房屋抵押貸款哪個(gè)銀行可以貸

可以做房屋抵押貸款的銀行：

1、建設(shè)銀行：建設(shè)銀行的房屋抵押貸款額度與申請(qǐng)人抵押房屋的情況有關(guān)，商品房最高額度可以達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的70%，一般建設(shè)銀行房屋抵押貸款的貸款額度控制在1000萬元以內(nèi)。

2、工商銀行：工商銀行的房屋抵押貸款可以隨借隨還，最高貸款額度200萬元，一般貸款利率是0.60%。

3、農(nóng)業(yè)銀行：農(nóng)業(yè)銀行房屋抵押貸款利率大多在0.5到2個(gè)百分點(diǎn)直接浮動(dòng)，最高貸款額度是300萬元左右。

擴(kuò)展資料：

貸款(電子借條信用貸款)簡(jiǎn)單通俗的理解，就是需要利息的借錢。

貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。

廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。

銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

原則

"三性原則"是指安全性、流動(dòng)性、效益性，這是商業(yè)銀行貸款經(jīng)營(yíng)的根本原則。

1、貸款安全是商業(yè)銀行面臨的首要問題;

2、流動(dòng)性是指能夠按預(yù)定期限回收貸款，或在無損失狀態(tài)下迅速變現(xiàn)的能力，滿足客戶隨時(shí)提取存款的需要;

3、效益性則是銀行持續(xù)經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)。

例如發(fā)放長(zhǎng)期貸款，利率高于短期貸款，效益性就好，但貸款期限長(zhǎng)了就會(huì)風(fēng)險(xiǎn)加大，安全性降低，流動(dòng)性也變?nèi)?。因此?三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。

還款方式

(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。

住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;

(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)還款期內(nèi)每期(月)歸還，同時(shí)付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;

(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計(jì)息，利息按月歸還;

(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請(qǐng)，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數(shù)倍，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)出具新的還款計(jì)劃書，其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請(qǐng)，可以提前償還全部貸款金額，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)終止借款人的貸款，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。

(6)隨借隨還:借款后利息是按天計(jì)算的，用一天算一天息。隨時(shí)都可以一次性結(jié)清款項(xiàng)無須違約金

哪些銀行可以做房子抵押貸款？這些都可以

抵押貸款是生活中常用的一種貸款方式，要求貸款人能提供一定的抵押物給銀行作為貸款擔(dān)保，比如房子，即以房子的價(jià)值換取一定貸款金額，只要按時(shí)給銀行還款，這個(gè)房子的所有權(quán)就還是貸款人的。那么，有哪些銀行可以做房子抵押貸款呢？

一、哪些銀行可以做房子抵押貸款？

一般的銀行都能做房子抵押貸款，畢竟有房子這個(gè)抵押物在，比純信用的消費(fèi)貸款有保障多了，具體的銀行比如有中國(guó)四大商業(yè)銀行：中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行，規(guī)模小一點(diǎn)的比如招商銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行等等，又或者是一些城市的地方性銀行，比如長(zhǎng)沙銀行、江蘇銀行等等，甚至地方的農(nóng)村合作信用社，都可以辦理房子抵押貸款。

二、哪些房子不能做抵押貸款？

1、所有權(quán)不清晰的房子

即房子所有權(quán)存在爭(zhēng)議或者法律，都不能說完全屬于自己，銀行當(dāng)然是不接受辦理的；

2、國(guó)家劃規(guī)的房子

即國(guó)家規(guī)劃建設(shè)，看重這一塊地，有土地使用權(quán)，所以房子要征收，自然不能再找銀行辦理抵押貸款；

3、違章建筑

即沒有產(chǎn)權(quán)證的房子，產(chǎn)權(quán)證都沒有，拿什么抵押，自然不能辦理；

4、貸款未結(jié)清的房子

即房子本身的貸款未結(jié)清，產(chǎn)權(quán)證不在自己手上，銀行又不傻，總不能兩家銀行拿著同一個(gè)抵押物放貸；

5、其他無法獲得抵押貸款的情況

比如房子年久失修、面積太小，導(dǎo)致沒有抵押價(jià)值，又或者是公益用途房屋，不允許抵押等等。

以上就是關(guān)于哪些銀行可以做房子抵押貸款的相關(guān)內(nèi)容，只要滿足相應(yīng)條件，找到銀行做房屋抵押貸款一般沒什么問題。

有哪些平臺(tái)可以抵押貸款？

汽車抵押貸款有哪些平臺(tái)：

一、車來貸

車來貸是一款提供車輛抵押貸款的手機(jī)軟件，只要有車都可以來這里解決手頭緊的困難。

二、暢快車貸

暢快車貸是一款不押車的網(wǎng)貸APP，靈活期限，極速放款，估值高。

三、神州車閃貸

神州車閃貸是一款有車就能貸款的網(wǎng)貸APP，無需押車極速放款。

四、易鑫車貸

易鑫車貸是一款超實(shí)用的有車就能貸款的網(wǎng)貸APP，名下有車又急需用錢的朋友可以選擇。

誰都用資金緊張的時(shí)候，我自己用的貸款產(chǎn)品不下10個(gè)，綜合下來，還是比較推薦度小滿（原名百度金融）的有錢花，理由如上下：1、相比借唄和微粒貸的邀請(qǐng)制，有錢花可以主動(dòng)申請(qǐng)。2、最高額度20萬，最低年化7.2%，3分鐘到賬，已經(jīng)很好用了；3、正規(guī)大平臺(tái)，不用擔(dān)心套路；

