有人說貸款很難,有人說貸款很簡單,關(guān)于貸款要大司兄說的話就八個字“會者不難,難者不會”。說貸款難的人肯定是不熟悉銀行相關(guān)政策和貸款流程的人,只要做足功課,貸款其實并不難。
在征信不佳的情況下,選擇合適的銀行貸款確實需要一些策略和技巧。以下是大司兄的一些經(jīng)驗建議,希望能幫助你找到適合自己的銀行貸款:
01 丨 了解銀行的類型和要求
不同類型的銀行對征信的要求各不相同:
國有商業(yè)銀行:通常對征信要求較為嚴(yán)格,征信不佳的情況下可能難以獲得貸款。
股份制商業(yè)銀行:部分實力較強的銀行(如平安銀行等)可能對征信要求相對寬松,但具體還需看銀行政策和借款人情況。
地方性商業(yè)銀行:這類銀行往往對征信要求較低,但需要注意的是,其貸款利率可能會相對較高。根據(jù)中國人民銀行等機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定,這類銀行在貸款審批上擁有一定的靈活性。
02 丨 采取有效策略
提供財產(chǎn)證明:向貸款機構(gòu)提供自己的房產(chǎn)證明、車輛證明、銀行流水、工作收入證明等,以證明自己的還款能力,這是獲得貸款的關(guān)鍵。根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》的規(guī)定,借款人具備還款意愿和還款能力是貸款的基本條件之一。
找信用好的人做擔(dān)保:如果找到一個工作穩(wěn)定、經(jīng)濟實力較好的人做擔(dān)保人,貸款申請的成功率會大大提升。
開具非惡意逾期證明:如果征信不良并非由于故意逾期造成,可以嘗試向銀行開具非惡意逾期證明,以解釋逾期原因并展示還款意愿。
03 丨 專業(yè)的事交給專業(yè)的人去做
專業(yè)貸款中介對貸款市場有深入了解,能夠幫助借款人找到最適合自己情況的貸款產(chǎn)品。他們通常擁有廣泛的貸款渠道和豐富的產(chǎn)品信息,可以協(xié)助借款人:
快速匹配合適的貸款銀行:中介能夠根據(jù)借款人的具體情況和需求,快速推薦合適的貸款銀行。
準(zhǔn)備必要的文件和材料:中介可以提供專業(yè)的指導(dǎo)和幫助,確保借款人準(zhǔn)備的文件和材料符合銀行要求。
借助中介的專業(yè)知識和經(jīng)驗,借款人不僅能夠提高貸款成功率,還能獲得更優(yōu)惠的利率和更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。但請注意,選擇中介時需謹(jǐn)慎,確保其具備合法資質(zhì)和良好信譽。
在之前的內(nèi)容中,我們確實只進行了一個大致的概述?,F(xiàn)在,讓我們進一步深入,詳細(xì)分析各個具體情況,以便更全面地理解和解決問題。
01 丨 優(yōu)質(zhì)單位,公積金代發(fā)高但是征信不好可以做以下銀行
1、中國銀行
客群定位:主要做的是優(yōu)質(zhì)單位或上市公司,也就是優(yōu)質(zhì)單位白名單客戶。以及房貸和代發(fā)工資客戶客戶群體。
如果在中行白名單內(nèi),以及有中行房貸或者代發(fā)工資,就相對容易準(zhǔn)入。
中國銀行隨心智貸:
①授信額度:線上最高20萬、線下雙簽最高100w
②年化利率:年化3.45%起
③還款期限:3年先息后本(3年授信)
④還款方式:先息后本
不看重查詢、對網(wǎng)貸有一定的容忍性,但是會看負(fù)債。
通常,近一個月查詢小于6次,半年7次,1年不超20次,具體還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶徟?guī)則溝通情況。因為走線上提交資料,線下申請,分行審批,有一定的溝通空間,具體要看操作對應(yīng)的行口關(guān)系了。
網(wǎng)貸方面:個人名下小貸均不超3筆即可。
負(fù)債方面:一定要求是是收入>月供,這個是硬指標(biāo),你懂得。
其次在逾期方面:可以溝通,如近一年逾期金額不超1000元。
中行的隨心智貸,也是目前比較好好通過的一款產(chǎn)品。
