隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，企業(yè)、個(gè)人對(duì)貸款的需求越來越大。貸款看似是一件很簡(jiǎn)單的事情，其實(shí)是一個(gè)很專業(yè)的技術(shù)活。

筆者幫大家盤點(diǎn)了30個(gè)常用貸款關(guān)鍵詞，幫助大家更好的理解和貸款相關(guān)的知識(shí)。

30個(gè)貸款關(guān)鍵詞

1、組合貸款是什么？

組合貸款是指符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

2、征信花了和黑了有什么區(qū)別？

征信花了：表示征信不良，一般是貸款查詢次數(shù)多、網(wǎng)貸申請(qǐng)多、有逾期記錄等。

征信黑了：征信有擔(dān)保人代償記錄、征信出現(xiàn)呆賬或嚴(yán)重性逾期等情況。

3、銀行卡流水賬單怎么打？

帶上身份證和銀行卡去銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)提出申請(qǐng)，工作人員會(huì)幫忙打印，或在營業(yè)廳智慧柜員機(jī)上自行插卡查詢、打??；

登錄個(gè)人網(wǎng)上銀行，在賬戶明細(xì)里查看賬單流水，導(dǎo)出明細(xì)、打印即可。

4、銀行查流水賬單能查出什么？

1、看時(shí)間是否合規(guī)；

2、看收入是否達(dá)標(biāo)；

3、看流水是否造假；

5、什么是呆賬？

所謂呆賬，指持卡人的信用卡賬戶中存在一些未處理完的款項(xiàng)，而且持續(xù)處于未處理狀態(tài)。這種狀態(tài)超過一定的時(shí)間之后，銀行就會(huì)列入呆賬。

6、信用卡被列入呆賬還需要還款嗎？

銀行把客戶卡狀態(tài)設(shè)成呆賬，只是說明暫時(shí)要不回來了，會(huì)列入特殊的狀態(tài)進(jìn)行管理，如果沒有及時(shí)把本息還清，呆賬會(huì)一直存在，不會(huì)自動(dòng)消除。

7、怎樣消除呆賬？

在出現(xiàn)呆賬后，及時(shí)把錢還清，自還清之日起的5年后，呆賬記錄自動(dòng)消除，呆賬處理了才有機(jī)會(huì)洗白征信。

8、什么是“老賴”？

失信被執(zhí)行人俗稱“老賴”，指具有履行能力而不履行生效法律文書確定的義務(wù)的被執(zhí)行人。簡(jiǎn)單說，就是指有償還能力，卻拒絕還錢的這類人。

9、別人可以查詢我的征信記錄嗎？

任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人必須在您書面授權(quán)并約定查詢用途之后才能查詢您的征信記錄。需要提醒您的是，在未經(jīng)您書面授權(quán)的情況下，任何人不得擅自查詢您的信用信息。

10、什么是白戶？

當(dāng)個(gè)人征信報(bào)告中沒有產(chǎn)生任何信用記錄，也無不良記錄，這種情況就叫做白戶。

11、組合貸款是什么？

組合貸款是指符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

12、什么是等額本息？

指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。適合收入相對(duì)穩(wěn)定的家庭。

13、個(gè)人貸款有哪些？

現(xiàn)在一般個(gè)人貸款的正規(guī)渠道有三種：網(wǎng)貸平臺(tái)、銀行貸款、貸款公司貸款。其他的一些非常規(guī)的渠道就不考慮了，很不安全，風(fēng)險(xiǎn)性極高，望大家避免走非常規(guī)渠道。

14、什么是等額本金？

指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中，同時(shí)付清上一還款日到本次還款日之間的利息。適合收入高還款能力較強(qiáng)并有提前還款打算的人。

15、銀行破產(chǎn)，貸款需要還嗎？

銀行破產(chǎn)之后根據(jù)合同，債權(quán)人依然對(duì)債務(wù)人享有債權(quán)，欠的錢對(duì)銀行來說也是資產(chǎn)，一樣會(huì)被清算，債務(wù)關(guān)系會(huì)轉(zhuǎn)移給第三方，所以該還的錢一分都不會(huì)少。

