(xiǎn)全稱“個(gè)人住房抵押綜合保險(xiǎn)”或“個(gè)人抵押貸款房屋綜合保險(xiǎn)”，是購房者向銀行申請貸款時(shí)，銀行為防范房貸風(fēng)險(xiǎn)要求貸款人必須購買的保險(xiǎn)。此處所指“貸款”為商業(yè)銀行貸款，不含公積金貸款部分。我國抵押貸款保險(xiǎn)的品種主要有：

（一）個(gè)人抵押住房綜合保險(xiǎn)，包括原財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和還貸保證保險(xiǎn)，即被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期限內(nèi)因意外傷害事故所致死亡或傷殘，而喪失全部或部分還貸能力，造成連續(xù)三個(gè)月未履行或未完全履行還貸責(zé)任，由保險(xiǎn)人承擔(dān)貸款本金的全部或部分還貸責(zé)任。

（二）抵押貸款履約保險(xiǎn)。借款人將房屋抵押給銀行，同時(shí)購買履約保險(xiǎn)，當(dāng)借款人連續(xù)一定期限不還款時(shí)，保險(xiǎn)公司代為清償剩余貸款本息，銀行將抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司。

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