1月8日，中國銀保監(jiān)會法規(guī)部副主任張勁松、自然資源部自然資源確權(quán)登記局處長姜武漢、中國建設(shè)銀行數(shù)據(jù)管理部總經(jīng)理劉靜芳等一行蒞臨蘇州調(diào)研“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記”工作，中國銀保監(jiān)會周蘭領(lǐng)、鄭重、王文鈞，江蘇省自然資源廳杜國慶等陪同調(diào)研。

“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記”是我局在“互聯(lián)網(wǎng)+”的創(chuàng)新熱潮下，依托“互聯(lián)網(wǎng)+”和大數(shù)據(jù)技術(shù)，通過數(shù)據(jù)共享，與銀行等金融機構(gòu)業(yè)務(wù)建立的不動產(chǎn)登記互聯(lián)平臺。具體講，即利用銀行等機構(gòu)已有網(wǎng)點，讓企業(yè)和群眾在辦理其它業(yè)務(wù)的同時，一并辦理不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)，使得原本復雜的流程變得簡單高效，真正做到了流程簡化、材料簡化及有效風險防范，更好地為廣大小微型企業(yè)、個人客戶提供服務(wù)。

在上午的調(diào)研會中，我局首先就“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”的主要創(chuàng)新做法作了匯報，一是蘇州依托“互聯(lián)網(wǎng)+”和大數(shù)據(jù)技術(shù)，通過制定接口標準、搭建數(shù)據(jù)中間平臺的形式，實現(xiàn)數(shù)據(jù)互聯(lián)互通和數(shù)據(jù)交換。二是由銀行等金融機構(gòu)將材料上傳，不動產(chǎn)登記機構(gòu)在后臺受理審核；在與銀行等金融機構(gòu)簽訂合作協(xié)議時，明確收件材料、審查要點、印章效力、職責邊界、法律責任等事項。三是要求金融機構(gòu)根據(jù)規(guī)定統(tǒng)一公示登記流程、收費標準等，將原先近100頁紙質(zhì)材料簡化為一張結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)表。四是為避免全市各（縣）市、區(qū)在操作過程中出現(xiàn)標準不一、各行其是，采用“一點接入，全城通辦”模式，要求全市實現(xiàn)六個統(tǒng)一和全城通辦。

我市2016年1月5日開始實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，2017年開始與建行、農(nóng)行等金融部門合作，制訂了實施方案，去年3月30日率先在市區(qū)試點開展“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記”服務(wù)并發(fā)放電子不動產(chǎn)登記證明，既避免了群眾來回奔波，又大幅降低了融資成本，無論是在銀行方面還是群眾中間，均取得了良好反響。

截至目前，全市共有建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、吳江農(nóng)商行、招商銀行、民生銀行、蘇州銀行、平安普惠7家金融機構(gòu)簽署“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記”合作協(xié)議，另有18家銀行正在進行系統(tǒng)開發(fā)。全市在銀行共設(shè)立服務(wù)網(wǎng)點76個，累計已辦理線上抵押登記業(yè)務(wù)23000余份，實現(xiàn)了只進銀行“一扇門”、登記部門“不見面”。

調(diào)研會在建設(shè)銀行蘇州分行舉行，會后，銀行工作人員現(xiàn)場演示了“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記”的過程，幾秒鐘便操作完成。過去，客戶的借款合同和抵押合同經(jīng)銀行審核通過后，由兩名客戶經(jīng)理陪同客戶到登記部門提交抵押申請，登記部門辦理結(jié)束之后還需要兩名客戶經(jīng)理同時到登記部門領(lǐng)取紙質(zhì)的登記證明，需銀行驗真入庫后方可放款給客戶，整個過程一般需要15個工作日左右；而實行該服務(wù)之后，客戶只要在銀行提交借款合同和抵押合同，并在現(xiàn)場簽好抵押登記所需材料，銀行工作人員通過平臺向登記部門提交電子材料，再由登記部門審核發(fā)放電子登記證明，銀行收到電子登記證明即可放款，整個過程只需1-2個工作日。

下午，張勁松一行還對建設(shè)銀行蘇州城市廣場支行以及民生銀行蘇州分行的不動產(chǎn)登記網(wǎng)點進行了實地考察，與現(xiàn)場辦理抵押登記的群眾進行交流。調(diào)研過程中，大家一致認為“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”是以服務(wù)群眾為核心的大膽創(chuàng)新、勇于探索的做法，其作為改善營商環(huán)境的重要手段，既切實方便了群眾，真正實現(xiàn)了“不見面審批”，又有效防范金融風險，減低了企業(yè)融資成本，符合發(fā)展方向，是一項多贏的好舉措，值得全國推廣。(來源：不動產(chǎn)登記中心)