近年來，房屋抵押貸款已經逐漸成為銀行最受歡迎的貸款形式，理所當然的是因為需要這一類貸款的人越來 越多，所以大家都比較關心的就是2016年房屋抵押銀行貸款利率的情況，不同的銀行都會有一定的差異，

目前銀行住房抵押貸款利率是以央行規(guī)定的基準利率為基礎，再根據貸款人的綜合情況浮動執(zhí)行的，貸款人 的信用、收入、資產等，房產的面積、房齡、位置等，以及貸款的額度、期限等，都會對銀行批復貸款利率 有一定的影響。但整體來說，住房抵押貸款用于經營的利率相比消費利率高，大致上浮10%-50%這樣的 一個區(qū)間。

對于2016年房屋抵押銀行貸款利率，各大銀行房產抵押貸款利率嚴格執(zhí)行中國人民銀行同期同檔次期限利率 ，浮動幅度按照中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。貸款期限不足6個月的，按6個月檔次利率執(zhí)行，下面主要給大 家說說2016年工行，建行，農行的房產抵押貸款利率。

2016工商銀行房產抵押貸款利率

短期貸款： 六個月(含) 4.86 六個月至一年(含) 5.31

中長期貸款：一至三年(含) 5.40 三至五年(含) 5.76 五年以上 5.94

2016農行銀行房產抵押貸款利率

短期貸款：六個月內貸款 4.35 六個月至一年 4.35

中長期貸款：一至三年(含) 5.40 三至五年 4.75 五年以上 4.90

2016建行銀行房產抵押貸款利率

短期貸款：六個月（含） 6.10 六個月至一年（含） 6.56

中長期貸款：一至三年（含）6.65 三至五年（含） 6.90 五年以上 7.05

根據以上這些2016年房屋抵押銀行貸款利率表的情況來看，我們了解到，2016年各家銀行的房屋抵押貸款利 率就存在差異，農業(yè)銀行用房屋抵押貸款的月利率在0.51%左右、招商銀行為0.65%左右、北京銀行的短貸寶 月利率為0.61%、浦發(fā)銀行和華夏銀行的房屋抵押消費貸款月利率則為0.56%、工商銀行企業(yè)經營房屋抵押貸 款的月利率則為0.63%、光大銀行房抵貸月利率則為0.61%。

既然我們已經知道了2016年房屋抵押銀行貸款利率的一些情況，這時候大家通常會想要了解有關房屋抵押貸 款利息的計算方法：