7月1日，我遇到一位從外省來到上海的客戶。 該客戶主要來上海買房。

這位客戶的情況比較有趣，我跟大家分享一下：

客戶在北京工作，工作收入還不錯。 后來有個男同學(xué)，沒有固定工資，收入也不錯。

然而，她沒有多余的錢買公寓（因為之前蓋的房子有房子，而且房子還有抵押貸款要還）。

她越來越認(rèn)可公寓：

被動收入的重要性，所以她想買一套0首付的公寓。

對此，我還幫她找到了兩個好資產(chǎn)：

資產(chǎn)一：

之前業(yè)主自己建倉庫的時候是140萬精裝，現(xiàn)在急售，特價60萬。 如果按照60萬的價格建倉庫，按140萬的價格抵押的話，就相當(dāng)于沒錢了。 另外，建行還可以贈送10萬Spread擁有一套公寓。

資產(chǎn)二：

這種資產(chǎn)在新村里是稀缺的。 正常單價在1.4萬元左右，62平米以后，住戶只賣61萬元。

此時，如果她想以零成本擁有這套公寓，她有以下選擇：

選項一：

正常情況下，我先從男學(xué)生那里收到30萬元的首付，然后代我辦理抵押貸款。 之后車沒在身邊怎么貸款，每個月的房貸還款就可以通過月租的方式來結(jié)算。 我只需要努力賺錢，用1-2年的時間還清30萬元的欠款。 。

選項二：

她可以把信用卡里的三十萬準(zhǔn)備金提取出來，然后抵押貸款買一套公寓，也就是用三十萬準(zhǔn)備金付首付，剩下的錢用抵押，也不錯！

之后我問她為什么要零首付買房？

她告訴我她的情況：

第一：我沒有離婚，所以很難正常存錢。

一開始剛畢業(yè)就賺了點(diǎn)錢，一不留神就虧了（小時候就覺得需要錢的地方很多）

所以，她想用這套公寓來省錢。

第二：她發(fā)現(xiàn)可以通過購買資產(chǎn)來省錢。

當(dāng)她連續(xù)2-3年拿不到錢時，母親在老家給她蓋了房子，然后她需要每月還款。 這時，她發(fā)現(xiàn)：

以前不用那么多錢也能過得很好。

因此，買房也是她更好省錢的一個動力。

第三：收入減少后，她實在找不到花更多錢讓自己快樂的可能。 。 。

她的努力工作讓她的收入越來越高，而且因為她看到身邊很多人在北京，月入五萬甚至十萬，買房后的生活質(zhì)量卻不太理想，于是她發(fā)現(xiàn)還早：

你賺多少錢并不代表你的生活質(zhì)量得到改善。

能夠提高生活質(zhì)量的是如何讓錢陪伴她更長時間，所以她選擇買一套公寓來消耗她多余的工資車沒在身邊怎么貸款，這對于她保持開支不變來說也是一個非常好的計劃！

那么，你會因為追求常年穩(wěn)定的被動收入而刻意節(jié)省自己的開支，用打造資產(chǎn)的形式，讓減少的工資變成可持續(xù)的被動收入陪伴你嗎？