4、一般正規(guī)產(chǎn)品審核都比較嚴(yán)格，雖然好用，但是很難申請(qǐng)，有錢花也一樣，但是朋友給的專屬申請(qǐng)通道，下款率非常高，所以算是產(chǎn)品里最為推薦的產(chǎn)品，沒有之一，既然都給大家推薦了，一并把專屬申請(qǐng)通道獻(xiàn)上，有需要的朋友自己申請(qǐng)就好了，

只是記得拿到額度的話當(dāng)天使用，要不然可能會(huì)被收回額度，之前有朋友出現(xiàn)過這個(gè)情況，切記。

度小滿-有錢花（秒批）點(diǎn)擊在線測(cè)額

五、車邦貸

車邦貸是一家只做汽車的APP，每臺(tái)質(zhì)押車放款最高額度為評(píng)估價(jià)值的80%。

拓展資料：

一、車子可以抵押貸款嗎？

1、可以，車子是金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押物，可以用來申請(qǐng)抵押貸款。只不過，車子屬于消耗品，每年都會(huì)有一定的損耗，因此將車子作為抵押物申請(qǐng)貸款，貸款年限與貸款額度都會(huì)受到一定的限制。

2、比較常見的抵押物一般是房產(chǎn)，房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，金融機(jī)構(gòu)對(duì)于房產(chǎn)的認(rèn)可度要高于車子。當(dāng)然，用戶的車子只要符合抵押條件，那么就可以用來申請(qǐng)抵押貸款，抵押貸款與信用貸款相比較，抵押貸款的額度會(huì)更高一些。

房屋抵押在哪里找貸款中介

房屋抵押貸款主要有四大渠道可以選擇：

一.銀行

目前大多數(shù)商業(yè)銀行都可以申請(qǐng)抵押貸款，但前提是房子必須符合抵押條件，抵押房產(chǎn)不能用于抵押貸款，需要注意。

第二，貸款公司

雖然銀行可以辦理住房按揭貸款，但并不是每個(gè)人都能如愿以償。如果還款能力不強(qiáng)或者信用有污點(diǎn)，即使有房產(chǎn)做抵押，也很有可能被銀行拒之門外。這時(shí)候可以考慮貸款公司。

3.當(dāng)鋪

除了貸款公司，典當(dāng)行也開展了抵押貸款業(yè)務(wù)。貸款條件比貸款公司寬松，對(duì)借款人的收入、工作、信用幾乎沒有要求。只要借款人提供的房產(chǎn)符合要求，手續(xù)齊全，就可以拿到貸款的錢。

四。擔(dān)保公司

除了以上三種方式，擔(dān)保公司也是可以的，但是借款人需要繳納一定的擔(dān)保費(fèi)，通過擔(dān)保公司辦理貸款。

相信很多朋友在貸款的時(shí)候都不知道應(yīng)該選擇哪家銀行或者哪家機(jī)構(gòu)。他們?cè)谧霭唇屹J款的時(shí)候應(yīng)該選擇哪一個(gè)？下面我們來區(qū)分一下房貸銀行和非銀機(jī)構(gòu)，讓你做個(gè)選擇。房屋抵押貸款銀行和非銀行機(jī)構(gòu)辦理的區(qū)別：

一、申請(qǐng)門檻

銀行按揭貸款不僅考慮抵押房屋的流動(dòng)性是否強(qiáng)，而且對(duì)個(gè)人資質(zhì)要求嚴(yán)格，只有資金回收萬無一失才會(huì)批準(zhǔn)。所以沒有穩(wěn)定的工作或者口碑不好的用戶很難拿到銀行貸款的通行證。

相反，非銀行金融機(jī)構(gòu)作為銀行的補(bǔ)充，彌補(bǔ)了銀行服務(wù)的不足。只要銀行提供的抵押房屋能夠上市交易，審批很容易通過?；诖?，很多沒有穩(wěn)定工作或者有個(gè)人信用擔(dān)憂的人，遇到非銀機(jī)構(gòu)都躍躍欲試，就像見到了救星一樣。

二。貸款速度

非銀行金融機(jī)構(gòu)審批流程很快，審批后3天內(nèi)放款是相當(dāng)正常的。而銀行則是語氣嚴(yán)謹(jǐn)，作風(fēng)細(xì)致，15-20個(gè)工作日放款是其主旋律。因此，急需用錢的用戶自然把目光投向了非銀行金融機(jī)構(gòu)。

三。貸款金額

在貸款額度上，兩類機(jī)構(gòu)可謂旗鼓相當(dāng)，最高貸款額度為抵押房屋評(píng)估價(jià)值的70%。

四。貸款費(fèi)用

在風(fēng)險(xiǎn)和收益相輔相成的借貸市場(chǎng)，寬松的申請(qǐng)條件必然意味著承擔(dān)一些壞賬風(fēng)險(xiǎn)。為了實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)和收益的平衡，高收費(fèi)自然成為非銀金融機(jī)構(gòu)無可厚非的舉措。相反，在風(fēng)險(xiǎn)可控性強(qiáng)的情況下，銀行自然敢于拋出更低的貸款利率來吸引用戶。

哪里有抵押貸款的介紹就聊到這里吧。