16、貸款還款后多久可以再借款？

一般來說，如果在貸款期間情況良好，每個(gè)月按時(shí)還款，沒有產(chǎn)生逾期現(xiàn)象或者逾期較少，沒有產(chǎn)生信用污點(diǎn)，那么在貸款還完后再次申請(qǐng)貸款，貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)進(jìn)行審批的。

17、逾期還清，銀行為什么還是不給貸款？

如果逾期不是很嚴(yán)重，過個(gè)兩三年，一般來說就沒什么影響了。但是如果你的逾期是超過五個(gè)月才還清的，這就要等到五年以上才行，除非你有資產(chǎn)，或者你的企業(yè)經(jīng)營非常好。

18、每家銀行的貸款為什么不一樣？

銀行是盈利機(jī)構(gòu)，他們依靠存貸差來實(shí)現(xiàn)盈利，所以每個(gè)銀行的產(chǎn)品也都不同，所以我們?cè)谶x擇產(chǎn)品時(shí)要多看多比較，這樣才能找到適合自己的產(chǎn)品。

19、什么是無抵押貸款？

無抵押貸款，又稱無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，這就成了很多急需資金周轉(zhuǎn)和有消費(fèi)需求人的救命稻草。

20、自己去銀行，為什么貸款難？

大多數(shù)人對(duì)銀行的理解還停留在中農(nóng)工建等大行，但對(duì)于很多合資銀行無從知曉，它們也有很好的產(chǎn)品，但對(duì)客戶的要求各有不同，個(gè)人去辦貸款往往需要花費(fèi)大量時(shí)間鉆研，還可能碰壁，不如尋求專業(yè)幫助。

21、房產(chǎn)抵押三大誤區(qū)

不是只有商品房才能做抵押，只要有不動(dòng)產(chǎn)證的房子都可以拿來做抵押。不是只有自己的房子才能做抵押，如果父母有房，親戚朋友有房，只要他愿意給你做擔(dān)保，都可以拿來抵押。

22、抵押后還能出租嗎？

可以，不管你是商鋪還是住宅，雖然房子抵押給銀行，但房子的所有權(quán)、使用權(quán)還在你手上，拿去出租自住都沒有關(guān)系。

23、什么是有效流水？

1、工資流水：每月固定薪資流水；

2、定存流水：每月有2000以上自存進(jìn)賬；

3、轉(zhuǎn)賬流水：每月轉(zhuǎn)賬固定時(shí)間和固定金額的網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)賬等交易記錄；

4、營業(yè)流水：公司營業(yè)額；

5、結(jié)息：結(jié)息越多證明可支配收入越多，還款能力越強(qiáng)。

24、什么是多頭借貸？

主要指單個(gè)貸款人向2家或2家以上的金融機(jī)構(gòu)有貸款。打個(gè)比方，如果一個(gè)貸款人向建設(shè)銀行貸款，又向招商銀行貸款，再向農(nóng)業(yè)銀行貸款，名下有3家機(jī)構(gòu)的貸款，在其它銀行眼里就屬于多頭借貸。

25、貸款評(píng)分不足有哪些原因？

1、信用不好；

2、近期借貸太多；

3、個(gè)人負(fù)債率過高；

4、提供資料不夠全面、信息不夠完善。

26、什么是貸后管理？

貸后管理，銀行信貸管理用語，是指從貸款發(fā)放或其他信貸業(yè)務(wù)發(fā)生后直到本息收回或信用結(jié)束的全過程的信貸管理。

在《商業(yè)銀行授信工作盡職指引》中，已將授信后管理和問題授信處理作為銀行授信業(yè)務(wù)的重要環(huán)節(jié)予以強(qiáng)調(diào)和規(guī)范，充分說明加強(qiáng)貸后管理的重要性。

27、貸款找中介的優(yōu)勢(shì)是什么？