前言導(dǎo)讀

我想要申請銀行的低息貸款，可以不找中介自己去嗎？

當(dāng)然可以，但是你得找得適合自己的產(chǎn)品去申請。

我怎么才能知道什么產(chǎn)品適合我呢？

銀行貸款分為信用貸款和抵押貸款，信用貸款就是有社保、公積金、打卡工資、保單等等，抵押貸款就是有房、有車等。

可以參考這篇內(nèi)容：

相信看完這篇《銀行貸款—自我評估指南》之后，大家心里應(yīng)該有了比較清晰的方向了，那么我們接著往下看吧。

了解自己的征信報(bào)告和大數(shù)據(jù)情況

線上簡版征信下載方法：

線下詳版征信打印方法：帶身份證去附近有征信報(bào)告打印機(jī)的銀行現(xiàn)場打印。

拿到自己的征信報(bào)告之后，請打開這篇推文：

一個人對照標(biāo)準(zhǔn)一

①負(fù)債

一般說負(fù)債高不高，以公積金基數(shù)結(jié)合個稅來推測的話，1萬元以下的公積金基數(shù)，個稅年收入也沒有超過12萬的情況下，負(fù)債高于80萬算高負(fù)債；1-1.5萬元左右的公積金基數(shù)，個稅年收入18萬元以下，負(fù)債高于100萬元算高負(fù)債；2萬元以上的公積金基數(shù)，個稅年收入在25萬以下，負(fù)債高于150萬元算高負(fù)債；

②查詢

一般來說，半年查詢不超過10，三個月查詢不超過6，近1個月查詢不超過3次基本上還是可以匹配到合適的低息貸款產(chǎn)品；

③逾期

有當(dāng)前逾期的、或者是連三累六的就不要考慮了，沒有逾期最好；

④信用卡

信用卡刷爆了的也暫時不要考慮了，做幾個月0賬單再去申請吧；

⑤網(wǎng)貸

一般來說，銀行貸款對于網(wǎng)貸是排斥的，但如果你的單位比較優(yōu)質(zhì)，個人條件也比較優(yōu)質(zhì)，或者是網(wǎng)貸筆數(shù)少、金額少，還是可以匹配到合適的產(chǎn)品。

確定自己的貸款方式

一個人對照標(biāo)準(zhǔn)一

①房抵

房低一般來說面積要在40平米以上，房齡30年以內(nèi)，房抵的額度一般是房價估值的70%左右；

②車抵

一般來說，車抵要求車無按揭，車估價在3萬以上，車齡8年以下，公里數(shù)15萬公里以下；

③信貸

社保、公積金、打卡工資、保單至少有一樣；

④票貸、稅貸

年開票100萬以上，或納稅2萬以上，企業(yè)成立2年以上，企業(yè)不能有涉訴或行政處罰，法人征信良好，納稅等級為ABM，一般來說，稅貸額度大概是納稅額的5-10倍，利率來說，線下申請比線上申請的要低很多，票貸額度大概是年開票額度的8%-20%，利率比稅貸要高；

⑤流水貸

如果是商戶、個體，有收款碼有流水，可以申請流水貸，一般來說，額度是流水的20%-30%左右，線下進(jìn)件申請。

匹配銀行產(chǎn)品

一個人對照標(biāo)準(zhǔn)一

①優(yōu)先考慮與自己關(guān)系密切的銀行

各大商業(yè)銀行、民營銀行、城市銀行和農(nóng)村商業(yè)銀行都推出了相應(yīng)的貸款產(chǎn)品，建議大家優(yōu)先考慮與自己關(guān)系最近的銀行，如工資行、對公賬戶行等；

②相同情況下考慮高額度

算清楚自己需要的資金額度，能夠一筆貸款解決就盡量一筆貸款解決，所以額度越高越好；

④做好排序題

能做抵押就做抵押，做不了抵押就做信用貸，信用貸也做不了就用信用卡，信用卡也用不了的情況下，那就暫時放棄資金需求吧，或者找家人貸、朋友貸，不管哪種方式，都不要借網(wǎng)貸！

如果實(shí)在搞不懂，那建議還是找個中介吧。

【 關(guān)于我們 】

◆ 熟悉市面上80多家銀行貸款產(chǎn)品，了解各大銀行進(jìn)件條件、審批要求；

◆ 深圳32家主流銀行綠通合作，溝通力度大，通過率達(dá)90%以上；

◆ 從材料收集到放款，全流程服務(wù)跟進(jìn)，提供信用貸、抵押貸、過橋墊資等一站式融資解決方案。

個人信貸規(guī)劃：150萬-300萬優(yōu)質(zhì)單位員工職工 + 社保、公積金1年以上+征信良好=150W~300W年化3.2%-5%左右優(yōu)質(zhì)信用貸款。

房產(chǎn)抵押貸：50萬-3000萬提供抵押融資方案與抵押貸配套的公司注冊辦理。住宅、別墅、公寓、寫字樓、商鋪均可申請，年化2.8-3.45%，3-10年先息后本，20年等額本息。

企業(yè)貸：30萬-3000萬提供企業(yè)經(jīng)營貸、憑納稅、開票、流水授信、專精特企業(yè)可獲取單筆最高3000萬信用貸融資額度。

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