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【前言】金融借款合同中,提供房地產(chǎn)抵押來獲得貸款融資是常見的擔(dān)保方式。簽訂房地產(chǎn)抵押合同、辦理抵押手續(xù)之后,銀行(貸款人)獲得“他項(xiàng)權(quán)證”,從而成為合法的抵押權(quán)人。