上海要貸款找黃經(jīng)理（打電話來）

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服務(wù)咨詢項(xiàng)目：

1、上海房屋借資服務(wù)咨詢：公積金貸、商品房、別墅、廠房、寫字樓，額度5-2000萬(wàn)。

2、上海車輛借資服務(wù)咨詢：快速評(píng)估額度高、手續(xù)簡(jiǎn)單、全國(guó)車牌都可以做。

3、上海應(yīng)急借資服務(wù)咨詢：工作一個(gè)月以上即可，額度2-80萬(wàn)，手續(xù)簡(jiǎn)單。

4、上海信用借資服務(wù)咨詢：不限戶籍，工作半年以上，打卡工資、工作2年以上即可。

一年365天，全天24小時(shí)上班，歡迎來電咨詢，實(shí)力操作，真誠(chéng)服務(wù)每一位客戶！

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房屋抵押貸款所需材料：

1、借款人身份證明文件原件，已婚人士需同時(shí)提供配偶身份證明文件；

2、借款人戶口本原件，已婚人士需同時(shí)提供配偶戶口本原件；

3、借款人婚姻證明原件；

4、借款人收入明細(xì)；

5、貸款銀行供款還款卡；

6、抵押房產(chǎn)的全款房產(chǎn)權(quán)證原件。

房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)費(fèi)需要：（1）房屋抵押銀行貸款的利率為年利率5.94%。根據(jù)不同人的不同情況利率會(huì)上浮或下?。ǘ?0%）。（2）手續(xù)費(fèi)包括了評(píng)估費(fèi)、費(fèi)、貸款合同公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)等等，總共的費(fèi)用是幾千到萬(wàn)元不等（根據(jù)你的貸款金額和選擇的銀行來定）。還款的利率是根據(jù)你貸款的年限來制定的利率表：

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一、辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，要求如下：

1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲。

2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。