阜寧公積金最全攻略

1在阜寧如何辦理住房公積金貸款？

辦理住房公積金貸款需要申請人提供本人身份證、住房公積金龍卡、購房合同、購房發(fā)票等相關(guān)材料。目前一個人貸款最高上限為30萬元，夫妻兩人最高上限為50萬元。具體貸款額度需根據(jù)您的總房價、個人繳存基數(shù)、貸款年限等綜合確定。已經(jīng)辦理商業(yè)銀行住房貸款符合申請條件的，可以辦理轉(zhuǎn)住房公積金貸款。

2在阜寧如何將商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款？

符合貸款申請條件的可以將商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。需要提供以下材料：本人身份證原件，住房公積金卡原件，戶口簿原件，銀行借款合同、個人近期還款明細并注明貸款余額（銀行加蓋章?。┰?。同時借款人需提供貸款擔保，擔保方式有現(xiàn)房抵押、公積金質(zhì)押等。此外，如果是單身的，請?zhí)峁┗橐龅怯洸块T出具的單身證明（時效為一個月以內(nèi)），已婚的提供配偶身份證原件以及證明夫妻關(guān)系的戶口簿原件或者結(jié)婚證原件。

3在外地交住房公積金，可以到阜寧買房貸款用嗎？

持有本市戶口的個人在異地（外市）繳存住房公積金，在本市購買自住住房的，憑異地住房公積金管理中心出具的正常繳存證明，可在本市申請住房公積金貸款，但必須在本市建立住房公積金個人賬戶，并轉(zhuǎn)入不少于6個月的住房公積金繳存額，除按正常貸款規(guī)定的擔保方式外，還需再提供“第三人”承擔保證責任?！暗谌恕睉?yīng)當是在本市有住房公積金賬戶并正常繳存的自然人，當借款人不履行債務(wù)時，按約定履行職責。

4住房公積金如何擔保？

根據(jù)《鹽城市住房公積金貸款細則》第四章貸款擔保第十八條，“借款人申請公積金貸款必須提供貸款擔保。擔保方式有現(xiàn)房抵押、有價證券質(zhì)押、公積金質(zhì)押、擔保公司擔保、所購房抵押加階段性保證等。對可能存在安全風險的抵押貸款可以要求借款人除上述擔保方式外再提供第三人承擔保證責任。申請貸款提供擔保人可以是行政事業(yè)單位繳交住房公積金人員，也可以是企業(yè)按月足額繳交住房公積金人員。已經(jīng)為他人作擔保，或者已經(jīng)申請住房公積金貸款的人員經(jīng)住房公積金管理部門審核均可以再為他人作擔保。

5單位停止繳納公積金，如何提取公積金？

與單位解除勞動關(guān)系且連續(xù)失業(yè)兩年以上未重新就業(yè)的，或者男職工年滿50周歲、女職工年滿40周歲的，提供與單位終止勞動關(guān)系證明或《就業(yè)失業(yè)登記證》、住房公積金卡、身份證原件，可提取住房公積金。與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的，提供與單位終止勞動關(guān)系證明、戶口遷移證或外地戶口簿或公安機關(guān)出具的戶籍證明以及住房公積金龍卡、身份證原件，可提取住房公積金。

6阜寧公積金在哪里辦理？

鹽城市住房公積金阜寧管理部地址：射河南路119號（阜寧縣航道管理站院內(nèi)）。

7央行降準降息后對阜寧公積金有什么影響？

根據(jù)最新出臺的政策，2015年5月11日以后(含11日)發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行新的貸款利率標準。即個人住房公積金貸款五年以下(含五年)由年利率3.5%下調(diào)至3.25%，下調(diào)0.25個百分點；五年以上由年利率4%下調(diào)至3.75%，下調(diào)0.25個百分點。2015年5月11日以前(不含11日)已經(jīng)發(fā)放的個人住房公積金貸款，自2016年1月1日起執(zhí)行新的利率標準。以個人住房公積金貸款50萬元，貸款期限20年，采取等額本息還款法為例，利率調(diào)整后，市民每月可以少支出利息65.46元，20年還完貸款累計少還約1.57萬元。