在進(jìn)行抵押貸款活動的時候,有的人會將還在貸款期間的車輛再次向其他貸款公司辦理貸款手續(xù)。那么,貸款車輛二次抵押犯法嗎?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識,法律快車小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
一、貸款車輛二次抵押犯法嗎
二次抵押是指將已經(jīng)作為抵押物抵押的東西作為抵押物再次抵押,從而獲取貸款的行為。例如,已有的房屋在銀行作為抵押物申請到貸款后還在正常還款階段,如果需要再次申請貸款,通過專業(yè)評估以后,在不考慮提前還款的情況下,根據(jù)評估價值再次抵押貸款。
一般情況下,在二次抵押過程中,二次抵押的權(quán)值不會超過第一次抵押貸款價值余額,這樣做主要是為了避免申請者不能償清債務(wù)給銀行帶來的麻煩。此外,二次抵押歲不需要第一抵押權(quán)人的同意,但有高至第一抵押權(quán)人的義務(wù)。
二次抵押和第一次抵押所辦的手續(xù)及需要收取的文件基本上是一樣的,即包含,看車手續(xù)——看車——到車管所做汽車抵押登記——簽訂借款協(xié)議——放款當(dāng)天拿錢。
二、什么是二次抵押貸款
二次抵押屬于余額抵押,依照物權(quán)法的規(guī)定,只要在一次抵押后,房產(chǎn)價值上還有的余額,就可以做二次抵押,也可以做三次抵押,目前,國內(nèi)做余額抵押的常見形式,一般是五色土抵押、典當(dāng)?shù)盅夯驅(qū)I(yè)貸款公司抵押等。
申請人可以只做一次抵押登記手續(xù),實現(xiàn)最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以后,可根據(jù)需要分幾次支取借款,利息計算時間以每次款項實際發(fā)放時間為準(zhǔn)。這樣可以節(jié)省很多不必要的利息成本。最高額抵押,實質(zhì)還是一次抵押。國內(nèi)做最高額抵押的,一般是商業(yè)銀行。
三、怎么辦理房屋二次抵押貸款
(一)貸款對象
借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶,無欠息行為,收入穩(wěn)定,信用良好,有按期償還借款本息的能力,并已按期償還本息兩年以上。
房屋二次抵押貸款需要滿足的條件:
1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;
2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權(quán)人;
5、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;
6、房屋所處位置優(yōu)越,交通便利,配套設(shè)施齊全,具有較大的升值潛力。
(二)貸款幣種
2、次抵押的貸款幣種根據(jù)貸款的具體用途來確定,原則上與原房屋抵押貸款的幣種一致。申請外幣貸款的借款人必須具有外匯還款來源。
(三)貸款限額
1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較,取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
(四)貸款期限
2、次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來確定,用于個人消費類貸款最長不超過5年,用于個人經(jīng)營類貸款最長不超過3年,并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
(五)房屋二次抵押貸款的流程
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