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100萬的房子抵押貸款能貸多少利息多少-【長沙房子抵押貸款】， 房子是可以辦理抵押貸款的，對于很多的朋友來說，長沙房子抵押貸款是很簡單的，已經(jīng)輕車熟路了，但是對于有的朋友來說，辦理長沙房子抵押貸款的流程可以把自己的腦袋搞得頭昏眼花，那么今天就給大家詳細(xì)的介紹一下，長沙房子抵押貸款辦理的流程，以及需要準(zhǔn)備的材料及準(zhǔn)入條件，那么我們就一起來看一下吧！

長沙房子抵押貸款利率多少？

1、房屋一抵年利率7.51%，即月息6.26厘，假設(shè)貸款10萬元，則每月利息為626元；

2、房屋二抵年利率9.98%，即月利息8.4厘，假設(shè)貸款10萬元，則每月利息為840元。

長沙房子抵押貸款申請流程

1、準(zhǔn)備資料提交申請

貸款資料分為個人資料和企業(yè)資料兩個部分，以對應(yīng)個人消費(fèi)貸和企業(yè)經(jīng)營貸。

PS：不同的銀行，需要的材料可能會有點(diǎn)不一樣。

2、評估看房

材料全部交齊后，銀行會安排專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)，對你的房產(chǎn)進(jìn)行評估。當(dāng)然了，評估機(jī)構(gòu)也不能白忙活一場，是要收費(fèi)的，一般按照評估總值的千分之一到千分之五收。

3、銀行審批

房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送到銀行進(jìn)行審批。然后，銀行根據(jù)房產(chǎn)評估報告和借款人的資質(zhì)，比如征信啦、財務(wù)狀況啦，決定給予借款人多少的貸款額度。

4、簽訂借款合同并公證

如果通過審批，沒有問題，銀行會和你簽訂借款合同。在《借款合同》中，會約定貸款種類、貸款金額、利率、貸款用途、還款方式、貸款期限、借貸雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、糾紛處理等一系列問題。簽字蓋手印以后，公證人員會進(jìn)行公證。

5、抵押登記

簽訂完借款合同并公證后，銀行會和你約定日期到房管局辦理抵押手續(xù)。

6、銀行放款

辦理抵押登記后，剩下就等銀行把貸款打到指定的銀行卡就行了。

ps：放款后別忘了準(zhǔn)時還款，否則會出現(xiàn)逾期給征信造成不良記錄，對以后有很大影響。

長沙房子抵押貸款小技巧

1、申請長沙房子抵押貸款貨比三家

目前市場上各種長沙房產(chǎn)抵押貸款的申請門檻高高低低、不盡相同。若想獲得最合適的長沙房產(chǎn)抵押貸款，第一件事要做的就是找一家與自身?xiàng)l件最匹配的貸款產(chǎn)品。

根據(jù)自身?xiàng)l件，條件較好的利息較低、額度偏高，可選擇的貸款形式多樣;條件較差的話利息較高、額度次之，可選擇的貸款形式有限。把自己的個人資質(zhì)做一個定位，尋找一家最合適、最匹配的貸款機(jī)構(gòu)是十分有必要的。

2、申請長沙房子抵押貸款選擇放款速度快的機(jī)構(gòu)

選擇一家放款速度快的機(jī)構(gòu)也是可以考慮的，一是貸款行業(yè)受政策影響的因素較大，或許前一天還可以做一個低利息的貸款，沒準(zhǔn)明天就不能 做了;二是因?yàn)橐话阗Y金緊缺的人都是急需要用的，對于放款速度快的機(jī)構(gòu)很大程度上可以緩解自身的燃眉之急。

3、申請長沙房子抵押貸款款提前準(zhǔn)備申請材料

如果貸款者的確不愿耽誤時間，自己提前把資料準(zhǔn)備好，對貸款行業(yè)不清楚的話建議找當(dāng)?shù)卣?guī)的貸款公司咨詢辦理。事先準(zhǔn)備好申請材料， 不僅可以節(jié)約時間，爭取在最短的時間內(nèi)一次性完成貸款審批流程。也避免因?yàn)橘J款資料不齊而多次補(bǔ)件。

以上就是長沙貸款網(wǎng)為大家介紹的100萬的房子抵押貸款能貸多少利息多少-【長沙房子抵押貸款】的全部內(nèi)容，如果大家還有相關(guān)貸款、融資問題，歡迎咨詢！

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