另外:代發(fā)公積金都走中行的客戶可以做中銀e貸,無視查詢無視小貸
優(yōu)質(zhì)單位客戶可以首選農(nóng)業(yè),那么很多客戶都是普通單位查詢多網(wǎng)貸多的客戶怎么辦呢,那么看客戶的公積金或者代發(fā)工資在哪個銀行,比如代發(fā)工資公積金都在農(nóng)行就可以直接做中銀e貸
2、農(nóng)業(yè)銀行:
①授信額度:線上最高20萬元,線下最高100萬
②年化利率:年化3.45%起
③還款期限:最長5年期
④還款方式:先息后本 隨借隨還
農(nóng)業(yè)銀行-樂分易
①授信額度:最高30萬
②年化利率:3.5%-5.4%
③還款期限:最長5年
④還款方式:等額本息
主要就是白名單客戶,在白名單客戶群內(nèi),才好批。
以及房貸和代發(fā)工資客戶客戶群體。
因為農(nóng)行主要做優(yōu)質(zhì)白名單客戶,所以在優(yōu)質(zhì)單位特別是特優(yōu)質(zhì)單位,具有很高的“靈活性”,這個靈活性,您可以想象一下哈哈。
比如農(nóng)行的網(wǎng)捷貸,農(nóng)行主推產(chǎn)品。
大額不看查詢不看負(fù)債的,在本單位工作時間超過1年,年薪11萬以上,查詢、負(fù)債、網(wǎng)貸筆數(shù)都基本不看。
特別是對在優(yōu)質(zhì)單位工作的人,如果你負(fù)債高,查詢多,可以來溝通。
但是這個優(yōu)質(zhì)單位,每個城市不同的,可以來溝通。
3、工商銀行
工商銀行:主要經(jīng)營范圍是工商信貸和城鎮(zhèn)儲蓄,存、貸、匯等各項業(yè)務(wù)。
工商銀行的看家本領(lǐng)是發(fā)工資,中國銀行目前在個人信貸市場客群定位:
主要就是工薪族,代發(fā)工資目標(biāo)客戶人群,包括特別是優(yōu)質(zhì)單位,如國企、事業(yè)單位、上市公司等。
如果你是工行代發(fā)客戶人群,有加分項。
工商銀行,掌握著多數(shù)優(yōu)質(zhì)單位公司客群,掌握著大量的工薪族數(shù)據(jù)基礎(chǔ),所以產(chǎn)品在審批尺度上,有相對有好的的入門標(biāo)準(zhǔn)。
比如工商銀行的融e借,無論是普通單位還是優(yōu)質(zhì)單位,都可準(zhǔn)入。雖然都準(zhǔn)入,但是如果是優(yōu)質(zhì)單位,尺度會更大。對優(yōu)質(zhì)單位,可以不看查詢不看負(fù)債。
工行融e借產(chǎn)品要求工行融e借適用客戶
服務(wù)對象:機關(guān)事業(yè)單位、醫(yī)院、學(xué)校、武警軍隊、優(yōu)質(zhì)企業(yè)等正式員工。
工行信用卡客戶
有公積金繳存客戶
有社保繳存客戶(部分城市開通)
工行代發(fā)工資客戶
工行住房按揭貸款客戶
02 丨 普通單位,代發(fā)高,征信小貸多、查詢多
這種情況可以先看下征信然后三部曲
1、招商閃貸貸、交通惠民貸
2、廣州銀行、江蘇銀行、華夏銀行、廣發(fā)銀行、華潤銀行潤秒貸
3、中郵消費金融、招聯(lián)消費金融、南銀法巴消費金融、興業(yè)消費金融
03 丨普通單位,公積金社保代發(fā)低,有房、征信不好
這種情況首選抵押貸,抵押貸利息低普遍在年化2.6%左右,抵押可以不看征信不看查詢,相對來說簡單
04 丨 企業(yè)主,有開票交稅,征信不好
具體看開票納稅金額在按下面的銀行去選擇
1、中農(nóng)工建交通這幾家銀行稅貸
2、微眾、金城、新網(wǎng)稅貸相對來說要求簡單
3、浦發(fā)銀行惠閃貸
05 丨 個體戶有收款碼、征信差點可以做哪些
個體戶這兩年選擇很多,建行惠懂你、農(nóng)行商戶貸,中行商戶貸、浦發(fā)惠閃貸
06 丨 其他的都沒有,只有車的話可以做車抵
車抵首選平安銀行、新網(wǎng)銀行、民生車抵
接下來就是機構(gòu)產(chǎn)品,具體問題具體分析
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我是大司兄,人在深圳,全國都可做。
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