有車貸還能貸款買房嗎？能用公積金貸款嗎？

2018/05/28 10:32:34來源：房天下瀏覽量（28230）

[摘要]現(xiàn)在不少人都想有車有房，但是現(xiàn)在的生活壓力那么大，普通的上班族不可能全款付清的。那么就需要通過貸款的方式來買車買房，如果有車貸還能貸款買房嗎？在買房時(shí)，許多人會(huì)考慮運(yùn)用公積金來貸款買房，如果有車貸還能用公積金貸款買房嗎？

現(xiàn)在不少人都想有車有房，但是現(xiàn)在的生活壓力那么大，普通的上班族不可能全款付清的。那么就需要通過貸款的方式來買車買房，如果有車貸還能貸款買房嗎？在買房時(shí)，許多人會(huì)考慮運(yùn)用公積金來貸款買房，如果有車貸還能用公積金貸款買房嗎？

有車貸還能貸款買房嗎

據(jù)悉，即使有車貸，也還是能貸款買房的。有車貸貸款買房條件有以下幾點(diǎn)：

1、貸款買房用途：用于支持個(gè)人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、大修住房，目前其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個(gè)人住房貸款，即通常所稱＂個(gè)人住房按揭貸款＂。

2、貸款買房對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。

3、貸款買房條件：借款人必須同時(shí)具備下列條件：

（1）借款人有合法的身份；

（2）借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（3）借款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

（4）借款人有所購（大修）住房全部價(jià)款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；

（5）借款人有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；

（6）貸款行規(guī)定的其他條件。

綜上，有車貸的人如想要繼續(xù)貸款買房只要符合相應(yīng)的貸款條件也是可以的。

有車貸還能用公積金貸款買房嗎

即使全額運(yùn)用公積金借貸，不走商業(yè)借貸，如果請(qǐng)求者的征信呈現(xiàn)問題，也無法使用公積金借貸。例如：

（1）信用卡接連3次?累計(jì)6次，不能使用公積金借貸。

（2）車貸月供累計(jì)2－3個(gè)月或不還款，不能使用公積金借貸。

（3）現(xiàn)有房貸月供累計(jì)2－3個(gè)月或不還款，不能使用公積金借貸。

（4）準(zhǔn)貸記卡存在透支180天以上未還記載（含卡費(fèi)?年費(fèi)）。

（5）貸記卡存在近12個(gè)月內(nèi)未還還款額次數(shù)達(dá)到6期記載（含卡費(fèi)?年費(fèi)）。

（6）單筆借貸存在近24個(gè)月內(nèi)接連達(dá)到6期記載（含擔(dān)保人代還）或累計(jì)達(dá)到10期記載（含擔(dān)保人代還），不能使用公積金借貸。

（7）單筆借貸存在累計(jì)達(dá)到24期記載，不能使用公積金借貸。

（8）借貸存在擔(dān)保人代還記載，不能使用公積金借貸。

（9）近24個(gè)月內(nèi)借貸存在展期（延期）或以資抵債等記載，不能使用公積金借貸。

（10）存在因信譽(yù)不良被申述或其他有騙提?騙貸等不良借貸或不良信譽(yù)記載等，不能使用公積金借貸。

此外，水?電?煤氣費(fèi)不準(zhǔn)時(shí)交款，手機(jī)停用不銷號(hào)而發(fā)生欠費(fèi)等都也會(huì)影響你的征信。

以上就是有車貸還能貸款買房嗎？是否還能用公積金貸款的全部內(nèi)容，不過這樣對(duì)于貸款申請(qǐng)者來說每個(gè)月的經(jīng)濟(jì)壓力就不小，一定要注意這個(gè)問題，一定要將自己的經(jīng)濟(jì)情況分析、考慮清楚了再去貸款，才不會(huì)有還不起貸款的情況發(fā)生。