生活中遇到急用錢的時候,是可以選擇抵押貸款的,對于普通人來說,一般都會有房有車,所以是可以通過這些資產(chǎn)抵押籌集資金的。那么40萬的房子申請廣州房屋抵押貸款能貸多少錢?有很多網(wǎng)友問類似的問題,今天我們就這個問題進行解答,希望對您有所幫助!
40萬的房子申請廣州房屋抵押貸款能貸多少錢?
首先要看你的房子是全款買的還是貸款買的,如果是貸款買的,貸款還沒還清的話,應(yīng)該先辦理還款手續(xù)。因為抵押給銀行的房屋你想拿來融資,其他銀行或者貸款機構(gòu)給你的額度會非常小,幾乎沒有操作性。
把房屋余款還完后,再用房屋抵押貸款,市值40萬,但是貸款機構(gòu)會根據(jù)你的房屋的地段、房齡等因素來認定你的房屋值多少。典當(dāng)一般是貸7成即20萬,擔(dān)保公司、銀行一般貸7成即28萬,而像【立德?lián)!窟@樣的公司能利用銀行綠色渠道申請更高的額度。
下面我們再來看一下還款以及利率的問題
開公司用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)的貸款為流動資金貸款。根據(jù)各個機構(gòu)的情況不同,一般為1-3年期?,F(xiàn)在的基準利率為5.31%/年,銀行還要上浮6%-20%,就變成5.63%-6.7%。
還款方式有到期一次性歸還和每月還款之分、不規(guī)則還款。
按照1年期到期一次性還款,即30萬本金+5.63%/年的利息=316890元。
按照1年每月分別還款,即利息300000X5.63%=16890/12=1407.5,本金25000/月,所以每個月還款26407.5元?;旧暇褪沁@樣。當(dāng)然根據(jù)你房子的實際情況會有些浮動。
以上就是小編對“40萬的房子申請廣州房屋抵押貸款能貸多少錢?”進行的詳細介紹了,用房子抵押貸款確實是可以解決很多的問題,不過遇到需要資金周轉(zhuǎn)的時候,除了抵押貸款之外我們也是可以申請無抵押貸款的,不過要看借款人自身的條件,看哪種更適合自己。如果您有貸款方面的疑問或需求,歡迎隨時咨詢【立德?lián)!吭诰€客服或,我們竭誠為您服務(wù)!