首先感謝廣大網(wǎng)友關(guān)注我們“蘇州房助融”百家號(hào)，有不少的蘇州網(wǎng)友咨詢后臺(tái) 問(wèn)“蘇州房產(chǎn)抵押貸款什么情況下適合找中介呢？”今天我們來(lái)分析一般都有哪些才需要?jiǎng)e人幫忙解決。

所謂存在即使合理，合理便有價(jià)值。中介是一個(gè)大家又愛又恨的角色，以我們最常見的買房賣房為例，如果您是買家，如果看中了一套房源是通過(guò)房產(chǎn)中介成交的，不管是通過(guò)德祐、貝殼還是小品牌房屋中介公司，成交了都是需要支付這筆中介費(fèi)傭金，這時(shí)您可能舍不得這筆費(fèi)用，覺得這筆錢花得有點(diǎn)舍不得，所以相對(duì)不喜歡中介；但是如果您在緊急賣房的時(shí)候，急需成交，通過(guò)房屋中介幫你順利的找到下家并且撮合成功，您這個(gè)時(shí)候會(huì)挺感謝他們的。

所以我們今天講的中介（以下主講蘇州房產(chǎn)抵押貸款中介）和上面一樣，在你需要的時(shí)候他的作用確實(shí)很大，在你不需要的時(shí)候可以說(shuō)，接下來(lái)蘇州貸款網(wǎng)小編將為大家整理在什么情況下需要找貸款中介幫忙？

第一種：房子面積小，價(jià)值不高類的抵押客戶

我們經(jīng)常會(huì)碰到面積只有45-60平米的小面積房產(chǎn)，這種大都是公寓為主。并且總價(jià)在60萬(wàn)上下的房子，如果這套抵押物是您的，那么很遺憾告訴您很多銀行都是拒絕此類房產(chǎn)進(jìn)件的。所以這個(gè)時(shí)候找到一個(gè)靠譜的蘇州貸款中介，因?yàn)槭撬麄冮L(zhǎng)期大量緊密的合作關(guān)系，溝通一下是很容易通過(guò)的。

第二種：征信存在多種問(wèn)題的客戶

征信問(wèn)題存在逾期、多次逾期、 查詢次數(shù)過(guò)多、小貸 網(wǎng)貸筆數(shù)過(guò)多、負(fù)債過(guò)高這種也適合找蘇州貸款中介幫忙解決。這里說(shuō)下中介不是萬(wàn)能的，但是中介會(huì)通過(guò)自己的渠道和產(chǎn)品為您快速匹配到合適的貸款產(chǎn)品，以及銀行經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)沖量、放水的時(shí)機(jī)，加以在客戶條件這塊加以潤(rùn)色，征信說(shuō)明等，征信存在問(wèn)題的客戶也是能順利做到銀行的房屋抵押貸款的，最直白的一句話就是“主要房子有空間，那就可以做”

第三種：想快速放款到賬的客戶

小編經(jīng)常在年末的時(shí)候會(huì)碰到這種情況，很多企業(yè)主或者供應(yīng)商到年底結(jié)款，需要大量資金。有的甚至冒著合同到期違約的風(fēng)險(xiǎn)，這時(shí)客戶用自己的房子做抵押貸款，而且想快速拿到這筆資金周轉(zhuǎn)，這時(shí)找一個(gè)靠譜的貸款中介非常合適，曾經(jīng)遇到一個(gè)客戶，因?yàn)?00多萬(wàn)的尾款快到期，限在月底前支付，當(dāng)時(shí)客戶是月底27號(hào)帶資料來(lái)的，后來(lái)通過(guò)加急報(bào)備，加急審批 只花了3天時(shí)間，在29號(hào)下午成功將220萬(wàn)抵押貸款資金順利放款到賬，當(dāng)晚就直接把尾款給結(jié)掉，順利保住了合同，也保住了上家公司的合作機(jī)會(huì)，這種情況下找個(gè)人幫忙不好嗎？

第四種：既周期長(zhǎng)又利息低的客戶

一般客戶想要做抵押貸款，總歸會(huì) 先跑幾家銀行問(wèn)題， 大部分人的邏輯是先跑建行、工商、農(nóng)業(yè)之類的銀行，到頭來(lái)這個(gè)不符合那個(gè)不理想的。小編表示大銀行有大銀行的好處，但是大銀行也有大銀行的門檻，利息低是有條件的，但是有的銀行肯能名氣不大，但是利息和周期確實(shí)給力，部分國(guó)行給不了的周期和還款方式，它們就能授信批款，每家銀行抵押貸款的產(chǎn)品設(shè)計(jì)的時(shí)候就不一樣。如果都一樣，您還會(huì)選擇商業(yè)股份制或地方性銀行嗎？所以說(shuō)各有各的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)。

以上就是我們總結(jié)四種適合找中介的客戶情況，如果您的資質(zhì)好，征信沒問(wèn)題，資金要的也不急，利息要求無(wú)所謂，小編真心建議你可以自己去銀行多跑跑，但是切記不要隨便授權(quán)征信查詢測(cè)額，非專業(yè)人士協(xié)助請(qǐng)勿亂點(diǎn)亂申請(qǐng)。如果想省事也可點(diǎn)擊我們的頭像 里面有聯(lián)系方式喲~