銀行抵押貸款，可以用哪些物品抵押？

1、房產(chǎn)抵押：住宅、別墅，公寓、辦公樓、商鋪、廠房、綜合樓、排屋等房產(chǎn)作為抵押品，一般要求貸款人持有完全產(chǎn)權(quán)。

2、汽車、船只等交通工具：客車、轎車、貨車、摩托車、游艇等交通工具作為抵押品，并且需要保險(xiǎn)和使用執(zhí)照等合法證件。

3、金銀首飾、收藏品等貴重品：貴重的首飾、鐘表、筆和奢侈品等。

4、可以接受存款、基金、股票等金融投資資產(chǎn)作為抵押品，但是需要符合相應(yīng)的銀行規(guī)定。

普通人接觸比較多的就是房產(chǎn)抵押和車輛抵押，流程相對(duì)比較簡(jiǎn)單。

以房產(chǎn)抵押貸款為例，放款成數(shù)以評(píng)估價(jià)為基準(zhǔn)，住宅默認(rèn)6--8成，公寓、商鋪、寫(xiě)字樓、廠房為5成，名下有企業(yè)且經(jīng)營(yíng)良好，甚至可以批到10--12成。

銀行系的產(chǎn)品，一般年化利率在2.8---5%之間，1--30年期限，主流的還款方式有等額本息、先息后本、后息后本、氣球貸等可選。

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申請(qǐng)貸款流程：

1、發(fā)相關(guān)的申請(qǐng)材料及征信，評(píng)估綜合資質(zhì)，確定適合做哪家銀行及可貸額度；

2、安排專員對(duì)接，根據(jù)客戶條件對(duì)接銀行，客戶提供資料，客戶經(jīng)理后臺(tái)審查是否合格，預(yù)約簽署合同放款。

辦理銀行融資業(yè)務(wù)，個(gè)人多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的觀點(diǎn)：無(wú)獨(dú)家、無(wú)特殊渠道可言！只要用心做事情，行業(yè)內(nèi)生存的夠久，渠道都是互通的，只和專業(yè)度以及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)有關(guān)，最關(guān)鍵就是積累的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，事前預(yù)判處理，流程一路通暢，最后的皆大歡喜！

我們服務(wù)的核心目標(biāo)是：

貸前準(zhǔn)備，提前規(guī)劃，合理的匹配最優(yōu)產(chǎn)品；貸后管理，降低抽貸風(fēng)險(xiǎn)，安全使用貸款資金；平穩(wěn)續(xù)貸、轉(zhuǎn)貸，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的使用貸款資金。ps：掃碼免費(fèi)咨詢，信貸，消費(fèi)貸，稅費(fèi)貸，裝修貸，企業(yè)貸，抵押貸都可以！