蘇州房屋抵押貸款辦理流程： 貸款申請：借款人提出貸款用途、金額和期限。創(chuàng)建貸款材料：借款人和抵押人將根據(jù)需要準備必要的文件和證明以申請貸款。包括：本人配偶身份證、戶口本、收入證明、相應的個人消費合同、婚姻狀況證明。房屋所有權證、屋主及配偶身份證、戶口簿、結婚證。

蘇州抵押貸款

條件：

1 房屋所有權證、土地使用證、

2 房屋所有人和貸款人配偶的所有身份證明（身份證、戶籍、結婚證）。如果您是單身，22歲以上的男性或女性或20歲以上的女性必須攜帶相關部門出具的證明。 2、特殊條件：如果是拆遷安置房，必須有第二套房子，方可用于其他權證。

過程：

1 小面積抵押貸款是以房屋抵押貸款的形式。房產抵押貸款需要借款人在公證處與投資者進行公證，并提供所有相關文件。

2 公證完成后，您將到房委會辦理貸款抵押手續(xù)，辦理其他認股權證。

3、在還清貸款后配合注銷其他權證。

注意：如果你家在銀行有按揭貸款，而你還有貸款尚未還清，再向公司申請按揭貸款之前，先把銀行處理過的所有按揭都還清。

蘇州房產抵押

優(yōu)勢：

1 幫助擁有小地產的人充分利用自己的資源，將其轉化為資金，解決企業(yè)銷售困難等問題。

2 操作方便、快捷、靈活。

3 利率低，按季付息，到期還本

4 借款期限長，年限不限。

5 適用于蘇州全區(qū)

壞處：

1 處理時間需要 3-5 個工作日

2 公司貸款本金增加，因為你要償還銀行貸款

抵押貸款增加

今天，大多數(shù)購房者選擇從銀行申請抵押貸款或提供者基金貸款。因此，如果您出于某種原因需要錢，向銀行申請額外貸款并不容易。他們不僅會阻止他們充分利用房屋的剩余價值，還可以限制自己的資產。您可以靈活地增加抵押貸款，而無需償還銀行貸款。真正做到了“借來還款，隨心所欲”。

材料：

蘇州房屋抵押

1、房屋所有權證、土地使用證

2. 房主和貸款人配偶的所有身份證明（身份證、戶口簿、結婚證），

3、單身者，男性22歲，女性20歲，需攜帶相關部門出具的證明。

4. 銀行抵押證明，銀行每月還款證明

5、工作證明或公司證明和收入證明。

按揭房屋已經在銀行抵押，銀行對房屋有其他擔保。因此，如果貸款增加，第二次增加的貸款必須是房屋出售的形式。購買房屋的抵押貸款是指借款人將所有必要的文件和投資者帶到公證處進行公證。公證完成后，財產將在線簽署。 （房屋銷售抵押只是一種抵押形式。它用于保證借款人和貸款人的共同利益以降低風險。這不是真正的房屋銷售交易。借款人是房屋。這是為了防止個人在公司出售貸款，導致公司（損害投資者的利益）。