不動產(chǎn)，有的人聽著感覺有點陌生，不明白什么意思，其實從字面上理解就是不能移動的財產(chǎn)，在日常生活中比較常見的就是我們經(jīng)常說的房產(chǎn)了，而且現(xiàn)在房價的價格一直比較穩(wěn)定，是很不錯的投資類型。不動產(chǎn)辦理抵押貸款也是一種套現(xiàn)的常見方式，那么不動產(chǎn)抵押貸款流程是怎么樣？不動產(chǎn)抵押登記在哪部門辦理？大家一起來看下面相關(guān)內(nèi)容。

不動產(chǎn)抵押貸款流程是怎么樣？

1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、不動產(chǎn)證、結(jié)婚證、購房合同或發(fā)票，個人賬戶最近半年的銀行流水帳單。

2、銀行會在貸款人提交資料以后進(jìn)行相應(yīng)的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。

3、審核通過以后貸款人將自己所抵押不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交給銀行收押。

4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5、公證以后貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。

不動產(chǎn)抵押登記在哪部門辦理？

不動產(chǎn)包括很多種種類，不同種類的不動產(chǎn)需要到不同的部門去辦理登機(jī)手續(xù)。辦理不動產(chǎn)抵押登記的部門有：

1、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門。

2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；房屋去房管局。

3、以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門。

4、以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門。

5、以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。企業(yè)以現(xiàn)有的或者將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品、半成品為抵押物的被稱為浮動抵押，應(yīng)當(dāng)?shù)降盅喝说淖∷氐墓ど滩块T去登記。

以上就是關(guān)于不動產(chǎn)抵押貸款流程是怎么樣？不動產(chǎn)抵押登記在哪部門辦理的全部介紹了，朋友們?nèi)绻邢胍貌粍赢a(chǎn)抵押貸款的，是選擇銀行去貸款，因為銀行比較有保障，安全性較高，利率也不會隨便收取。關(guān)于不動產(chǎn)抵押登記在哪個部門辦理文中也有提到，如果有需要辦理的大家也可以在當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢了解。