證券代碼：001979 證券簡(jiǎn)稱：招商蛇口 公告編號(hào)：【CMSK】2021-101

本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

一、 擔(dān)保情況概述

為滿足項(xiàng)目建設(shè)需要，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”或“本公司”）之控股子公司蘇州湖悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“蘇州湖悅”）向中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司蘇州城中支行申請(qǐng)融資額度7億元，融資期限為3年。公司之全資子公司招商局地產(chǎn)（蘇州）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“蘇州招商”）按照40%的持股比例為蘇州湖悅上述融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保本金金額不超過(guò)2.8億元，擔(dān)保期限自擔(dān)保合同生效之日起至主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日后三年止。

上述擔(dān)保事項(xiàng)已經(jīng)蘇州招商股東會(huì)審議通過(guò)。

二、被擔(dān)保人基本情況

蘇州湖悅成立于2020年12月17日，注冊(cè)地址：蘇州太湖國(guó)家旅游度假區(qū)孫武路2999號(hào)太湖文創(chuàng)中心一號(hào)樓4樓413-5室；招商局地產(chǎn)（蘇州）有限公司持有其40%股權(quán)、蘇州雋瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司持有其30%股權(quán)、蘇州舜乾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司持有其30%股權(quán)；法定代表人：陳曉忠；注冊(cè)資本：5.1億元；經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：住房租賃；物業(yè)管理（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。

蘇州湖悅主要財(cái)務(wù)指標(biāo)：截至2021年7月末，資產(chǎn)總額104,486.61萬(wàn)元，負(fù)債總額64,635.67萬(wàn)元，所有者權(quán)益總額39,850.94萬(wàn)元。2021年1-7月，營(yíng)業(yè)收入0萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-186.79萬(wàn)元。截至2020年12月末，資產(chǎn)總額95,884.45萬(wàn)元，負(fù)債總額95,884.46萬(wàn)元，所有者權(quán)益總額-0.01萬(wàn)元。2020年，營(yíng)業(yè)收入0萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-0.01萬(wàn)元。蘇州湖悅不存抵押、擔(dān)保、訴訟事項(xiàng)，不屬于失信被執(zhí)行人。

三、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容

蘇州招商按照40%的持股比例為蘇州湖悅向上述融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保本金金額不超過(guò)2.8億元，擔(dān)保期限自擔(dān)保合同生效之日起至主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日后三年止。蘇州湖悅的其他股東亦按照持股比例為蘇州湖悅提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、公司意見(jiàn)

蘇州湖悅因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，通過(guò)銀行借款補(bǔ)充資金，有利于促進(jìn)其經(jīng)營(yíng)發(fā)展。公司全資子公司蘇州招商按照持股比例為其提供擔(dān)保的行為風(fēng)險(xiǎn)可控，不會(huì)對(duì)本公司的正常運(yùn)作和業(yè)務(wù)發(fā)展造成影響。

五、累計(jì)對(duì)外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

截至公告日，本公司及控股子公司的對(duì)外擔(dān)保余額（不包括子公司為客戶提供的銷售按揭擔(dān)保）為501.55億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的49.48%；本公司及控股子公司對(duì)合并報(bào)表外單位提供的擔(dān)保余額為42.46億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的4.19%；本公司及控股子公司未發(fā)生逾期擔(dān)保、涉及訴訟的擔(dān)保及因擔(dān)保被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)損失的情況。

特此公告。

招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

董 事 會(huì)

二二一年八月十二日