2023年12月15日起 上海優(yōu)化差別化住房信貸政策

為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，上海自2023年12月15日起，優(yōu)化差別化住房信貸政策。

2023年12月15日起上海調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)(附官方通知)

為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，自2023年12月15日起，上海調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)，詳情如下。

嘉定嘉荷新苑保障性租賃住房社區(qū)打造集中租賃住房項(xiàng)目共計(jì)1120套

嘉荷新苑保障性租賃住房社區(qū)建有6棟高層，共計(jì)1120套，分四種戶型，為租客提供更便捷、更舒適的居住環(huán)境。

閔行梅隴一處保障房項(xiàng)目開工規(guī)劃住房1646戶

日前，閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)新保障房項(xiàng)目已正式開工。該項(xiàng)目為市屬保障性住房項(xiàng)目。規(guī)劃入住1646戶居民。

浦東新區(qū)公共租賃住房退出政策

公共租賃住房租賃總年限一般不超過6年。累計(jì)承租或居住滿6年后，各區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)不再受理續(xù)租準(zhǔn)入資格申請(qǐng)。但符合一定條件的，可申請(qǐng)按市場化租金在公租房內(nèi)過渡居住1年。

上海公積金貸款最高能貸多少錢(最新規(guī)定)

對(duì)于認(rèn)定為首套住房貸款的，個(gè)人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；對(duì)于認(rèn)定為第二套改善型住房貸款的，個(gè)人最高貸款額度為40萬元，家庭最高貸款額度為80萬元，具體如下。

上海住房公積金貸款利率一覽表(首套+第二套)

上海住房公積金貸款利率：首套住房，五年期（含）以下2.6%，五年期以上3.1%。第二套改善型住房，五年期（含）以下3.025%，五年期以上3.575%。

上海公積金貸款額度+首付比例+貸款利率

對(duì)于認(rèn)定為首套住房貸款的，所購住房建筑面積在90平方米以下的，首付款比例不低于20%；所購住房建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不低于30%，公積金貸款利率為中國人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款基

上海公積金貸款首付比例一覽表(首套房+二套房)

購買首套住房，住房建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%，住房建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。購買第二套改善型住房首付比例規(guī)定如下。

上海公積金貸款額度一覽表(官方最新)

購買首套住房，可貸款額度為：50萬-120萬；購買第二套改善型住房，可貸款額度為：40萬-200萬，相關(guān)規(guī)定如下。

上海公積金貸款套數(shù)如何規(guī)定？

上海市繳存職工家庭名下在本市無住房和公積金貸款記錄的，認(rèn)定為首套住房;家庭名下無住房、有一次公積金貸款記錄的，或已有一套住房、符合第二套改善型認(rèn)定條件的，認(rèn)定為第二套改善型住房貸款。

關(guān)于優(yōu)化上海住房公積金個(gè)人住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知

自2023年10月30日起，上海優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，繳存職工家庭名下在本市無住房、在全國未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的，認(rèn)定為首套住房。