用錢不用愁 銀行一點通

降準降息年年有，優(yōu)惠利率簡中求！新冠疫情對整個一季度的經(jīng)濟帶來了巨大沖擊。為了緩解經(jīng)濟下行壓力，降低社會融資成本，支持企業(yè)復工復產(chǎn)，北京地區(qū)各大銀行在近期陸續(xù)推出了貸款利率優(yōu)惠政策。有的銀行直接把利息降到歷史低點，3.65%，比首套房按揭利率還要低一個點，讓人受寵若驚。面對這個2020年超級大禮包，可別慌，更不必懷疑，因為這個3.65%都是白紙黑字寫在貸款合同上的，假不了。我猜大家最關心的是：怎樣拿到它！話不多說，讓我們來了解一下具體產(chǎn)品政策（抵押經(jīng)營貸3.65%）。

【年齡要求】：借款人年齡18到65周歲；

【身份要求】：借款人為法人或股東且公司成立滿半年；

【受理區(qū)域】：全北京；

【額度上限】：1500萬；

【年化利率】：3.65%（需要流水）、4.75%（無需流水）、5.22%（二抵專項）；

【還款方式】：10年期先息后本或20年期等額本息；

【抵押成數(shù)】：5到7成；

【房產(chǎn)類型】：商品房住宅、成本價房、按經(jīng)適房管理、經(jīng)適房（08年4月以前）、70年公寓。

二、適合人群：

? 之前房子抵押利率（如6-7%）高的進行置換低息；

? 現(xiàn)有房子有按揭貸款不想結清又想套出房屋余值的（直接做二抵）；

? 購房覺得按揭利率高，想享受這個低息優(yōu)惠的（全款購房再抵押）；

? 目前名下貸款是按等額本息還款的，還款壓力大的（可選10年先息后本，月供壓力很低）

? 目前名下沒有公司又想辦理低息經(jīng)營貸的（新加股東可做）

? 做為備用資金，以備不時之需的（可先授信，隨用隨取，不用不計息）

三、產(chǎn)品優(yōu)勢：

如上介紹，不用我說，這款產(chǎn)品優(yōu)勢很多很多。利息低只是一方面。還款方式的靈活性也是一大亮點。另外關于還款方式以及申請門檻的問題，小編給大家總結一下加以區(qū)別，讓大家看的更明白些：

A方案

年化利率：3.65%

額度上限：1000萬

貸款年限：最長10年

還款方式：先息后本

產(chǎn)品特點：利率成本最低；先息后本還款方式，還款壓力?。恍枰鎸嵔?jīng)營流水或個人流水。

B方案

年化利率：4.75%

額度上限：1500萬

貸款年限：最長20年

還款方式：等額本息

產(chǎn)品特點：貸款年限超長，類似房貸等額本息20年月供還款；門檻低，重點是無需流水

C方案

年化利率：5.22%

額度上限：500萬

貸款年限：最長20年

還款方式：等額本息

產(chǎn)品特點：此產(chǎn)品最大優(yōu)點是可以做二抵，如果您的房產(chǎn)是按揭狀態(tài)，又不想結清的，可以直接辦理。同時，和方案B一樣，無需流水，門檻低。

友情提示：銀行貼息額度是固定的，放完就結束，恢復原始利率基本都在5.5%以上，所以，有需求的話建議盡早辦理。