杭州汽車抵押貸款、杭州房產(chǎn)抵押貸款：劉女士，本地實體店鋪，已經(jīng)開業(yè)8年多，在行業(yè)內(nèi)有良好的口碑，汽車貸款一般8里到1分3，房貸利息比較低差不多3里多，征信比較差的話，是做不了銀行產(chǎn)品的，可以本公司自有資金，具體利息可以到店面談，合適的話再簽約，不合適就不做，不會額外收取費用。

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車輛抵押貸款公司-本地車外地車皆可聯(lián)系。全天在線免咨詢解答。

“車貸”分押車與押證兩種貸款形式。

押車：把車輛移交到公司、代為保管、有專門存放汽車的停車場，24小時有專人看管，定期給車輛打火熱車。

客戶可以選擇只是把手續(xù)押在公司，車輛還是自己使用，需要辦理抵押登記，貸款業(yè)務靈活、快捷，額度一般可達到評估的7-8成，一般手續(xù)齊全可以，車輛抵押貸款硬性規(guī)定：個人名下汽車，全款車輛，手續(xù)齊全，在使用期以內(nèi)的車輛。汽車抵押貸款公司已經(jīng)為數(shù)幾十萬個家庭提供了貼心的貸款及資產(chǎn)評估管理等服務，為數(shù)千家中小企業(yè)提供了專業(yè)的建議以及車貸咨詢及操作相關的汽車抵押貸款服務。

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汽車抵押貸款有哪些特點呢？這種貸款是否容易辦理呢？

一、隨用隨抵，方便快捷。

和其他類型的貸款機構(gòu)相比，汽車抵押貸款的方式和貸款流程都相對比較隨心所欲一些，我們不論什么時候出現(xiàn)了資金緊缺的問題，都可以通過抵押車輛的方式聯(lián)系抵押貸款公司進行資產(chǎn)的抵押置換，從而讓我們可以拿到現(xiàn)金去解決困難。更重要的是，如今這種類型的貸款公司有很多，不論我們身處何地都可以積極聯(lián)系到，真的是非常地方便快捷。

二、放款較快，還款靈活。

除了辦理貸款時比較方便快捷之外，本公司貸款放款也是十分迅速，這也是許多年輕人喜歡汽車抵押貸款的一個重要原因。現(xiàn)如今很多人出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難都是一瞬間的事情，所以貸款救急是大多數(shù)人的一個重要心理，貸款公司正是為了滿足大家這種心理，在放款時間方面一而再再而三的縮短時長，以便能夠給客戶提供更貼心、更快速的貸款服務。并且在還款方面，貸款公司提供的分期付款、提前還款提車等服務類型也多種多樣，基本上滿足隨還隨走，不夠再貸的靈活貸款方式。

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一、抵押房產(chǎn)價值的評估

一般而言，房屋抵押貸款額度，首先，都是取決于房屋價值的評估的。并且，貸款額度都要比該房屋目前的市場價格要低一點。

如何對房產(chǎn)價值進行評估的呢？

房產(chǎn)的評估價值主要是由房產(chǎn)相關的一些因素來決定的。比如說，房產(chǎn)的使用時間、房屋本身的市場價格，房產(chǎn)所處地段、房產(chǎn)的性質(zhì)類型還有房產(chǎn)的變現(xiàn)能力強弱等等。

二、房產(chǎn)抵押貸款的成數(shù)

房屋抵押貸款的成數(shù)，沈陽貸款公司，與貸款額度之間的關系是很直接的。

貸款成數(shù)一般不超過評估價值的7成。

房產(chǎn)性質(zhì)影響貸款成數(shù)，二貸款成數(shù)進一步影響貸款額度。

這就是他們之間的關系。

個人商品住宅抵押貸款成數(shù)是高的，為70.

寫字樓、商鋪的抵押貸款成數(shù)要低一點，高的只有6成。

抵押貸款中，貸款成數(shù)低的，是廠房抵押貸款，高的情況下也只有50.

我們公司在汽車房產(chǎn)貸款行業(yè)積累了良好的口碑，是本地貸款行業(yè)的領頭羊。

一、按揭房借款

1、要求：房子按揭滿6個月就可以申請一筆借款

2、利息：8.6厘左右

3、額度：月供較高放大70倍，額度較高40萬

二、按揭房二次抵押貸款

1、優(yōu)勢：有房證在手，剛按揭的房子，已經(jīng)抵押的房子，都可以做抵押

2、利息：5.3里-7.3里之間

3、額度：房產(chǎn)評估價7折-銀行按揭未還部分

三、銀行房產(chǎn)抵押貸

1、優(yōu)勢：銀行一般不做，小面積房也可貸款

2、利息：5.3里-8.3里之間

3、額度：房產(chǎn)評估價7折-8折

二、銀行房屋抵押貸款利率

1年（含1年），年利率：3.7；

5年（含5年），年利率：4.45；

利率需要結(jié)合申請的業(yè)務品種、擔保方式等因素進行綜合的評估，需經(jīng)相關機構(gòu)審批后才能確定。

三、房產(chǎn)證抵押貸款流程

1、貸款申請：借款人向貸款機構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此貸款機構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。

2、準備貸款資料：

（1）如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入明細、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。

（2）如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產(chǎn)證明（會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供）。

3、看房評估：提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構(gòu)會考慮多重因素。

4、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。

5、借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。