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按揭車抵押貸款能貸多少(抵押車貸款可以買房嗎)?

知識問答 (100) 2024-07-12 10:04:41

貸款買車的時候,如果貪圖便宜,不仔細看條款、資料,你將來去把這個車子賣掉的時候,很有可能是倒貼錢才能賣得掉。

什么情況下賣車可能倒貼錢

車子和房子不一樣,除了極個別的情懷加持,或者是具有收藏價值的車型,其他幾乎所有的車都是不折不扣的消耗品,輪胎一落地,就是貶值了。

好比說:手機這種電子產(chǎn)品也是這樣的,你再是個新、厲害的手機,甭管你是華為、小米加蘋果,明年,第2年,人家新品一出來,就是要便宜,對不對?

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如果貸款的償還速度趕不上車子的貶值速度,那賣車的時候就真的是要倒貼錢了。

你要是打算開幾年之后再賣的話,我后面說的那幾種可能出現(xiàn)的“坑”就要謹慎考慮和注意了。

第1種叫做“先息后本”的還款方式。

天津師范大學(xué)有論文,《車輛抵押貸款風(fēng)險控制研究》上面有講。

先息后本的還款方式:每個月還利息,合同到期之后再歸還本金,或者少量歸還本金,剩下的本金繼續(xù)做貸款。

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這種還款方式每月月供很少的,不少商家都用這個來標(biāo)稱自己是叫“超低月供,每月幾十塊,把車開回家”。

但實際上,這些月供都是金融機構(gòu)的利息。

也就是講:你先息后本貸款10萬,貸1年,1年還下來,其實還的全是利息,我們還欠金融機構(gòu)或者是銀行多少錢?10萬,一分錢都沒少。

如果這個時候車子買來,準備去賣掉,它殘值已經(jīng)不到10萬了,賣車的時候就要自己貼錢了。

還有第2個:超低首付方案。

用等額本息的方式來還款的這種,其實也是隱藏著一些坑的。

《甘肅金融》期刊上面有論文,《等額本息和等額本金個人按揭還款方式比較研究》上面有個介紹。

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比較常見的等額本息的還款方式是說:我們借款人每月是以相等的金額償還貸款的本金和利息。

償還初期利息支出比較大,本金比較少,之后每期的利息支出就逐漸減少,歸還的本金逐漸增加。

也就是講:等額本息其實是先還利息的,只是不像我們第1種講的那種那么絕對,就是先還利息,還完了再還本金,它有一個變化。

就好比說健身,你每天健身的時長是不變的,比如說:都是1個小時,一開始是做減脂、跑步比較多,后面有可能就開始練肌肉了。

肌肉這個東西就是“本金”,脂肪這個東西就是“利息”。

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如果首付做得很低,貸款本金就和車價相差不大了,車子開了1、2年,貶值速度可能就會比還貸速度還要快,那賣車的時候:倒貼錢。

某網(wǎng)絡(luò)平臺1成首付大眾速騰金融方案舉個例子,這個方案實際上是“以租代購”。

第1年算是所謂的“租車”,你付16400的首付和4298塊錢的月供,當(dāng)作名義上的租金,1年到期之后,是允許我們用戶退還車子或者是補齊尾款的。

尾款價格按照官網(wǎng)顯示是125000塊錢,開了1年的舊車和新車優(yōu)惠后的價格基本上沒差了。

如果之后尾款繼續(xù)辦理分期,想要再賣車子的話就要自己倒貼錢了。

如果直接退車,那么第1年的首付和月供一共是68000塊錢的樣子,就算作是“車輛租金”,一分錢也是沒得退的。

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車子還掉了,68000塊錢沒了,“嗯?”

還有1種可能需要自己貼錢的情況就是什么?提前還貸有可能會涉及到違約問題。

想要賣車子,你就提前要把貸款還掉才可以賣,對不對?

重慶大學(xué)有篇論文,《個人住房抵押貸款的提前償付風(fēng)險研究》上面講到:提前償付可以被看作是“主動違約”。

提前還,還我違約?

《人民幣利率管理規(guī)定》上面也提到過的:借款人在借款合同到期日之前,歸還借款時,貸款人有權(quán)按原貸款合同向借款人收取利息。

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有少部分的貸款金融公司就以剛才我們說的那個為依據(jù),在合同上面設(shè)下了類似的條款。

就約定:提前還款不光是利息不會少的,它的利息提前收掉了,你借到錢的時間還少了,它還收你筆罰金。

這一來,原來賣車還能小賺一筆的,利息、罰金一交,有可能又倒貼錢了。

如何避免賣車時倒貼錢

怎么避免賣車的時候倒貼錢?

首先就是:不要貪便宜,謹慎考慮一下所謂的“超低首付”、“超低月供”等等方案。

大家都是出來做生意的,大家都是要賺錢的,人之常情,對不對?

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而且,簽貸款合同的時候,一定要看清楚里面的條款規(guī)定。

此外,看還款計劃表,也是一種避免賣車倒貼錢的好辦法。

這個表格會把每個月要還的月供,包含了多少本金、多少利息,都填在這個表上面,你就看得很清楚嘛。

未來的某年某月你還要還多少錢,這部分錢包含了多少本金和利息,剩下還有多少本金沒有還,這個表格上面就看得很清楚。

你在網(wǎng)上再查一下自己車子的二手車保值率,你就可以推算出你賣掉的時候會不會倒貼錢了嘛。

就好比:招聘之前先看看對方簡歷,畢竟什么時候畢業(yè)的,什么學(xué)校畢業(yè)的,都很清楚啊,你吹得再厲害,一聊也馬上就能明白。

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我們應(yīng)聘,去看看公司,也是一樣。

想避免賣車時倒貼錢,只能提前預(yù)防

所以總得來講,想要避免我的車子到時候賣出去倒貼錢,那么在辦貸款的時候就要多看、多考慮。

搞一張還款計劃表,讓他一個個給你填上去,相對來說是不容易出問題的,有疑問的地方,針對那個日期和金額畫個圓圈,讓銷售員給你說明白。

真的發(fā)生了,目前為止沒有什么特別好的辦法,所以大家還是要注意。

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10萬的車,做貸款比直接買貴多少錢

說到貸款買車,一般來說,人家說:“「誒」你貸款,我車子給你便宜點”。

但是很多人都說:“「誒」我做了貸款,把車子買回來,怎么感覺好像總是哪里變得更貴了呢?”

貴,貴在哪里?便宜,便宜在哪里?

貸款買車,信用卡、銀行貸款、金融機構(gòu)擔(dān)保,哪種渠道最好?價格又相差多少?

所謂的“幾年免息”,他們?yōu)槭裁纯梢越o我們免息?利息的錢消失了嗎?誰出的?有什么貓膩?

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